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央企+國企信托江蘇建湖債權(quán)集合資金信托計(jì)劃

政信傳媒 2022年11月04日 05:44 157 定融傳媒網(wǎng)
唯一江蘇百強(qiáng)縣小額暢打信托計(jì)劃!
深度綁定當(dāng)?shù)厮募移脚_公司,其中包括最大AA公開發(fā)債主體!
全國經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力百強(qiáng)縣、全國綠色發(fā)展百強(qiáng)縣、全國科技創(chuàng)新百強(qiáng)縣!
《央企+國企信托江蘇建湖債權(quán)政信》1.3億,2年,100萬及以上7.0%,年度12月21日付息;
【資金用途】信托資金用于受
讓"上岡污水"持有的債務(wù)方為惠湖實(shí)業(yè)的賬面價(jià)值不超過人民幣 1.55億元的應(yīng)收債權(quán);
【增信措施】建湖城投、建湖開投和上岡污水共同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保;
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、上岡污水、惠湖實(shí)業(yè)、建湖城投、建湖開投均為建湖縣人民政府控制的政府平臺,其中建湖城投、建湖開投為公開市場發(fā)債主體,債券到期日在信托到期之后,安全邊際高;
2、XX信托前兩大股東的實(shí)控人分別為省人民政府和國務(wù)院,截止2021年年底,信托總資產(chǎn)98億,凈資產(chǎn)90.1億,管理信托資產(chǎn)規(guī)模為1036億,信譽(yù)高、管理能力強(qiáng);
3、建湖縣屬江蘇鹽城市,區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁,截止2021年GDP633億元,綜合財(cái)力153億, 一般預(yù)算收入34.53億。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎,宅基地使用權(quán)的內(nèi)容有哪些】

  宅基地是農(nóng)村農(nóng)民或個人作為居住基地?fù)碛械募w所有的土地。集體土地不能轉(zhuǎn)讓。很多人可能不是很清楚。農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán),但不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán),那么,宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎?   宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎?   目前農(nóng)村房屋買賣無法辦理產(chǎn)權(quán)證變更登記。因此,雖然銷售完成,但買方無法獲得業(yè)主的保證。合同無效是因?yàn)楹贤瑯?biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)。所謂標(biāo)的物,可能是指合同約定的債權(quán)或債務(wù)人的義務(wù),客觀上可能成為現(xiàn)實(shí)。標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)的,不具有法律效力。當(dāng)事人簽訂的宅基地買賣合同的標(biāo)的物是買受人支付價(jià)款。出賣人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),但在現(xiàn)實(shí)生活中,房產(chǎn)管理部門要么只辦理了在本市國有土地上建造的房屋的權(quán)屬證明,要么拒絕按有關(guān)法律辦理,導(dǎo)致無法辦理農(nóng)村房屋和土地的過戶登記。   此外,此類合同違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,《土地管理法》規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出   讓,轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),農(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地,在一定程度上,宅基地具有社會福利和社會保障的功能,因而不具有可交易性。   最后,如果認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同有效,不利于保護(hù)出賣人的利益?,F(xiàn)實(shí)中,出賣人處于相對弱勢的地位,其要求返還私有房屋與其居住權(quán)有關(guān)。確定這樣的合同無效,客觀上是公平的,有利于社會和諧穩(wěn)定。   綜上所述,農(nóng)村私有房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)無效,理由如下:第一,房屋買賣必須涉及宅基地買賣,這是我國法律法規(guī)所禁止的。根據(jù)土地管理法的規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會管理;其次,宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利,與特定的身份關(guān)系有關(guān),不允許轉(zhuǎn)讓。目前農(nóng)村買賣私房的人名義上買房,實(shí)際上買的是土地。在住房和土地一體化的模式下,他們同時(shí)處置房屋和宅基地,損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。   宅基地使用權(quán)的內(nèi)容有哪些?   宅基地使用權(quán)的范圍比較廣,主要包括以下幾個方面:   1、占有權(quán)。宅基地使用權(quán)人依法申請批準(zhǔn)后,享有宅基地使用權(quán)的專有權(quán),任何組織或者個人不得非法占用、使用或者剝奪其宅基地使用權(quán),對宅基地上的舊建筑設(shè)施和其他樹木,所有權(quán)人或者管理人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行處理,不得影響宅基地權(quán)利人的使用。   2、使用權(quán)。宅基地使用權(quán)沒有明確的期限。無論宅基地使用多長時(shí)間,如何建設(shè),宅基地使用權(quán)不受法律確定的理由都不能被剝奪。在宅基地上建房,同時(shí)宅基地使用權(quán)長期受法律保障,宅基地權(quán)利人可以自由形成權(quán)利。   3、在宅基地空閑地修建其他建筑物和設(shè)施的權(quán)利。除主要居住建筑外,宅基地權(quán)利人可以在宅基地范圍內(nèi)建設(shè)生產(chǎn)或者生活所需的其他建筑和設(shè)施。   4、宅基地使用權(quán)人有權(quán)在宅基地上種植樹木、花草、蔬菜,種植的樹木、花草、蔬菜屬于權(quán)利人。   5、宅基地使用權(quán)隨房屋依法轉(zhuǎn)讓。國家保護(hù)私有房屋的合法出售、繼承和贈與的權(quán)利。因?yàn)榉孔雍驼厥且惑w的,不可分割的,宅基地使用權(quán)必須和房屋一起轉(zhuǎn)讓,房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí),必須向人民政府縣房屋管理部門辦理變更登記。   以上就是關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎的相關(guān)介紹,希望上述內(nèi)容可以幫助大家,感謝大家的支持。

今日大盤藍(lán)籌660006基金凈值走勢分析
  大盤藍(lán)籌660006基金,屬于一只小型基金。昨日基金凈值報(bào)1.0377,漲幅0.79%,近3月在2819只基金中排名2164,整體表現(xiàn)一般。今日基金凈值下午走勢不佳,較開盤基金凈值有所下滑,當(dāng)然基金是需要長期持有的,并不是看一時(shí)走勢。   大盤藍(lán)籌660006基金,今日截止當(dāng)前16:50,基金凈值估值1.0255,跌幅1.17%。該基金近三月跌幅逾9%;近一年來看,漲幅3.5%,雖然長期來看處于上漲態(tài)勢,但是表現(xiàn)也是一般,勉強(qiáng)說得過去。   從大盤藍(lán)籌660006基金的收益走勢圖、凈值走勢圖、同類排名走勢圖來看:   曹劍飛   2010/9/1   2011/11/17   1年76天   -16.02%   -8.00%   —   李洪雨   2010/11/4   2014/10/11   3年340天   -19.13%   6.61%   —   趙謙   2014/10/11   2016/3/8   1年148天   2.87%   11.68%   —   宋永安   2015/12/2   至今   2年200天   -2.92%   2.98%   農(nóng)銀匯理   在進(jìn)入2018年以后的這6個月的時(shí)間段來說,這幾方面均處于下滑趨勢,可能受整體證券和基金市場表現(xiàn)普遍不佳的影響;   但是從2018年以前的大盤藍(lán)籌660006基金凈值來看,整體處于上升走勢。   從大盤藍(lán)籌660006基金的四分位排名來看:   階段漲幅:整體表現(xiàn)為一般;季度漲幅:整體來看,還是可以的;年度漲幅:好壞參半吧。   當(dāng)然,看大盤藍(lán)籌660006基金凈值走勢分析,不僅僅要看上面的方面,還需要關(guān)心基金運(yùn)作人帶來的影響。   大盤藍(lán)籌660006基金歷任基金經(jīng)理任期收益如下:   從表中我們可以看出,在最新基金運(yùn)作人宋永安運(yùn)作期間,任職回報(bào)整體處于劣勢,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同類平均水平。這也可能是大盤藍(lán)籌660006基金這只基金目前表現(xiàn)一般的一個內(nèi)在原因吧。   一般來說,購入一只基金的最佳時(shí)機(jī)是,市場趨勢持續(xù)向上時(shí)買入。從這個方面來看,現(xiàn)在的市場持續(xù)趨勢是向下的,并不適合入圍這只基金。   一只基金是否值得投資,可以看兩個特性:一是穩(wěn)定性;二是趨勢性。   1、趨勢性:這是說大盤藍(lán)籌660006基金,基金凈值的整體趨勢是上漲還是下滑,長期處于下滑期的基金是不適宜大量買入的;   2、穩(wěn)定性:基金收益的穩(wěn)定性是日益重要的。大盤藍(lán)籌660006基金如果基金收益是大漲大跌,那是絕對不能買的,風(fēng)險(xiǎn)太大;   關(guān)于大盤藍(lán)籌660006基金最新基金凈值分析就已經(jīng)結(jié)束了。想必投資者的心理已經(jīng)有了一個模糊的決定了吧,要不要買進(jìn)這只基金,要慎重考慮好。(文/夢卿www.xiaobaicj.cn)


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