【濰坊渤海水產(chǎn)綜合開發(fā)應(yīng)收賬款債權(quán)計劃】
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新發(fā)項目，公司債券發(fā)行主體；AA主體信用等級，債券評級AAA；擔(dān)保方AA+主體信用等級；價值3.33億元不動產(chǎn)抵押；總額3.37億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬元人民幣，分期發(fā)行（每期5000萬）
發(fā)行主體：濰坊渤海XX合開發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用等級）
擔(dān)保主體：濰坊XX投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級）
產(chǎn)品期限：12個月
收益分配：自然季度末（20日）付息。
資金用途：冰雪世界工程建設(shè)及補充流動資金
【投資者收益】
一年：20萬-8.8%；50萬-9.0%；100萬-9.2%；300萬-9.5%
【增信措施】
1、發(fā)行方提供價值約3.33億不動產(chǎn)抵押；
2、發(fā)行方提供3.37億元應(yīng)收賬款質(zhì)押；
3、央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示；
4、AA+濰坊濱投提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
【發(fā)行方】濰坊XX水產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用評級）是濱海開發(fā)區(qū)海洋資源綜合開發(fā)的核心主體，主要負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的吹填造地及漁業(yè)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，同時拓展了智慧冷鏈業(yè)務(wù)，具有一定職能重要性。2021年末總資產(chǎn)319.32億元，總債務(wù)53.57億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額234.14億元。負(fù)債率26.68%；2021年度總收入27.04億元，EBITDA/折舊攤銷息稅前利潤總額10.46億元。負(fù)債率低，存續(xù)公司債券/專項債7只，債權(quán)余額23.86億元。
【擔(dān)保方】濰坊XX投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級）主要從事濰坊市濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理業(yè)務(wù)，在建基礎(chǔ)設(shè)施項目計劃總投資及土地儲備賬面價值規(guī)模較大，未來業(yè)務(wù)持續(xù)性較好。2021年末總資產(chǎn)約846億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額約482億元，總債務(wù)約290億元，資產(chǎn)負(fù)債率43%；2021年度總收入約為67億元，利潤總額約為14億元。截至2021年末存續(xù)公司債券、專項債券、私募債券等20余只，債券余額約142億元。2020年曾經(jīng)成功分別在澳門中華（澳門）金融資產(chǎn)交易股份有限公司（MOX，澳門金交所）和香港聯(lián)交所（HKEX）發(fā)行1億歐元債券。
【區(qū)域簡介】
濰坊市經(jīng)濟財政體量和增速均居山東省前列，濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實力較強，經(jīng)濟財政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動力裝備、汽車制造、高端化工等產(chǎn)業(yè)呈“鏈?zhǔn)健奔禾厣?；濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經(jīng)濟以化工業(yè)為主導(dǎo)。2021年濰坊市地區(qū)生產(chǎn)總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經(jīng)濟增速名列第一；一般公共預(yù)算收入約657億元，名列全省第三。

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其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【醫(yī)?？ㄓ囝~怎么查詢】
　　醫(yī)?？ㄓ囝~怎么查詢 　　1、電話查詢 　　撥打醫(yī)?？ㄓ囝~查詢熱線12333，按照人工提示輸入卡號等就可以查詢 　　2、藥店查詢 　　帶上醫(yī)?？梢灾苯尤ジ鞔笏幏炕蛘哚t(yī)藥專柜，向藥房或醫(yī)藥專柜的工作人員問詢自己的個人醫(yī)?？ㄓ囝~。 　　3、社保局查詢 　　去當(dāng)?shù)氐纳绫＞诌M行個人醫(yī)?？ㄓ囝~查詢。 　　4、網(wǎng)上查詢 　　登陸當(dāng)?shù)氐尼t(yī)保官網(wǎng)，根據(jù)頁面提示，依次輸入個人的賬戶和密碼。通常情況下，個人賬戶是自己的身份證號碼或者醫(yī)?？ㄌ枴? 　　需要注意的是，第一次登陸查詢時，初始密碼是身份證后六位，為了保證賬戶的安全，這就需要大家在網(wǎng)絡(luò)上第一次進行個人醫(yī)保卡余額查詢時，及時地修改自己的密碼。

個人成長之財商修煉，理財小白必須知道的知識
　　上周家里老人有事，把工作、學(xué)習(xí)、微信都停了，逐個爬樓整理精華（知識付費人類誰還沒點爬樓技能？）整理完波力研習(xí)社的筆記后就開始理財小白營的學(xué)習(xí)。 　　無復(fù)盤不成長，老師說勸人理財很得罪人，不是特別親密的就別開口，但是我還是大膽寫出來，有緣看到的你可以斟酌考慮把財商學(xué)習(xí)提上日程。 　　復(fù)盤前必須交代下背景 　　其一，工作這些年陷入掙錢、花錢、沒錢的怪圈，老覺得是錢沒掙夠，現(xiàn)在知道了還缺乏理財知識，我基本就是大大咧咧，收支都比較隨性，不怎么記賬的人，稱之為理財小白，毫不為過。 　　其二，其實在澤宇教育認(rèn)識很多同學(xué)，理財營都做得非常好，我琢磨先存?zhèn)€大幾萬本金專門用來理財，一直也沒動靜。 　　其三，2017年開始我就在學(xué)習(xí)插坐學(xué)院的新媒體課，課程結(jié)束后一直關(guān)注他們公眾號，那天刷到關(guān)于某品牌理財小白班文章，推文寫的極有誘惑力，一不小心就點進去了，憑著對插座學(xué)員課程信任，又不小心付錢了，這么著提前啟動理財學(xué)習(xí)。 　　總結(jié)心得： 　　我們總說等什么什么樣就做什么什么事，那說明你對這個事情根本不重視，重視的事情能留到有閑了再做？何況如果你喜歡刷劇刷抖音或者玩游戲，基本也沒有什么閑的時候。比如，來找我咨詢的寶媽們，會告訴我哎呀我有上班又帶孩子沒空學(xué)習(xí)，或者我現(xiàn)在收入不高沒錢交學(xué)費，不就是因為現(xiàn)在收入不理想，時間分配不理想你才要學(xué)習(xí)怎么賺更多錢，怎么讓自己更自由可以多點時間陪娃嗎？ 　　沒有什么事情是真的準(zhǔn)備萬全只欠東風(fēng)的，你不行動，東南西北風(fēng)一個都不會來。 　　長線比短線更有意義，用盡全力服務(wù)好顧客比不斷開發(fā)新顧客重要的多得多，我就是插座老客戶，對曾經(jīng)課程認(rèn)可，讓我不是那么急著學(xué)習(xí)理財?shù)臅r候，看到他們推文就無腦報名了。 　　資產(chǎn)的內(nèi)涵是現(xiàn)金流 　　記得大學(xué)錄取的是會計專業(yè)，報名時被我自己換到新聞學(xué)專業(yè)了，因為在我眼里跟一堆數(shù)字打交道太難了，各種公式、名詞眼花繚亂。 　　現(xiàn)在我知道了沒有那么多道道，你就看自己的行為是消費還是投資，到手的資產(chǎn)是持續(xù)賺錢還是持續(xù)花錢，或者皆有可能。 　　1、生錢資產(chǎn)：能給你持續(xù)帶來凈現(xiàn)金流入的東西。有了生錢資產(chǎn)，你就可以躺著數(shù)錢了。這就是所謂的睡后收入，生錢資產(chǎn)養(yǎng)人吶。 　　2、耗錢資產(chǎn)：能給你持續(xù)帶來凈現(xiàn)金流出的東西。有了耗錢資產(chǎn)，你躺著的時候還在付錢。這就是所謂的睡后支出。耗錢資產(chǎn)需要被人養(yǎng)，耗錢資產(chǎn)耗人啊 　　3、其他資產(chǎn)：產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流為0的東西。 有了其他資產(chǎn)，你躺著的時候你就是在躺著。 　　比如我有個朋友熱衷買房子，上個月?lián)碛辛说谒奶追孔樱ㄓ行┓孔痈改该拢蝗徊缓觅J款呀），那么房子屬于什么資產(chǎn)呢？如果到手就能租出去，租金能低過房貸加管理費，就算是生錢資產(chǎn)，反之，房子空著，還要每月乖乖給它喂房貸，哪怕房價有所增長但是那也是耗錢資產(chǎn)。 　　這里引出一個新觀點，投機和投資的區(qū)別，投資在意的是不是有持續(xù)現(xiàn)金流，比如租金、利息、版稅等等，投機呢在意的是未來會不會漲價會不會有接盤俠，比如低買高賣，比如期貨老師建議我們碰都不要碰。 　　同樣開個餐館，期待生意穩(wěn)定天天流水良好的人是投資，寄希望于有人來高價把餐館買走的就是投機。恩，剛好這個朋友想開個餐館，我待會一定讓她好好看這個內(nèi)容。 　　一定要算清楚進出賬，確保有穩(wěn)定凈現(xiàn)金流入才算一個好投資。 　　富人、中產(chǎn)階級和無產(chǎn)階級的區(qū)別 　　富人之所以為富人，我們以為是錢多嗎？不，是因為他的思維，不信看兩個例子。 　　李嘉誠算不算白手起家？他是因為本金多才成為富豪嗎？不是，是因為他持續(xù)學(xué)習(xí)工作初期把很多錢都用來投資自己，然后提升眼界增加商業(yè)敏感度，這就是思維的不同。 　　還有個數(shù)據(jù)那種中了500萬福利彩票的人，95%人生結(jié)局都是窮困潦倒，難道說他不是很有錢嗎？有錢卻駕馭不了，不知道怎么使用這些錢，最后就會像沙子溜走。 　　王思聰確實是有個好爸爸給他5個億去練手，最后成功賺回幾十個億，反觀山西首富李兆會22歲成接班人繼承百億家產(chǎn)，卻在36歲破產(chǎn)，捫心自問，如果給我們5個億我們別說增值了，能抗住11%的通貨膨脹，好好守住嗎？ 　　富人最大的兩個秘密就是：生錢資產(chǎn)占總資產(chǎn)的80%以上，好支出占總支出的80%以上。 　　中產(chǎn)階級最大的問題是：不工作就沒有收入，渠道單一，并且因為拿不錯薪水還會存在買房買車欠貸比較多的情況，更是經(jīng)不起風(fēng)浪，公司裁員后無法接受變故，沒有進賬只有大支出的大有人在。 　　無產(chǎn)階級：基本沒有資產(chǎn)，但是相對負(fù)債也低。 　　這里說一句什么是好支出：就是那種必須的支出，還有為了購置生錢資產(chǎn)的支出。 　　比如為了談生意增加籌碼換好車是好支出，但是為了面子或者舒適度不管經(jīng)濟承受力去換車就算壞支出。 　　像我們?yōu)榱藢W(xué)習(xí)投資自己，有些課程能賺回學(xué)費就算好支出，盲目屯課做學(xué)習(xí)蟲就算壞支出。 　　復(fù)利被愛因斯坦成為第八大奇跡 　　明白了支出分好壞，資產(chǎn)分生錢還是耗錢，我們又想了，沒有本金怎么理財？好比有同學(xué)說，我基礎(chǔ)差怎么學(xué)得會呢？我擔(dān)心自己不能拿到結(jié)果怎么辦呢？ 　　不開始就永遠(yuǎn)不會成功，另外呢，復(fù)利效應(yīng)告訴我們，今天，此刻就是最好的開始！ 　　復(fù)利公式：最終收益=本金*（1+收益率）時間冪次方 　　關(guān)于復(fù)利最經(jīng)典的故事大概是，有個國王想獎勵有功的宰相，宰相拿個象棋盤來，說只要在第一個格子放1顆麥子，第二格放2個，第三個4個以此類推指導(dǎo)第64個，結(jié)果國王發(fā)現(xiàn)，把全國糧食運來都不夠，這就是復(fù)利，前一天的成績會對后一天成績產(chǎn)生影響。 　　同樣的，時間復(fù)利也是如此，以前說水滴石穿，厚積薄發(fā)，都是好習(xí)慣逐漸積累，日復(fù)一日產(chǎn)生后面巨大效益。 　　又聯(lián)想到個人品牌打造的例子，來咨詢的學(xué)員中，有些直接黏貼復(fù)制被人朋友圈就期待有銷售，一旦沒有銷售就開始懷疑自己，還有得剛找到定位就期待立竿見影，殊不知品牌打造是持續(xù)過程，不然就不叫品牌，叫網(wǎng)紅了，生命力持久、競爭力持久的人沒一定是找到正確方向，然后堅持日日精進，其他交給時間。 　　比如股神巴菲特職業(yè)生涯的80%時間用來看書，他的好伙伴芒格更是被譽為行走的圖書館，這就是長久學(xué)習(xí)好習(xí)慣帶給他們神話一樣的人生。 　　所以復(fù)利公式告訴我們，即是本金不夠多，找到一個高收益率的投資，堅持下去，十年百年都是百萬富翁了。同樣的，學(xué)習(xí)和成長，哪怕暫時基礎(chǔ)薄弱，找到好的導(dǎo)師好的學(xué)習(xí)體系，堅持下去，三五個月就會初見成效。 　　但是，不按下啟動按鈕，就永遠(yuǎn)不會啟動收益公式，行動力最重要！ 　　理財產(chǎn)品全系列 　　不知道有沒有小伙伴和我一樣，零零碎碎聽過一些理財產(chǎn)品，但是根本不構(gòu)成系統(tǒng)，聽過股票7賠2平1賺，聽過P2P暴雷，聽過說虛擬幣很玄乎，聽說基金很穩(wěn)定，聽說太多都很模糊，不能成系統(tǒng)就沒辦法形成自己獨立思考和判斷，理財老師說影響理財結(jié)果的原因只有一個：就是專業(yè)知識。 　　這么一分類是不是就很清晰了？無風(fēng)險和低風(fēng)險的可以考慮投資，中風(fēng)險和高風(fēng)險的咱們不是有非常多資產(chǎn)的富豪，建議不碰，其中最突出的就是省錢資產(chǎn)類型的股票、REITS和房地產(chǎn)。注意了，這里的房地產(chǎn)不是動輒幾十上百萬的買房子，而是房產(chǎn)基金，這個版塊做得好收益據(jù)說在15%以上，反正超過通貨膨脹11%。 　　而市面上經(jīng)常說的定投則比較穩(wěn)定，比如國債逆回購可能收益在12%左右（都是老師說的哈，我沒操作過，搞清楚這些名詞就收獲不小了。） 　　再次聯(lián)想到來學(xué)習(xí)個人品牌的同學(xué)，很多都是東學(xué)西學(xué)嗎，一點都不系統(tǒng)，以為自己明白了，其實淺層次的了解，沒有分析財務(wù)報表和背后的價值，根本就無法判斷自己是摸到大象的鼻子還是腿。 　　找專業(yè)老師系統(tǒng)學(xué)習(xí)系統(tǒng)學(xué)習(xí)系統(tǒng)學(xué)習(xí)！！付費就是撿便宜，別人花時間精力篩選出來的精華，只要花錢就買到，節(jié)省大量時間提高收益率，明明就是穩(wěn)賺不賠的投資，為什么有人寧愿買包買衣服也不買課呢？（搖頭無奈狀） 　　如何理財不被割韭菜 　　到底是剪刀多還是鐮刀多？真不知道，無論如何，專業(yè)知識就是讓我們避免成為韭菜的鐵布衫。 　　有個新聞?wù)f，一位阿姨在1973年存入銀行1200元,44年后取出來變成2684.04元，當(dāng)年可以買兩棟別墅的錢現(xiàn)在變成買一張床，這就叫通貨膨脹。我以前以為，不理財最多財富不會變多，誰知道是會變少，變得很少很少。 　　如同，那位30歲叫囂：我不能下崗，因為除了收費我什么都不會，她以為不成長最多是守著崗位過一輩子，誰知道逆水行舟不進則退。 　　先看看一個叫費雪的方程式： 　　MV=PQ M是貨幣量，V是貨幣流通速度，P為價格水平，Q為交易總量，一個國家的V和Q一般較為穩(wěn)定，所以貨幣量越多價格就越高。 　　再看看實際CPI（消費者物價指數(shù)）=M2增長率-GDP增長率 　　M2反應(yīng)一個國家每年錢的增長速度，GDP反應(yīng)一個國家每年創(chuàng)造的商品和服務(wù)的增長速度。 　　數(shù)據(jù)顯示過去20年中國的通貨率是11%，所以一定要 讓錢比11%跑得快才行，我們自己也要成長快過這個速度。 　　最后說說韭菜特點： 　　1、投機者而不是投資者 　　投資以賺現(xiàn)金流為主，賺差價為輔，投機以賺差價為主。 　　比如賭場是投資者，賭徒是投機者。 　　2、追求短期收益，高頻交易而不是長期投資 　　買一只股票持有10年不動，最差也賺5-10倍了，選好公司能賺30倍，經(jīng)常交易的最多賺50%，年化4%，交易手續(xù)費都不得了，并且頻繁買進賣出很難真正獲得紅利。 　　如同定位，選好哪個最適合的領(lǐng)域深耕即可，不要看什么火做什么。 　　3、不學(xué)習(xí)或深入學(xué)習(xí)，盲目亂投資。 　　這就像看到別人賺錢，一窩蜂跑去代理一個產(chǎn)品一個意思，一定要善于分析整個架構(gòu)，是一線消費者購買多還是代理囤貨多。同樣的，買課也要看是老師名頭大，還是學(xué)員成績多。 　　個人成長用不停息！迎風(fēng)飛揚吧！記住哦，投資自己是最好的買賣！ 　　文末彩蛋：歡迎關(guān)注@小路俠，我是10年策劃人，個人品牌咨詢師，歡迎探討品牌策劃問題