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湖北襄陽老河口市聯(lián)XX房投資債權收益權資產(chǎn)計劃

政信傳媒 2022年11月02日 14:04 143 定融傳媒網(wǎng)

爆款非網(wǎng)紅地區(qū)項目超穩(wěn)健政信湖北第二大城市當?shù)刈畲笳脚_子公司AA擔保市政府平臺主體足額收賬款質(zhì)押打款當日起息!老河口市重點項目，市區(qū)配套設施基礎建設，還款來源明確！【湖北襄陽老河口市聯(lián)XX房投資債權收益權資產(chǎn)計劃】

【基本要素】1億；，季度付息；預期收益：12個月：20-50-100-300萬：（合同收益7.5%）24個月：20-50-100-300萬：（合同收益7.5%）資金用途：用于老河口市華中XXX產(chǎn)業(yè)園（四期）項目（已立項）

【融資主體】：老河口市聯(lián)XX房投資管理有限公司，實際控制人為老河口國資局，主要從事老河口市保障房和廉租房等民生項目建設投資，截止2020年底，截止2021年底，總資產(chǎn)33.05億元。

湖北襄陽老河口市聯(lián)XX房投資債權收益權資產(chǎn)計劃

【擔保主體】：河口市JTTZ經(jīng)營有限公司（AA評級），實際控制人為老河口市國資局。主體評級AA，發(fā)債主體（7只存續(xù)債券，存量規(guī)模32.34億），截止2021年三季度，總資產(chǎn)252.88億，凈資產(chǎn)128.38億，資產(chǎn)負債率49.23%，2021年公司收入11.35億，利潤總額2.75億。擔保措施：1、老河口市聯(lián)XX房投資管理有限公司提供市政工程    項目共計1.4億人民幣的應收賬款提供質(zhì)押；2、老河口市JTTZ經(jīng)營有限公司（AA評級）按期兌付產(chǎn)品全部本息并提供不可撤銷的最高額連帶責任擔保。

【區(qū)域簡介】襄陽市2021年GDP，首次突破五千億大關，達5309.43億，穩(wěn)居全省第二位，比上年增長14.7%，同比增加707億，全市地方一般公共預算收入211.3億元，連續(xù)4年位列全國城市50強。襄陽老河口市，2021年全市實現(xiàn)GDP384.27億，負債率9.9%。2021年財政一般預算收入預計超過12億元，全國第三批國家智慧城市試點城市、國務院落實政策措施“免督察”待遇、全國第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點，二〇一八中歐綠色智慧城市獎?？h域經(jīng)濟綜合實力穩(wěn)居全省第一方陣，連續(xù)九年榮獲“全省縣域經(jīng)濟工作先進單位”稱號。募集賬戶：【賬戶戶名】老河口市聯(lián)XX房投資管理有限公司 【開戶 行】中國建設銀行老河口支行 【賬 號】4200 1647 0880 5300 7621 【備注】XX認購老河口李樓產(chǎn)業(yè)園 XX萬1/2年



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【如何開家汽車美容店，汽車美容店利潤和發(fā)展前景怎么樣？】
　　路上到處都可以看到汽車。只要旅行，無論是上班還是出去玩，汽車已經(jīng)是必不可少的交通工具。有了車，方便多了。這樣汽車美容行業(yè)就會開始崛起，很多創(chuàng)業(yè)者會想開一家汽車美容店，但不知道從何下手。那么如何開家汽車美容店，開家汽車美容店需要多少錢呢？ 　　1.市場調(diào)查 　　新手開汽車美容店，要去同行業(yè)了解業(yè)務項目、項目價格、員工工資、工具設備、裝修特點、周邊環(huán)境、店內(nèi)客流等。然后可以咨詢加盟店，在網(wǎng)上搜索，了解投資成本。一般投資成本涉及店鋪轉讓費、租金、裝修、設備工具、購置費。那就要考慮我們服務的受眾。一般小店費用估計8萬，中檔店15-20萬，高檔美容店30萬左右。通過這些點，對市場進行調(diào)查分析。 　　2.技術研究 　　雖然作為老板，不是每一項工作都要自己做，但一定要懂。如果你決定做一份工作，你必須理解它。先學習車美的基礎知識和技術標準，可以區(qū)分不同項目的操作和質(zhì)檢。汽車美容是個好工作。很多愛車人士對車的每一寸都很關注，一定要熟練，才能有穩(wěn)定的客戶。 　　3.商店準備 　　首先要做的是選擇位置。商店的地理位置非常重要。根據(jù)前期市場調(diào)查結果，選擇合適的位置，主要在量比交通流量大的高速公路附近，大型住宅區(qū)和寫字樓旁邊。然后是裝修，辦理相關開店手續(xù)：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、店鋪招聘、戶外招牌審批等。最后，購買設備，購買商品，招人，崗前培訓。 　　4.店內(nèi)系統(tǒng) 　　準備一套納客會員管理系統(tǒng)，幫助您開設新店，吸引客戶，處理店內(nèi)會員，通過會員營銷為店鋪培養(yǎng)長期穩(wěn)定的客戶。一套會員管理系統(tǒng)可以輕松幫你解決店鋪的人、錢、賬、貨管理。 　　新手沒有經(jīng)驗并不可怕。可怕的是他看到機會后猶豫不決，導致錯失商機。機會可能會留下，但不會等待。 　　開一家汽車美容店多少錢 　　其實開個汽車美容店也不算太高。主要費用為場地租金、設備費用、水電費用、人員聘用費、污水處理費等。這些費用是相對固定的。如果開個汽車美容店，只需要5萬左右。當然，如果開一家高端的汽車美容店，加上裝修和配置的費用，至少要20-30萬。 　　開辦汽車美容店，應當具備洗車店的相關營業(yè)執(zhí)照和要求，需要辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和排污許可證。備案程序主要有：備案申請-填表-實地考察-備案登記和不備案登記。 　　汽車美容店利潤與成本分析 　　如果車美店位置合理，車美技師通過技術標準，一般洗車10-20分鐘，一天基本能接100輛車。按照30元的洗車價格，單普通一個月洗車收入9萬元。我想讓車美師傅知道，一噸水可以洗2-3輛車，普通人工洗車成本5元左右。不包括人工、水電、房租等基本費用。光洗車一項一個月就能賺4萬左右。如果洗車次數(shù)少，比如節(jié)假日，雨季，洗車美容店月入2-3萬就可以了。 　　關于20塊錢洗車有沒有利潤的問題，其實人工洗車賺的利潤并不高。但是洗車一般需要10-20分鐘，如果遇到遠方客戶要走很久，一天洗十輛車就可以了。然而，發(fā)動機艙清潔和車內(nèi)消毒等項目單獨收費的利潤相當大，外部清潔、發(fā)動機清潔車內(nèi)殺菌消毒三項加起來至少150元。如果有打蠟、拋光、上光、涂層、車輪保養(yǎng)等費用。利潤很大。 　　以上就是關于如何開家汽車美容店的相關內(nèi)容。如果大家對此感興趣的話，可翻看往期的如何開一家汽車美容店相關內(nèi)容。請大家多多關注贏家財富網(wǎng)。

公司法人在銀行做貸款，名稱叫經(jīng)營貸，但這筆款用于了他個人，其他股東該怎么辦？
　　所謂的“經(jīng)營性貸款”，指的是企業(yè)控制人以個人名義出面貸款，貸款的用途用于其企業(yè)經(jīng)營，是個人貸款的一種。 　　經(jīng)營貸的借款人是個人，提供了銀行認可的擔保（資產(chǎn)抵押或者他人保證），才能通過銀行的審批。所謂的經(jīng)營性，只是說明這筆個人貸款的貸款用途，并不是說涉及資金使用的企業(yè)需要承擔還款責任。在這筆貸款里，最后承擔還款責任的是公司的法人代表。因此，作為該企業(yè)的其他股東，不需要對這筆貸款承擔責任，也無需緊張。 　　正常來說，公司法人代表以個人名義借個人經(jīng)營性貸款，如果按約定使用，是有利于公司資金周轉的。但是有一種情況，則可能會對其他股東產(chǎn)生影響，那就是其用作貸款抵押擔保的是企業(yè)資產(chǎn)。如果是企業(yè)的資產(chǎn)抵押，就會涉及到其他股東利益。但是通常情況下，企業(yè)抵押需要股東會決議，因此其他股東是能夠知曉的。 　　即使公司法人代表的個人經(jīng)營性貸款并未按照約定用于企業(yè)，如果不是用公司資產(chǎn)抵押，應該不會涉及其他股東利益。這只能說當事銀行沒有盡到監(jiān)督貸款使用的責任。如果其他股東覺得不爽，可以向銀行報告指出法人代表的做法是錯誤的。


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