青州城投債權(quán)資產(chǎn)
亮點二：發(fā)行方為青州市XX建設(shè)投資有限公司，實控人為國有資產(chǎn)運行服務(wù)中心（100%控股），AA發(fā)債主體，存續(xù)債券4只，共25億，作為當(dāng)?shù)刈畲笃脚_，2021年末總資產(chǎn)293.74億，資產(chǎn)負債率為43.24%。
亮點三：擔(dān)保方為XX市宏源公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，實控人為國有資產(chǎn)運行服務(wù)中心（100%控股），AA發(fā)債主體，存續(xù)債券12億規(guī)模，作為當(dāng)?shù)氐诙笃脚_，2021年末總資產(chǎn)174.59億，資產(chǎn)負債率僅為19.52%。
亮點四：發(fā)行人提供27000萬元對應(yīng)當(dāng)?shù)刂匾脚_的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押，并做中登登記，質(zhì)押率較低。
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
【項目規(guī)?！?億元
【項目期限】12/24個月
【付息方式】半年付息
【認購起點】20萬元
【預(yù)期年化收益率】
12月（5000萬）
20萬-50萬 9.2%/年
50萬-100萬 9.6%/年
100萬-300萬 10.0%/年
300萬及以上 10.3%/年
24月（5000萬）
20萬-50萬 9.5%/年
50萬-100萬 10.0%/年
100萬-300萬 10.5%/年
300萬及以上 11.0%/年
【資金投向】
資金用于成武縣濱湖路道路及配套工程建設(shè)
【融資方】成武XX城市建設(shè)投資有限公司成立于2012年12月，注冊資本3.88億元，是由成武縣國有資產(chǎn)管理局出資成立的國有獨資企業(yè)。公司是成武縣重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資和建設(shè)主體，承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，房地產(chǎn)開發(fā)，建筑工程施工，土地儲備，新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)與投資等職能。截至2020年末，公司總資產(chǎn)29.7億元，負債率僅22%，當(dāng)年主營業(yè)務(wù)收入6.1億，凈利潤0.35億元。產(chǎn)品履約兌付能力強。
【擔(dān)保方1】成武XX置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊資本1000萬元，是由成武縣國有資產(chǎn)管理局出資成立的國有獨資企業(yè)。公司經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程施工、新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)與投資。2020年末，公司總資產(chǎn)6.78億元，主營營業(yè)收入為1.9億元，凈利潤0.27億元。
【擔(dān)保方2】 成武XX文化旅游有限公司成立于2019年2月，注冊資本1億元，是由成武文XX設(shè)投資有限公司出資成立的國有獨資企業(yè)，實際控制人為成武縣國有資產(chǎn)管理局。
【還款來源】
第一還款來源：成武文XX市建設(shè)投資有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：成武城XX置業(yè)有限公司經(jīng)營收入；
第三還款來源：成武城XX化旅游有限公司經(jīng)營收入；
第四還款來源：32295萬元轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款的處置變現(xiàn)。
【風(fēng)控措施】
1.雙國企擔(dān)保：成武城XX有限公司為發(fā)行方履約兌付提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；成武城投文XX游有限公司為發(fā)行方履約兌付提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
2.足額應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓：成武文XX建設(shè)投資有限公司將其持有的總計32295萬元應(yīng)收賬款登記轉(zhuǎn)讓并無條件回購；
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