央企信托-189號青島政信
《央企信托-189號青島政信》6億，2年，100W-300W:7.2%-7.3%，按年度付息。
【AA債務人】青島LXCJ，當地第二大平臺，總資產144.5億，AA主體評級，2021年10月已取得12億元公司債批文，再融資能力強
【AA+擔保方】青島CYTZ，當地第一大平臺，AA+公募發(fā)債主體，總資產405億元，資產負債率僅為51%，存續(xù)債券規(guī)模67.18億元，極少信托融資，償債能力強
【山東青島】青島市，副省級計劃單列市，2021年GDP首次突破1.4萬億大關，僅次于寧波市，實現一般公共預算收入超1368億元（其中稅收超1000億元），青島是山東省人口凈流入最多的城市，財政收入穩(wěn)步增長，經濟活力強。萊西被稱為“青島后花園”，一般公共預算收入超60億，政府債務率僅為47.12%，政府負債率僅為9.79%。
【其他優(yōu)質項目推薦】
新力長沙：8.5-8.7%，小額暢打，1年期市場高收益地產！百強地產排名29強(新力地產2103.HK)！湖南省省會長沙市中心地鐵口住宅項目！處置標的權+股權拖售權+項目公司管理權+賬戶資金監(jiān)管權等強風控！
【XX信托-新力長沙琥珀園項目】
期限：12個月(可提前結束)
規(guī)模：3.38億
稅后收益：100w-300w：8.5%-8.7% （到期還本付息）
資金用途：99%用于受讓新力集團持有的湖南新淼98%股權；1%用于認購信托業(yè)保障基金
項目亮點：
交易對手實力強：2020年百強地產排名29；2019年11月香港上市，2020年2月納入恒生綜合指數。
主體評級AA+。
項目優(yōu)質：位于湖南省省會長沙市中心區(qū)域，近地鐵5號線，交通便利，配套成熟。
風控措施強：信托有權提前處置標的股權；新力方承擔全部的賠償責任；信托對新力方在湖南新淼的股權享有拖售權；信托公司派專人駐場對湖南新淼、項目公司進行管控，參與經營決策，對重大事項決議擁有一票否決權。
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