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濟(jì)寧市城投債一號(hào)政府債定融

政信傳媒 2022年11月03日 08:06 211 定融傳媒網(wǎng)
新品濟(jì)寧政信一般公共預(yù)算收入75億融資方首次定融融資超強(qiáng)AA+當(dāng)?shù)刈畲笃脚_(tái)擔(dān)保認(rèn)購(gòu)當(dāng)天起息?嚴(yán)禁掛網(wǎng)?
【濟(jì)寧市城投債一號(hào)債權(quán)融資計(jì)劃】
【基本要素】
規(guī)模：2億；
期限：12/24個(gè)月；自然季度付息（每年3.10/6.10/9.10/12.10）；
12個(gè)月：10萬8.8%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%；
24個(gè)月：10萬9.0%，50萬9.2%，100萬9.5%，300萬9.8%。
資金用途：用于項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性。
【融資方】山東濟(jì)寧XX新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司實(shí)控人為RC區(qū)國(guó)資，注冊(cè)資本5億，公司根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府安排部署，主營(yíng)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目投資，房地產(chǎn)開發(fā)投資經(jīng)營(yíng)，城市基礎(chǔ)建設(shè)等。截止到2021年末，公司總資產(chǎn)103億，資產(chǎn)負(fù)債率54%。。
【擔(dān)保方】XX集團(tuán)總資產(chǎn)509.05億元，所有者權(quán)益206.44億元， 2021年?duì)I業(yè)收入27.66億元，利潤(rùn)總額5.39億元； 債券發(fā)行人作為任城區(qū)最大最重要的政府平臺(tái)，資產(chǎn)規(guī)模大，營(yíng)業(yè)收入高，盈利能力強(qiáng)，且資質(zhì)優(yōu)良，信用等級(jí)AA+，金融機(jī)構(gòu)廣 泛認(rèn)可，國(guó)家發(fā)改委于2019年12月批復(fù)10億元的債券，再融資能力超強(qiáng)，按約定償還標(biāo)的債券本息的意愿強(qiáng)、壓力小。。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供40000萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供土地進(jìn)行抵押，該地塊位于山東濟(jì)寧車站西路以南、105國(guó)道以西，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值不低于4.5億元人民幣。
【區(qū)域簡(jiǎn)介】山東省-濟(jì)寧市
山東省轄地級(jí)市，2021年全國(guó)百?gòu)?qiáng)地級(jí)市排名48，淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一，是著名的”孔孟之鄉(xiāng)、運(yùn)河之都“。2021年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5069.96億元，全省16個(gè)地級(jí)市中排名第6，一般公共預(yù)算收入440.6億元，全省排名第5。
山東濟(jì)寧任興新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司所在城區(qū)作為市政府駐地，為全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。2019年，入選全國(guó)綜合實(shí)力、投資潛力、科技創(chuàng)新、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量四個(gè)全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)。
2021年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值592.06億元，排名全市第2，一般公共預(yù)算收入75.45億元，排名全市第2，全區(qū)人均可支配收入達(dá)到43147元，位列全市第2



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理？】
　　商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理？ 　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。由于公積金貸款利率較低，因此為購(gòu)房者青睞。那么，商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎 　　申請(qǐng)住房貸款的時(shí)候，可能有不少人因?yàn)楦鞣N原因，都選擇了商業(yè)貸款買房，現(xiàn)在，隨著不少城市在放開商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，有不少人想要把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。關(guān)于商業(yè)貸款能不能轉(zhuǎn)公積金貸款的問題，還好看當(dāng)?shù)毓e金管理中心的政策，如果有這個(gè)政策的話，就可以著手準(zhǔn)備了，如果現(xiàn)在還沒有政策的話，也不要灰心，說不定什么時(shí)候就有政策了呢。 　　商轉(zhuǎn)公 的申請(qǐng)條件，一般包括但不限于以下條件： 　　1、申請(qǐng)人須為商業(yè)貸款的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人，且申請(qǐng)人及其所在單位正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上； 　　2、申請(qǐng)人沒有未還清的住房公積金貸款； 　　3、申請(qǐng)人或產(chǎn)權(quán)共有人的商業(yè)性住房貸款未還清； 　　4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時(shí)償還商業(yè)貸款本息； 　　5、提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)； 　　6、符合住房公積金貸款的其他條件。(來源:南^方^財(cái)^富^網(wǎng))

房屋二次抵押貸款利息是多少？ 需要什么條件？
　　很多人不知道可以將已經(jīng)抵押貸款的房屋進(jìn)行二次抵押，但是房屋二次抵押貸款在辦理的時(shí)候，貸款利率往往都很高，貸款利率是按照月來計(jì)算的，那么房屋二次貸款利息是多少?房屋二次貸款條件有哪些? 　　房屋二次貸款利息 　　房屋二次抵押貸款利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率，在同檔次商業(yè)貸款利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)。貸款期限在一年以內(nèi)的，如果遇到法定利率調(diào)整，就要按原合同利率計(jì)息;而貸款期限在一年以上的，如果遇到法定利率調(diào)整，就要在第二年的1月1日開始執(zhí)行新的利率。 　　房屋二次貸款額度 　　二次抵押貸款額度的計(jì)算方式為：貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。 　　房屋價(jià)值是將房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較后，以這兩者中的較低者為準(zhǔn)。自住型房產(chǎn)二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業(yè)用房二次貸款的抵押率高不超過50%。 　　房屋二次貸款條件 　　1、借款人沒有欠息行為，收入穩(wěn)定且信用良好; 　　2、借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上; 　　3、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 　　4、已經(jīng)辦理了房屋抵押登記，而且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人; 　　5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管; 　　6、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房，房產(chǎn)房齡不超過20年。 　　7、需要向之前申請(qǐng)貸款的銀行，因?yàn)橥环慨a(chǎn)不能抵押給不同銀行。


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