【濰坊渤海水產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)應(yīng)收賬款債權(quán)計(jì)劃】
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新發(fā)項(xiàng)目，公司債券發(fā)行主體；AA主體信用等級(jí)，債券評(píng)級(jí)AAA；擔(dān)保方AA+主體信用等級(jí)；價(jià)值3.33億元不動(dòng)產(chǎn)抵押；總額3.37億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬(wàn)元人民幣，分期發(fā)行（每期5000萬(wàn)）
發(fā)行主體：濰坊渤海XX合開(kāi)發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用等級(jí)）
擔(dān)保主體：濰坊XX投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級(jí)）
產(chǎn)品期限：12個(gè)月
收益分配：自然季度末（20日）付息。
資金用途：冰雪世界工程建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
【投資者收益】
一年：20萬(wàn)-8.8%；50萬(wàn)-9.0%；100萬(wàn)-9.2%；300萬(wàn)-9.5%
【增信措施】
1、發(fā)行方提供價(jià)值約3.33億不動(dòng)產(chǎn)抵押；
2、發(fā)行方提供3.37億元應(yīng)收賬款質(zhì)押；
3、央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示；
4、AA+濰坊濱投提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。
【發(fā)行方】濰坊XX水產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用評(píng)級(jí)）是濱海開(kāi)發(fā)區(qū)海洋資源綜合開(kāi)發(fā)的核心主體，主要負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的吹填造地及漁業(yè)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，同時(shí)拓展了智慧冷鏈業(yè)務(wù)，具有一定職能重要性。2021年末總資產(chǎn)319.32億元，總債務(wù)53.57億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額234.14億元。負(fù)債率26.68%；2021年度總收入27.04億元，EBITDA/折舊攤銷息稅前利潤(rùn)總額10.46億元。負(fù)債率低，存續(xù)公司債券/專項(xiàng)債7只，債權(quán)余額23.86億元。
【擔(dān)保方】濰坊XX投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級(jí)）主要從事濰坊市濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理業(yè)務(wù)，在建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目計(jì)劃總投資及土地儲(chǔ)備賬面價(jià)值規(guī)模較大，未來(lái)業(yè)務(wù)持續(xù)性較好。2021年末總資產(chǎn)約846億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額約482億元，總債務(wù)約290億元，資產(chǎn)負(fù)債率43%；2021年度總收入約為67億元，利潤(rùn)總額約為14億元。截至2021年末存續(xù)公司債券、專項(xiàng)債券、私募債券等20余只，債券余額約142億元。2020年曾經(jīng)成功分別在澳門中華（澳門）金融資產(chǎn)交易股份有限公司（MOX，澳門金交所）和香港聯(lián)交所（HKEX）發(fā)行1億歐元債券。
【區(qū)域簡(jiǎn)介】
濰坊市經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列，濱海開(kāi)發(fā)區(qū)為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實(shí)力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動(dòng)力裝備、汽車制造、高端化工等產(chǎn)業(yè)呈“鏈?zhǔn)健奔禾厣粸I海開(kāi)發(fā)區(qū)為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經(jīng)濟(jì)以化工業(yè)為主導(dǎo)。2021年濰坊市地區(qū)生產(chǎn)總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經(jīng)濟(jì)增速名列第一；一般公共預(yù)算收入約657億元，名列全省第三。

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【香港經(jīng)濟(jì)主要依靠什么？香港經(jīng)濟(jì)和大陸經(jīng)濟(jì)相比是怎么樣的？】
　　香港是中國(guó)的南大門，也是中國(guó)與世界聯(lián)系的最重要的窗口。在20世紀(jì)80年代和90年代，香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展蓬勃。他們與中國(guó)，臺(tái)灣，韓國(guó)和新加坡，一起被稱為“亞洲四小龍”。 　　香港經(jīng)濟(jì)怎么樣？ 　　在改革開(kāi)放初期，國(guó)家準(zhǔn)確定位了地理上與世界相連的香港，位置，和距離大陸較遠(yuǎn)的深圳的發(fā)展?jié)摿?。因此，決定在深圳，和深圳，探索中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，并批準(zhǔn)在中國(guó)，為珠海，廈門和汕頭設(shè)立經(jīng)濟(jì)特區(qū)。 　　然而，在過(guò)去20年里，香港的發(fā)展速度明顯放緩。根據(jù)1997年中國(guó)34個(gè)省、直轄市、自治區(qū)和特別行政區(qū)的GDP數(shù)據(jù)和排名，可以看出，20年前，香港一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力排名全國(guó)第二，僅次于臺(tái)灣省。與今天經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的廣東，江蘇，山東和浙江相比，要高出幾千甚至幾萬(wàn)億元。通過(guò)計(jì)算可以知道的確切數(shù)據(jù)是，當(dāng)時(shí)香港的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值是廣東，的1.89倍，江蘇，的2.2倍，山東的2.25倍，浙江的3.14倍。 　　在過(guò)去的20年里，香港的排名下降了14位。20年前，香港是廣東，的1.89倍，20年后，廣東是香港的3.9倍。不出所料，深圳和廣州都將在2018年成功超越香港。 　　這20年來(lái)，一直是內(nèi)地發(fā)展最快的。然而，由于地域、意識(shí)形態(tài)、過(guò)度依賴金融和消費(fèi)等因素的限制，香港與科創(chuàng)和互聯(lián)網(wǎng)，的差距很大，導(dǎo)致其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于內(nèi)地。 　　市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是香港經(jīng)濟(jì)最基本的特色之一，也是香港成功的重要因素。其核心工作內(nèi)容是通過(guò)企業(yè)價(jià)值規(guī)律、供求關(guān)系和競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)機(jī)制的自發(fā)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源的有效配置。香港自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是在自由港的基礎(chǔ)上形成的。政府除了直接控制、分配或立法管理土地、公共房屋、水、食米和一些與社會(huì)民生有關(guān)的公用事業(yè)外，并不干預(yù)貿(mào)易、商業(yè)、工業(yè)和航運(yùn)，等重要部門，讓它們?cè)谑袌?chǎng)自動(dòng)調(diào)節(jié)下運(yùn)作，同時(shí)實(shí)行簡(jiǎn)單的低稅制。 　　香港經(jīng)濟(jì)主要依靠什么？ 　　金融業(yè)是香港服務(wù)業(yè)最重要的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)支柱；金融服務(wù)業(yè)肩負(fù)著推動(dòng)香港發(fā)展成為知識(shí)型經(jīng)濟(jì)的重任。 　　服務(wù)業(yè)每年對(duì)香港國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的貢獻(xiàn)超過(guò)80％。其中，包括房地產(chǎn)、金融、進(jìn)出口貿(mào)易和旅游業(yè)，也被稱為香港經(jīng)濟(jì)的四大龍頭產(chǎn)業(yè)。 　　支柱產(chǎn)業(yè)是指在國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中占據(jù)重要戰(zhàn)略地位的產(chǎn)業(yè)或產(chǎn)業(yè)群，其產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有較大份額并發(fā)揮支撐作用。這種產(chǎn)業(yè)往往對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)起支撐作用，但未必起導(dǎo)向作用；與此同時(shí)，這種產(chǎn)業(yè)往往由領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大，并在達(dá)到更大的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有核電后成為產(chǎn)業(yè)的支柱，或者成為其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主角并支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)。這就是香港經(jīng)濟(jì)主要依靠的原因。

你都搞不清你有多少錢，還談什么理財(cái)？
　　文/林小白 　　我因?yàn)楣べY微薄，卻能在自給自足的情況下，給自己購(gòu)置想要的東西，每年來(lái)一趟旅行。因此，身邊相熟的朋友對(duì)我怎么理財(cái)這件事很是好奇?！澳阋_(kāi)始記賬。”這往往是我給出的第一個(gè)建議。 　　但很快她們就告訴我，“不行，堅(jiān)持不了。我總是忘記記錄，事后想起來(lái)記的時(shí)候又不太確定到底花了哪些錢?！庇涃~需要事無(wú)巨細(xì)地記下花掉的每一筆錢，這似乎都成了她們不能堅(jiān)持記賬最大的障礙。 　　記賬的好處是很大的，因?yàn)樗苤庇^地反映你的收入與支出。但可惜方法似乎太過(guò)費(fèi)勁了。而日本的小山龍介和山田真哉在《如何有效管理每一分錢》里提出了一種新型的記賬方法，方法十分簡(jiǎn)單，讓我眼前一亮。 　　這種記賬方法很簡(jiǎn)單，不需要你每天記錄下你的每一筆花銷，你在任何時(shí)間任何地點(diǎn)想起來(lái)要記賬了，那么記錄下你這個(gè)當(dāng)下資金的余額就好了。 　　瞧，是不是非常簡(jiǎn)單、非常隨性？很多人會(huì)覺(jué)得這個(gè)方法是否太過(guò)草率粗暴、不夠?qū)I(yè)呢？實(shí)際上，這個(gè)記賬方法恰恰是運(yùn)用了企業(yè)會(huì)計(jì)中的余額法則，在日常的商品庫(kù)存管理中用的就是類似的方法。 　　傳統(tǒng)的記賬方法，為的是準(zhǔn)確的把握數(shù)字，但為了達(dá)到準(zhǔn)確，我們就不得不多花些精力，而這往往是大多數(shù)人不能堅(jiān)持下來(lái)的原因。而現(xiàn)在，我們把這個(gè)只管理金錢余額的余額法則運(yùn)用到個(gè)人及家庭理財(cái)之中，就會(huì)事半功倍了。 　　小山龍介說(shuō)傳統(tǒng)的記賬方式類似會(huì)計(jì)中的利潤(rùn)表方式，因?yàn)槲覀冃枰朗杖?、支出，然后得出結(jié)余，也就是利潤(rùn)。而這種余額記賬方法，它類似的是會(huì)計(jì)中的資產(chǎn)負(fù)債表，它記錄的是某個(gè)時(shí)間點(diǎn)上的資金狀況，所以是能很準(zhǔn)確地反映當(dāng)下的“財(cái)務(wù)水平”的。 　　而且，采用余額法則記賬還有一個(gè)很大的優(yōu)點(diǎn)，就是能給你帶來(lái)“存錢罐效果”。傳統(tǒng)的記賬法都是算你每天花了多少錢，也就是說(shuō)，你每天感受到的就是手中的錢越來(lái)越少，越是記賬越是悔恨“這個(gè)月又亂花了這么多錢”。而余額記賬法則不同，你興許會(huì)發(fā)現(xiàn)如今的余額比上一次有增無(wú)減，那你會(huì)產(chǎn)生更大的熱情和積極性，得益于這種理念，你會(huì)覺(jué)得自己手里的錢又更沉了一點(diǎn)，你會(huì)快樂(lè)地存錢，欣喜地看著自己的存款越來(lái)越多。 　　那為了更好地衡量自己的資金狀況，僅僅記下資產(chǎn)自然還不足夠，我們還要記錄下負(fù)債，從而算出你的凈資產(chǎn)。方法實(shí)際上也十分簡(jiǎn)單。 　　第一步，記錄下你當(dāng)前資產(chǎn)的余額。這些資產(chǎn)包括現(xiàn)金、銀行存款以及其他資產(chǎn)； 　　第二步，記下你的負(fù)債，比如每月要支付的房貸、車貸、信用卡還款等； 　　之后，用資產(chǎn)總額減去負(fù)債總額，剩下的就是凈資產(chǎn)了。 　　到這里，你就對(duì)自己的財(cái)務(wù)狀況有個(gè)全面的了解了，而實(shí)現(xiàn)的方法卻是如此簡(jiǎn)單。這種余額法則記賬方法，大幅減少了記賬時(shí)間，能讓你堅(jiān)持下去，從而進(jìn)一步提高理財(cái)效果。 　　理財(cái)?shù)牡谝徊绞怯涃~，但記賬遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是終點(diǎn)。為了更好地把握手里的每一分錢，還要盡力增加資產(chǎn)、減少負(fù)債。 　　增加資產(chǎn)： 　　1.購(gòu)買增值的不動(dòng)產(chǎn)，如10年后可以售出的公寓?！度绾斡行Ч芾砻恳环皱X》雖然是日本作家按照日本國(guó)情來(lái)寫的，但其中關(guān)于購(gòu)房的建議卻也很符合我國(guó)國(guó)情。例如，書(shū)中提及，要購(gòu)買子女獨(dú)立后想賣掉也可以賣出好價(jià)格的房子。這樣一來(lái)，我們就可以隨著生活方式的變化，而換購(gòu)適合的住房。而挑選房子的時(shí)候，可以參照這些條件：選擇離地鐵站步行10分鐘以內(nèi)的公寓；房齡不到5年；未來(lái)計(jì)劃開(kāi)發(fā)地區(qū)的房子。 　　2.學(xué)習(xí)巴菲特做長(zhǎng)線投資。小山龍介說(shuō)，很多人對(duì)巴菲特的長(zhǎng)期投資有個(gè)誤解，認(rèn)為是隨意選定某個(gè)企業(yè)并長(zhǎng)期持有它的股份。實(shí)際上，你要做的決定是，對(duì)熟悉的行業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期投資，這樣的回報(bào)率會(huì)比較高。我父親朋友在去年買入了某只股票，在股市這么不景氣的時(shí)候，竟也賺了一大筆。他實(shí)際上不懂股票，只是對(duì)某個(gè)行業(yè)很了解，他覺(jué)得去年的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低估了正常市值，于是就買入了，結(jié)果證明他的選擇是對(duì)的。因此，我們?cè)谕顿Y的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)也像巴菲特一般，對(duì)不熟悉的行業(yè)不染指，看準(zhǔn)了某家企業(yè)，就長(zhǎng)期持有股票。 　　減少負(fù)債： 　　1.要明確“所有家用汽車都是負(fù)債”。作者認(rèn)為，像汽車、電視等貴重家電，其實(shí)都是負(fù)債。因?yàn)檫@些物品在購(gòu)買時(shí)，幾乎不會(huì)留下資產(chǎn)價(jià)值。而汽車尤其更是，除了購(gòu)車費(fèi)還有停車位的費(fèi)用、車輛年檢費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)等，都是負(fù)債。但如今買車確實(shí)是很多家庭的需要，那就當(dāng)代步工具來(lái)買就好了，沒(méi)有必要在汽車這項(xiàng)上花費(fèi)大量的資金。 　　2.學(xué)會(huì)將浪費(fèi)時(shí)間的東西都視為負(fù)債?！度绾斡行Ч芾砻恳环皱X》把時(shí)間浪費(fèi)也視為負(fù)債，書(shū)中觀點(diǎn)為——如果不浪費(fèi)那些時(shí)間，或許就能用來(lái)做其它有意義或帶來(lái)資產(chǎn)增值的事情。因此，使用舊式電腦讓工作時(shí)間加倍舊式一種負(fù)債；堆積了許多無(wú)用的資料，以至于花費(fèi)大量時(shí)間從中尋找有用資料也是一種負(fù)債。我們需要形成這種意識(shí)，減少浪費(fèi)時(shí)間的“負(fù)債”，增加節(jié)約時(shí)間的“資產(chǎn)”。 　　—END— 　　作者簡(jiǎn)介：林小白。熱衷旅行，熱愛(ài)寫作，正過(guò)著白天寫公文、晚上寫故事的生活。