四川龍陽天府新區(qū)建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣
國家級新區(qū)+百億級發(fā)行主體+百億級擔(dān)保主體
?【四川龍陽天府新區(qū)建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣】
規(guī)模：總規(guī)模5億，第一期5000萬
期限：12個月/24個月
?【債權(quán)轉(zhuǎn)讓費】
一年期：10萬-50萬-100萬：8.2%-8.4%-8.6%
兩年期：10萬-50萬-100萬：8.4%-8.6%-8.8%
?【付息還本】
10萬起投，以1萬元為單位遞增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自資產(chǎn)成立之日起算，到期還本
【融資主體】
四川xx天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司（AA）
【擔(dān)保主體】
擔(dān)保人一：簡陽xx一山投資有限公司（AA）
擔(dān)保人二：四川xx建筑工程有限公司
【資金用途】
補充融資方流動性資金
?【風(fēng)控措施】
1、簡陽xx一山投資有限公司（AA）、四川xx建筑工程有限公司對本債權(quán)資產(chǎn)承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保；
2、融資方委托拍賣人拍賣轉(zhuǎn)讓其合法持有的簡陽xx一山投資有限公司6290萬元的債權(quán)資產(chǎn)，保障本融資計劃第一期的 本息足額兌付。
?【還款來源】
融資方經(jīng)營活動現(xiàn)金流；
擔(dān)保方經(jīng)營活動現(xiàn)金流。
【項目亮點】
1、融資方：
四川xx天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司是由四川省簡陽市國有資產(chǎn)管理委員會及四川省財政廳控股的國有企業(yè) ，當?shù)刂匾脚_；注冊資本為180000萬元人民幣。截至最新審計報告，融資方總資產(chǎn)為322.86億元，資產(chǎn)負債率為 49.23%，流動比率為3.6；主體信用評級為穩(wěn)定長期AA級（2021），資產(chǎn)規(guī)模過百億，經(jīng)營狀況良好，償債能力強。
2、擔(dān)保方一：簡陽xx一山投資有限公司是由四川省簡陽市國有資產(chǎn)管理委員會全資控股的國有獨資企業(yè)，當?shù)刂匾?臺；注冊資本和實繳資本為30000萬元人民幣，截至最新審計報告，擔(dān)保方總資產(chǎn)為101.64億元，資產(chǎn)負債率為44.78%， 流動比率為2.50；主體信用評級為穩(wěn)定長期AA級。簡陽xx一山投資有限公司對本債權(quán)資產(chǎn)承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān) 保。
3、擔(dān)保人二：四川xx建筑工程有限公司是四川省簡陽市重要平臺，主要經(jīng)營范圍包括建設(shè)工程施工、土石方工程施工 、園林綠化工程施工等建筑類。該公司經(jīng)營穩(wěn)定，利潤增長平穩(wěn)，償債能力較強。四川湖輝建筑工程有限公司對本債權(quán) 資產(chǎn)承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。
4、地區(qū)經(jīng)濟： 簡陽市是中國農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)支持新農(nóng)村建設(shè)示范市（縣）、四川擴權(quán)強縣試點市（縣）、四川省農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化龍頭企業(yè)集群發(fā)展試點市（縣）、四川省中小企業(yè)發(fā)展基地（縣）。該市經(jīng)濟增速不斷增長，2021年地區(qū)GDP總值為 620.09億元，增長8.0%，2021年一般公共預(yù)算收入40.23億元，財政實力突出，區(qū)域發(fā)展前景良好。
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【銀行概念股集體回調(diào) 杭州銀行股價下挫超過4%】
據(jù)最新消息顯示，銀行概念股集體回調(diào)，杭州銀行（600926）股價大跌超過4%，成都銀行（601838）跌逾3%，無錫銀行（600908）、江陰銀行（002807）等個股也紛紛跟跌。那么，銀行概念股有哪些呢？下面隨小編來了解一下吧。
銀行概念股回調(diào)
5月21日早盤，銀行概念股集體回調(diào)，杭州銀行（600926）股價大跌超過4%，成都銀行（601838）跌逾3%，平安銀行（000001）、招商銀行（600036）跌幅超過2%，無錫銀行（600908）、江陰銀行（002807）、華夏銀行（600015）等個股也有不同程度的下挫。
在上述個股中，一些股民朋友對于華夏銀行的營收是比較關(guān)注的。據(jù)悉，華夏銀行2020年實現(xiàn)營業(yè)收入953.09億元，同比增加105.75億元，增長12.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤212.75億元，同比下降2.88%；不良貸款率1.80%，比上年末下降0.03個百分點。
菲律賓房地產(chǎn)有投資的價值嗎？菲律賓房地產(chǎn)現(xiàn)在是什么情況
菲律賓房地產(chǎn)有投資的價值嗎？菲律賓房地產(chǎn)現(xiàn)在是什么情況。近年來，菲律賓人口迅速增長，現(xiàn)在人口已超過1億。成極高的人口數(shù)量對菲律賓的經(jīng)濟和房地產(chǎn)發(fā)展起到了推動作用。首都馬尼拉，的房地產(chǎn)市場因其穩(wěn)定的增值率和領(lǐng)先于亞的出租率而受到許多投資者的青睞。越來越多的人去菲律賓投資房地產(chǎn)。雖然在2019年，由于稅收政策，菲律賓房地產(chǎn)出現(xiàn)了一些波動，但這并沒有影響菲律賓房地產(chǎn)市場的發(fā)展。今天，我們將詳細分析菲律賓房地產(chǎn)市場的概況，并利用研究數(shù)據(jù)幫助您更好地了解菲律賓房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景。
菲律賓房地產(chǎn)市場概況
1、基礎(chǔ)設(shè)施是最重要的
特別是2019年，馬尼拉，獨輝區(qū)以外的基礎(chǔ)設(shè)施將得到大力發(fā)展，馬尼拉以外的寫字樓和住宅開發(fā)項目的分散格局將越來越明顯。此外，房地產(chǎn)企業(yè)正在積極購買呂宋島，北部和南部的土地，邦板牙，甘，桔井，拉和是他們關(guān)注的重點地區(qū)。與此同時，菲律賓政府預(yù)計將在2020-2022年完成鐵路、高速公路和收費公路的建設(shè)，并將這些省份連接起來，以支持開發(fā)商的擴張活動。
菲律賓房地產(chǎn)有投資的價值嗎？菲律賓房地產(chǎn)現(xiàn)在是什么情況。
2.馬尼拉都會區(qū)，寫字樓的空置率很低
到2019年底，馬尼拉寫字樓的空置率將在5%左右波動，并將持續(xù)到2020年。
明年，開發(fā)商將交付近100萬平方米的新辦公空間，出售的房產(chǎn)總面積將達到91萬平方米。預(yù)計到2020年底，房屋空置率只有5.4%。而2019年交付的寫字樓，約有30%已經(jīng)提前租出去。
3.網(wǎng)絡(luò)游戲業(yè)務(wù)擴張
2019年，網(wǎng)絡(luò)游戲公司將購買20-30萬平方米的辦公空間，占2019年物業(yè)銷售的23%。網(wǎng)絡(luò)游戲企業(yè)不僅需要寬敞的辦公和生活空間，還需要當?shù)貦C場提供直航或直接運營進出馬尼拉的航班，這些游戲企業(yè)的運營將直接帶動菲律賓房地產(chǎn)市場的發(fā)展。
4.靈活的工作空間增長
馬尼拉，
都會區(qū)，的辦公物業(yè)市場處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，大量的流動勞動力也是成的趨勢。目前，企業(yè)正試圖減少在成，的業(yè)務(wù)，從而催生了一種新的辦公物業(yè)，靈活的工作空間。此外，近年來，微信、中小企業(yè)不斷崛起，政府正在進行一系列政策改革，以改善國家的商業(yè)環(huán)境，所有這些都使庫存的馬尼拉靈活工作空間在未來三年內(nèi)平均每年增長10%。
5.馬尼拉，灣地區(qū)和成領(lǐng)先
2018年第三季度，海的公寓存量超過了中心，與中心相比，?？梢猿鍪鄣淖≌瑪?shù)量超過了200套。預(yù)計到2019年，海將新增15000套公寓，將新建6000多套公寓。預(yù)計到2021年，海的公寓供應(yīng)量將超過中央商務(wù)區(qū)等其他二級市場。
6.豪華住宅市場需求量很大
都會區(qū)，
馬尼拉仍然是富裕的菲律賓人、外國投資者和網(wǎng)絡(luò)游戲公司的主要聚集地，這導(dǎo)致了對該地區(qū)房地產(chǎn)的長期需求，目前對豪華公寓的需求仍然很大。然而，馬尼拉的豪宅市場相對較小，導(dǎo)致供應(yīng)明顯不足。目前，馬卡蒂，
亞拉大道沿線將建設(shè)一個豪華物業(yè)項目，其物業(yè)價格預(yù)計將超過每平方米40萬比索(約合5.6萬元人民幣)的臨界點。
菲律賓房地產(chǎn)有投資的價值嗎？菲律賓房地產(chǎn)現(xiàn)在是什么情況，綜上所述，我們可以知道，菲律賓房地產(chǎn)市場的總體投資房產(chǎn)的形勢仍然是有希望的，在菲律賓投資一定會讓你獲得穩(wěn)定的利潤。
標簽： 四川龍陽天府新區(qū)建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣
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