山東高密遠大債權(quán)資產(chǎn)1號、2號
【山東高密遠大債權(quán)資產(chǎn)1號、2號】
【基本要素】各期5000萬/自然季度付息
【預(yù)期收益】
12月：30萬-50萬-100萬：9%-9.3%-9.6%
24月：30萬-50萬-100萬：9.5%-9.8%-10%
【資金用途】用于補充遠大流動資金
【AA發(fā)行人】高密XX建設(shè),為高密市國有資產(chǎn)運營中心100%控股，是高密重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。2021年總資產(chǎn)135.44億，流動比率2.54，短期償債能力強
【債務(wù)人】高密XX投資建發(fā)，實控人為高密市人民政府，2019年凈利潤1.57億，經(jīng)營穩(wěn)定，償債能力強
【AA+擔(dān)保方一】高密華榮實業(yè)，注冊資本20億，實控人為高密市人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮膰衅髽I(yè)，負責(zé)全市的基建民生。2021年總資產(chǎn)647億，凈利潤1.94億，目前有3只存量債券，存量余額18.5億。
【AA擔(dān)保方二】高密XX資產(chǎn)管理有限公司，實控人為高密市國有資產(chǎn)運營中心，2021年總資產(chǎn)472億，營業(yè)收入21.42億，凈利潤1.6億，償債能力強
【AA擔(dān)保方三】高密XX建設(shè)投資集團有限公司，實控人為高密市國有資產(chǎn)運營中心，2021年總資產(chǎn)287.64億，資產(chǎn)負債率僅41.94%，具有較強擔(dān)保能力
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】不低于1.5倍應(yīng)收賬款足額質(zhì)押，已在中登網(wǎng)辦理質(zhì)押登記
【區(qū)位經(jīng)濟】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，高密隸屬于山東濰坊市，濰坊經(jīng)濟總量位居山東第四，2021年GDP達到7010.6億，一般公共預(yù)算收入656.9億。高密是全國百強縣，2021年GDP614.55億，一般公共預(yù)算57億，財政自給率高達89.61%，政府負債率僅為13.11%
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
?濰坊濱海：土地抵押AA評級主體融資AA評級擔(dān)保應(yīng)收質(zhì)押一般公共預(yù)算收入571億
【濰坊濱海公有2021資產(chǎn)收益權(quán)】
規(guī)模：2億 12月/24月 季度付息
12月10-50-100-300萬 8.6-8.8-9-9.2%
24月10-50-100-300萬8.8-9-9.2-9.4%
資金用途：補充企業(yè)流動性資金
風(fēng)控措施及亮點：
1、AA評級主體融資：XX濱海新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（隸屬于濱海經(jīng)開區(qū)管委會控股，注冊資本6億，總資產(chǎn)達80億元，利稅1.2億！實力雄厚！山東信托、國通信托同款融資主體。金融機構(gòu)認可度高。信用體系強
2、AA評級主體擔(dān)保：擔(dān)保方XX濱城建設(shè)集團有限公司無限連帶責(zé)任擔(dān)保（隸屬于濱海經(jīng)開區(qū)國資委100%控股，主體評級AA）注冊資本金10億總資產(chǎn)達到210.25億。建信信托、陜國投信托、五礦信托、山西信托、光大信托等多家信托同款融資主體作擔(dān)保，資質(zhì)強，金融機構(gòu)認可度高。
3、足額應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押并中登登記
4、足額土地抵押：融資方提供足額土地抵押，確保項目安全穩(wěn)??！
區(qū)域介紹：
濰坊市為山東第4大地級市，地級市百強第22名。2019年GDP為5688.5億元，一般公共預(yù)算收入571.1億元，濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是國務(wù)院批準(zhǔn)成立的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。國家級綜合發(fā)展水平考核評價中列第86位
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