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央企信托-275號(hào)鹽城大豐政信集合資金信托計(jì)劃

政信傳媒 2022年11月08日 06:11 196 定融傳媒網(wǎng)
新品鹽城大豐：火爆開(kāi)打，小額暢打，爆款央企信托江蘇政信！100萬(wàn)7%收益，季度付息，一般預(yù)算收入超58億！江蘇省鹽城市市轄區(qū)，上海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)！
區(qū)域第一大平臺(tái)融資（AA+，總資產(chǎn)770億，政府年扶持近20億）+第三大平臺(tái)擔(dān)保！
【央企信托-275號(hào)鹽城DF政信】
【項(xiàng)目要素】5億，2年，每自然季度21號(hào)付息；
?【預(yù)期收益】100萬(wàn)起 7.0%
【融資人】DFCJ，AA+發(fā)債主體，區(qū)政府100%控股，總資產(chǎn)高達(dá)770.31億，2021年?duì)I收86.26億，凈利潤(rùn)7.18億；公司是DF區(qū)最重要的平臺(tái)，僅2021年，政府向其劃撥資產(chǎn)8.25億、撥付化債資金9.4億、財(cái)政補(bǔ)助1.98億，地方支持力度罕見(jiàn)，具有超強(qiáng)還款能力。
【擔(dān)保人】XCTZ，主體信用AA、債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+，總資產(chǎn)100.39億，2021年?duì)I收7.26億，凈利潤(rùn)1.33億；公司是DF區(qū)第三大平臺(tái)、主要負(fù)責(zé)高新區(qū)的基建，近3年分別獲得政府補(bǔ)助4000萬(wàn)、3500萬(wàn)和5500萬(wàn)，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【地區(qū)介紹】鹽城市，全國(guó)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力第33名，綜合財(cái)力1206億，經(jīng)濟(jì)總量在江蘇13個(gè)地市中排第8名，坐擁汽車、機(jī)械、紡織、化工四大實(shí)體支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)抗壓能力強(qiáng)、增速快。
DF區(qū)，經(jīng)濟(jì)在鹽城9個(gè)區(qū)縣中高居第二位，連續(xù)多年的全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)；2021年GDP達(dá)760億，一般預(yù)算收入高達(dá)58億，地方政府負(fù)債率低至14%；DF作為長(zhǎng)三角北翼的沿海城區(qū)，發(fā)展趨勢(shì)好、還款能力強(qiáng)。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【王健林曾說(shuō)89年的1000萬(wàn)相當(dāng)于現(xiàn)在十個(gè)億還多是真的嗎？】
　　1、王健林說(shuō)這個(gè)的意思其實(shí)就是說(shuō)這些年貨幣發(fā)的太多了，跟“房?jī)r(jià)看起來(lái)漲了很多，但貨幣超發(fā)是主要原因”這種說(shuō)法差不多。 　　不過(guò)他的數(shù)字還是算的略夸張。 　　2、我們一般用m2的增速來(lái)衡量貨幣超發(fā)的程度，m2包括流通中的貨幣，各類活期存款定期存款等等。 　　歲數(shù)大的人都記得物價(jià)漲得最多的是上世紀(jì)90年代初，1991年到1995年，m2的增速都超過(guò)了25%，1993年一年增速37%，2009年因?yàn)?萬(wàn)億，m2的增速達(dá)到了28%，都是比較可怕的數(shù)據(jù)。 　　3、過(guò)去三十年的m2平均增速，算下來(lái)是16%，2017年是過(guò)去30年里增速最低的年份，只有8.2%。 　　有了這些數(shù)據(jù)，你能算出來(lái)：1989年的1000萬(wàn)，現(xiàn)在值多少錢，科學(xué)計(jì)算器計(jì)算下來(lái)到2016年，差不多數(shù)據(jù)是6.38億，加上2017年，數(shù)據(jù)為6.9031億，所以89年的1000萬(wàn)大概相當(dāng)于現(xiàn)在的7億，還到不了10億。 　　4、房?jī)r(jià)的走勢(shì)也跟這個(gè)差不多，以北京為例，1998年的新房均價(jià)接近4000，按照m2的增速算下來(lái)，相當(dāng)于現(xiàn)在的72600塊，北京房屋限價(jià)不到7萬(wàn)，所以很大部分房屋的漲幅都是貨幣增發(fā)帶來(lái)的。 　　5、銀行信息港認(rèn)為，但是大家為什么覺(jué)得買房越來(lái)越難呢？因?yàn)槭杖胨疁?zhǔn)趕不上貨幣增速，能連續(xù)20年每年加薪16%的人不多。比如在北京1998年月薪1500是比較正常的，20年過(guò)去了，那時(shí)候1500的月薪相當(dāng)于現(xiàn)在27300左右才能追上m2，大多數(shù)人是追不上的。，所以買房越來(lái)越難。

農(nóng)商行和湖北銀行哪個(gè)靠譜？
　　就全國(guó)范圍來(lái)說(shuō)，農(nóng)商行并未實(shí)現(xiàn)“大聯(lián)合”，統(tǒng)一法人，而是各自為陣，自成一級(jí)獨(dú)立法人組織。因此也就存在著省級(jí)、市級(jí)，甚至縣級(jí)等規(guī)模大小不等的農(nóng)商行，究竟哪個(gè)靠譜？還要看湖北銀行與哪一級(jí)農(nóng)商行比。 　　全國(guó)頭部農(nóng)商行之中不乏規(guī)模上萬(wàn)億的大型農(nóng)商行，比如重慶農(nóng)商行，2019年報(bào)顯示，重慶農(nóng)商行去年末總資產(chǎn)10297億，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收266億，歸母凈利潤(rùn)97.6億，不良貸款率1.25%；其次，廣州農(nóng)商行同樣厲害，年末總資產(chǎn)達(dá)到8941億，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收236億，凈利潤(rùn)79億，不良貸款率1.73%。 　　而據(jù)湖北農(nóng)商行2019未經(jīng)審計(jì)的年報(bào)數(shù)據(jù)看（因?yàn)樾鹿诜窝椎挠绊?，湖北銀行已經(jīng)發(fā)布公告，力爭(zhēng)6月30日之前發(fā)布年報(bào)），2019年末總資產(chǎn)為2621億，營(yíng)收79億，凈利潤(rùn)19億，不良貸款率1.9%。 　　因此，如果湖北銀行要與全國(guó)頭部農(nóng)商行比較，僅從資產(chǎn)規(guī)模，營(yíng)收，凈利潤(rùn)和不良率等4個(gè)重要主要財(cái)務(wù)指標(biāo)看，這差距不是一點(diǎn)半點(diǎn)。不過(guò)湖北銀行作為成立只有10年的年輕銀行，未來(lái)發(fā)展空間還是客期的。2020年3月9日，“2019年中國(guó)銀行業(yè)100強(qiáng)”榜單發(fā)布，湖北銀行排名第57位，而2019年10月全國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)為4597家，其中農(nóng)商行1423家。因此，湖北銀行綜合實(shí)力在全國(guó)范圍之內(nèi)還算是中上水平，在本地區(qū)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)中應(yīng)該還是處于一流水平。 　　當(dāng)然，看一個(gè)銀行是否靠譜也不能僅僅看財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，還要看它的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，包括單一產(chǎn)品的風(fēng)控能力。比如近期的中行原油寶事件，大型國(guó)有商業(yè)銀行的綜合實(shí)力一流，總體風(fēng)控水平不差，但卻偏偏出了“漏子”；中信銀行也算算全國(guó)性股份制銀行，比很多農(nóng)商行都強(qiáng)了不少，但卻做出挑戰(zhàn)客戶隱私的底線；還有包商銀行、恒豐銀行和錦州銀行等等問(wèn)題銀行。 　　因此，如果是存款產(chǎn)品，無(wú)論大小銀行的安全性都一個(gè)樣，因?yàn)橛写婵畋ｋU(xiǎn)條例保護(hù)，50萬(wàn)之內(nèi)全額償付。而如果是理財(cái)產(chǎn)品，你說(shuō)哪家銀行更靠譜，這就不一定了，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，關(guān)聯(lián)因素實(shí)在太多，比如政策風(fēng)險(xiǎn)，人為道德風(fēng)險(xiǎn)以及操作風(fēng)險(xiǎn)等等。


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