聊城市民安控股持有安泰城投2022債權(quán)城投債

政信傳媒 2022年11月06日 17:10 241 定融傳媒網(wǎng)

山東聊城東昌府區(qū)政信AA融資+AA擔(dān)保土地抵押 +應(yīng)收賬款質(zhì)押政府負(fù)債率僅21%打款當(dāng)天計(jì)息火
【聊城市民安控股持有安泰城投2022債權(quán)】
規(guī)模：2億 12月/24個(gè)月自然季度付息
10萬(wàn)元（含）-50萬(wàn)元（不含）8.8%/9.0%
50萬(wàn)元（含）-100萬(wàn)元（不含）9.0% /9.2%
100萬(wàn)元（含）-300萬(wàn)元（不含）9.2% /9.5%
300（含）萬(wàn)以上 9.5%/9.8%
資金用途：用于補(bǔ)充企業(yè)經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)資金
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
AA主體融資：聊城市XX控股建設(shè)有限公司，主體信用評(píng)級(jí)AA，注冊(cè)資本2.28億，100%國(guó)有控股政府平臺(tái)，總資產(chǎn)149億；
AA主體擔(dān)保：聊城市XX城鄉(xiāng)投資開(kāi)發(fā)責(zé)任有限公司，主體信用評(píng)級(jí)AA，注冊(cè)資本10億，聊城市東昌府區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%控股，當(dāng)?shù)氐谝淮笳脚_(tái)，總資產(chǎn)307億。
質(zhì)押：價(jià)值2.38億應(yīng)收帳款質(zhì)押擔(dān)保。
抵押：融資人提供2.84億土地抵押擔(dān)保
區(qū)域介紹：聊城市為山東省地級(jí)市，國(guó)家歷史文化名城，2021年GDP2642億，同比增長(zhǎng)8.4%，全市一般公共預(yù)算收入230億。東昌府區(qū)是聊城市中心城區(qū)，市委市政府駐地，2021年GDP高達(dá)866億，一般公共預(yù)算收入46億，居聊城市首位。

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2020年房產(chǎn)契稅新政策房產(chǎn)契稅計(jì)算公式
　　新政下市民購(gòu)房能省多少錢(qián)? 　　以首次購(gòu)買一套145平方米的市區(qū)房為例，按照2萬(wàn)元/平方米計(jì)算，此前市民需要交納3%的契稅，共87000元，如今新政下，契稅降低為1.5%，這意味著市民可以省下4.35萬(wàn)元。如果是購(gòu)買第二套改善性住房，則契稅從3%降低至2%，市民可節(jié)約契稅約3萬(wàn)元(利率表信息網(wǎng) 　　首套房契稅的計(jì)算方法　　(一)應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為　　新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù) × 稅率　　二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià) 　　(二)衡量標(biāo)準(zhǔn) 　　一般情況而言有下面幾個(gè)分類：90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或是三套房這不會(huì)享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%～5%的調(diào)整幅度內(nèi)變動(dòng)。各地根據(jù)實(shí)際情況來(lái)具體征收。　　第二套房契稅各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：　　(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%; 　　(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1.5%; 　　(3)高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3%。　　商業(yè)房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無(wú)論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒(méi)超過(guò)五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)都要按規(guī)定繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，所需稅費(fèi)如下：　　1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān)) 　　2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān)) 　　3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān)) 　　4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān)) 　　5、印花稅：按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半) 　　6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：550.00元。(買方承擔(dān)) 　　7、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)

標(biāo)簽：聊城市民安控股持有安泰城投2022債權(quán)城投債

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聊城市民安控股持有安泰城投2022債權(quán)城投債

四川江油星乙農(nóng)業(yè)投資財(cái)產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)之收益權(quán)

2022洛陽(yáng)西苑國(guó)有資本投資債權(quán)融資計(jì)劃

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