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【現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括哪些行業(yè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)如何合法節(jié)稅及稅率變化】
　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括哪些行業(yè)? 　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)通常分為四類：生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、消費性服務(wù)業(yè)、公共服務(wù)業(yè)和基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)。在其中，生產(chǎn)性服務(wù)與國民經(jīng)濟增長密切相關(guān)，包括金融、物流，電子商務(wù)和電信服務(wù)。與人民生活和和諧社會相關(guān)的是消費和生活服務(wù)業(yè)，如餐飲和旅游。公共服務(wù)包括電子政務(wù)，醫(yī)療和教育。 　　為第三產(chǎn)業(yè)，包括： 　　1.流通部 　　包括交通、郵電、商業(yè)餐飲、物資供銷和倉儲。 　　2.生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門 　　包括金融、保險、公用事業(yè)、住宅服務(wù)、旅游、咨詢信息服務(wù)和各種技術(shù)服務(wù)。 　　3.為了提高居民服務(wù)部門的科學(xué)文化水平和素質(zhì) 　　包括教育、文化、廣播電視、科學(xué)研究和福利。 　　4.服務(wù)于公眾需求的部門 　　包括國家機關(guān)、社會組織、軍隊和警察。 　　一些現(xiàn)代服務(wù)公司面臨的稅收負擔; 　　1.人力資源成本相對較高，基本沒有進項稅抵扣，公司的增值稅進項較小，增值稅稅負較高; 　　2.公司花的合格票據(jù)少，那么25%的企業(yè)所得稅就高; 　　3.公司高管/股東和高薪員工的個人所得稅很高。 　　那么如何合法節(jié)稅呢?有兩個建議： 　　第一，從組織結(jié)構(gòu)開始 　　將一個企業(yè)或特定項目的銷售部門分成獨立的公司，享受稅收優(yōu)惠政策，以減輕稅收負擔。 　　第二，在政策園登記 　　服務(wù)行業(yè)沒有固定的場所要求，開展業(yè)務(wù)時也沒有必要在固定的場所工作。為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟，各地有不同的金融支持和激勵政策。通過進入園區(qū)，企業(yè)可以得到當?shù)卮罅康亩愂罩С帧? 　　政策介紹： 　　一、個人獨資企業(yè)(小規(guī)模/一般納稅人): 　　增值稅3點 　　核定征收個人所得稅：核定稅率為0.95%-2.19% 　　附加稅：增值稅的6%，即0.18% 　　總稅率：3%+ 2.19%+ 0.18%=5.37%(2020年增值稅將降至1%) 　　二.有限公司(新公司或分公司): 　　增值稅：獎勵40%-60%的本地留成(50%) 　　企業(yè)所得稅：獎勵40%-60%的地方留成(40%) 　　附加稅：增值稅的12% 　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括哪些行業(yè)大家應(yīng)該已經(jīng)清楚了，對于所屬的第三產(chǎn)業(yè)，之前小編講過房地產(chǎn)第幾產(chǎn)業(yè)，可以關(guān)注看看。

北海2019房價暴跌？在北海，2019年最真誠的購房建議！
　　北海2019房價暴跌? 　　原文標題：在北海，2019年最真誠的購房建議！ 　　原文發(fā)布時間：2019-03-14 16:05 　　原文作者：北海房價網(wǎng)。 　　如果您喜歡本文，請關(guān)注頭條號【北海房價網(wǎng)】閱讀更多相關(guān)文章。 　　如果您是本文作者，不希望我們轉(zhuǎn)載此文，請聯(lián)系我們刪除。 　　現(xiàn)實中，有些人只看到了買房的負擔，看不到房子的資產(chǎn)價值，抱怨買房有首付、月供等方面的壓力，但他們沒看到，過不了幾年，房子就是資產(chǎn)了。 　　而且，房子（資產(chǎn)）在家庭財產(chǎn)中占絕對大的比重。所以你若不考慮其保值增值及改善家庭財務(wù)狀況的特性，那就大錯特錯了。正如在過去十幾年里，買了幾套房子的人，現(xiàn)在財務(wù)狀況都得到了大幅改善，甚至實現(xiàn)了財務(wù)自由。這就是買房跟沒買房問題上很現(xiàn)實的區(qū)別。 　　沒買房的人很多人可能會說，房價會降的，但根據(jù)我國的“經(jīng)濟增長、城市化水平和人口基數(shù)”這三大因素來看，我國房價上漲潛力巨大。所以，在可以預(yù)見的未來，中國經(jīng)濟增長的巨大潛力是支持資產(chǎn)配置的最大理由！ 　　而選擇在哪買房，取決于你的喜歡。 　　北海，我的偏愛... 　　北海給我的印象，就是有海。 　　作為廣西重要的旅游城市，名頭卻一直被桂林壓制，經(jīng)濟被南寧詬病。雖說是全國首批沿海開放城市之一，但身在其位無其實，還常被世人拿來與三亞相交，比一比，到底北海的房價是有多低。 　　然而追溯歷史，我們卻很難找到北海如此尷尬的一面。 　　1949年12月4日解放，當時為鎮(zhèn)，歸合浦縣管轄； 　　1952年3月，正式劃歸廣西。 　　1955年5月，重歸廣東。 　　1956年，降為縣級市... 　　1958年，降為合浦縣北海人民公社（屬湛江專區(qū)）。 　　1959年，改為縣級鎮(zhèn)。 　　1964年，恢復(fù)為縣。 　　1965年6月，又劃歸廣西。 　　1983年10月，提升為地級市。 　　1987年7月1日，合浦縣劃歸北海市管轄。 　　1995年2月，撤銷郊區(qū)，設(shè)立銀海區(qū)；增設(shè)鐵山港區(qū)，以合浦縣屬的南康、營盤2個鎮(zhèn)歸轄，增設(shè)興港鎮(zhèn)。 　　截至2018年，北海市轄海城區(qū)、銀海區(qū)、鐵山港區(qū)和合浦縣，共計23個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、7個街道、341個村、86個社區(qū)。 　　北海就像是一個中道落敗但又不安使命的庭院大哥，可謂14個沿海開放城市中開發(fā)最慢但最有潛力的一個。 　　北海，終有轉(zhuǎn)機... 　　北海是中國最早的海上絲綢之路始發(fā)港，是中國南方重要的對外開放窗口，還是中國從海上走向東南亞、南亞、歐洲的最便捷的海上通道。獨特的地理位置，使得北海在兩千多年前，成為了中國與亞洲、歐洲通商往來的重要門戶。 　　北海，不僅有著悠久的歷史和豐厚的文化底蘊，還有優(yōu)美的自然環(huán)境。發(fā)展旅游業(yè)，是北海當時的轉(zhuǎn)機。 　　北海，位于廣西最南端，北部灣東北岸，是一座具有亞熱帶濱海風(fēng)光的美麗城市，擁有中國優(yōu)秀旅游城市的稱號。 　　北海，地處亞熱帶，陽光充沛，雨量充足，植被豐茂。全年花繁葉綠，四季瓜果飄香。自然環(huán)境得到很好的保護，大陸和海島沿岸有眾多天然優(yōu)良海灘，海水溫凈碧透，浪軟如毯，自凈力強。水質(zhì)為國家一級標準。北?？諝獾那逍驴芍^全國之最，在全國各城市中居優(yōu)級領(lǐng)先地位。是中國可適宜居住城市的“三海一門”(即珠海、北海、威海、廈門)中的一海?？煞Q得上是免費的天然氧吧。 　　發(fā)展旅游業(yè)使得北海這幾年名聲大起，建設(shè)速度異常迅猛！高鐵來了，機場擴建了，高速開通了，萬達、沃爾瑪、吾悅廣場來了，溫德姆、喜來登等五星級酒店落戶，潮”雕塑重建、煥真?北?？萍嘉幕瘖蕵肪C合體等文體項目落地及北海17個特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃，北海未來發(fā)展?jié)摿涫芸春茫絹碓蕉喾慨a(chǎn)大咖進駐北海。 　　北海，明確了方向... 　　很多人不解一個四線城市，為何房價能夠連漲12個月？這個還得探究北海的地理因素。 　　北海三面環(huán)海，海洋為北海注入了強勁發(fā)展動力。近年來，北海市依托區(qū)位優(yōu)勢大力發(fā)展臨港經(jīng)濟，以港口為依托建立起電子信息、新材料、石油化工等多位一體現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)格局，走出了一條開放創(chuàng)新的“向海經(jīng)濟”發(fā)展之路。 　　從北部灣商圈到如今寧春城、萬達、新大潤發(fā)、吾悅廣場商圈，北海無不散發(fā)著煥然一新的城市格局。 　　政策的回歸，讓北海迎來了重新回到北部灣第一城的希望。當然隨之而來的是水漲船高的北海房價。早些年，北海最主要的政治、經(jīng)濟、文化、教育、醫(yī)療中心都在海城區(qū)，導(dǎo)致的直接后果就是交通擁堵。 　　近幾年，政府擴大城市規(guī)模，大力發(fā)展銀海區(qū)，非常明顯的改善海城區(qū)的擁堵，同時有更廣闊的土地讓北海成為真正的國際濱海旅游城市。按照近幾年銀海區(qū)的發(fā)展，可以說銀海區(qū)就是北海未來的主體。如今，銀海區(qū)的房價很大程度超過了海城區(qū)。 　　北海，哪里地段最佳... 　　弄清了北海的發(fā)展方向，也就找到了具有升值潛力購房的地段。同時依照北海的發(fā)展方向，也需要沿著旅游規(guī)劃來投資房產(chǎn)。 　　北海人都知道，海城區(qū)和銀海區(qū)以火車線路為劃分界限，火車線路以南為銀海區(qū)，以北為海城區(qū)。 　　短線來看，海城區(qū)是北海市政治、經(jīng)濟、文化中心，轄區(qū)包括大陸區(qū)和海島兩大部分，管轄潿洲鎮(zhèn)和高德、驛馬、東街、中街、西街、海角、地角等。按道理來說海城區(qū)發(fā)展成熟，交通配套資源堅挺，人口多，是目前投資價值較好的地段。 　　長線來看，銀海區(qū)作為新區(qū)，下轄4鎮(zhèn)：福成鎮(zhèn)、平陽鎮(zhèn)、僑港鎮(zhèn)、銀灘鎮(zhèn)，40個村委會、7個社區(qū)居委會。銀海區(qū)無論招商引資還是吸引人口都需要時間，購房升值需要長持。廣東南路、上海南路、銀灘西和銀灘東區(qū)也是長線投資的好地段。 　　現(xiàn)在大多數(shù)人關(guān)注的是寧春城、萬達、吾悅廣場等商圈的樓盤，要記得，北海的未來就是『面朝大海，春暖花開』，買房買未來而不是現(xiàn)在，高鐵將分站，會有越來越多的商業(yè)品牌入駐，城市格局拉升，資源和房產(chǎn)將從商業(yè)中心分散出來。 　　那么，北海什么最稀缺？當然還是海景房。 　　再見了，北上廣的小公寓！我來了，北海的海景房！ 　　北海，買房時機來了... 　　北海房企云集，自然不缺地王。而地王就是每次房價周期起點的重要因素。2017、2018年，在全國房價大漲的潮流下，許多國內(nèi)品牌房企瘋狂拿地，接連爆出多個地王，成功刺激起北海人乃至全國各地投資客的購房情緒，加上北方霧霾嚴重，北海作為一股清流自然迎來房價的暴漲，從兩年前的四五千一平一路飆到現(xiàn)在的一萬一二一平。 　　2017年，中央經(jīng)濟工作會議提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，為樓市定下了收緊的基調(diào)，引發(fā)了北海政策調(diào)控，限購限價限貸，但北海房價依舊迎來12連漲！ 　　從2019年北海開年的成交量可以看出，樓市回歸理性，供需達到平衡。對于北海，我本身是看好的。從一個小漁村發(fā)展到如今的中國·北海，名聲遠揚，被評為“全國優(yōu)秀城市”“全國候鳥城市”“魅力之城”等，相信北海可以用自己的節(jié)奏帶領(lǐng)北海人民繁榮富強。 　　https://www.rtjr.net/hy/7427.html