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央企信托-147號江蘇鹽城政信

政信傳媒 2022年11月10日 20:41 184 定融傳媒網(wǎng)

項目要素

產(chǎn)品期限: 24個月付息方式: 每季度風控措施: 保證擔保
募集規(guī)模: 4億政信標的: 政府基建政信區(qū)域:
募集進度: 2期募集中，周四5點封賬，周五成立，總進款1340萬，先雙錄后打款
收益計算

預期年化收益: 100萬 6.9%；300萬 7.0%
項目詳情

發(fā)行方

鹽城服務業(yè)集聚區(qū)投資有限公司

用途

資金用于向融資方進行永續(xù)權(quán)益投資, 鹽城集聚區(qū)將所得資金用于歸還其金融機構(gòu)借款

 

擔保方

鹽城高新區(qū)投資集團有限公司

鹽城盛州集團有限公司

 

亮點

江蘇地級市政信，雙平臺擔保

風控措施

鹽城高新區(qū)投資集團有限公司，鹽城盛州集團有限公司提供不可撤銷連帶責任保證擔保

央企信托-147號江蘇鹽城政信

退出

1、融資人的經(jīng)營收入；

2、擔保人的經(jīng)營收入。



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【虛擬信用卡是什么？哪些銀行有虛擬信用卡？】
　　綜投網(wǎng)(月14日訊 　　面簽困難、刷卡場景“斷檔”，新冠肺炎疫情令商業(yè)銀行信用卡展業(yè)舉步維艱，因此虛擬信用卡重回聚光燈下。4月13日，北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不用面簽的虛擬信用卡再次走俏市場。不過大多數(shù)銀行推出的虛擬信用卡需要在擁有該行一張實體信用卡的基礎上，才能開設虛擬信用卡賬戶，也并不支持“白戶”持卡人申請。在分析人士看來，虛擬信用卡放開“白戶”申請，固然可以拓展用戶規(guī)模，但其收入的真實性、穩(wěn)定性難以保證，未來銀行應注重整個風控、場景等業(yè)務邏輯的變化。 　　力推虛擬信用卡 　　“超級給力虛擬卡、下卡速度快”“足不出戶在家辦”，4月13日，北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近期有不少商業(yè)銀行力推虛擬信用卡業(yè)務以搶占市場，目前，工商銀行、建設銀行、興業(yè)銀行、平安銀行、華夏銀行、寧波銀行、上海銀行等多家商業(yè)銀行都推出了這一業(yè)務。 　　綜合多家銀行虛擬信用卡官方介紹可以看出，審批快、發(fā)卡快、不面簽、安全性高、不設卡片等級、全覆蓋線上操作成為吸引持卡人最大的亮點。對比后發(fā)現(xiàn)，虛擬信用卡可以進行各類線上支付業(yè)務的操作，但只能通過綁定在第三方支付軟件后刷卡支付，或者進行掃碼支付，使用權(quán)益基本和實體卡片一致，有同樣的還款日。 　　一周前信用卡持卡人陳凱(化名)剛開通了一張?zhí)摂M信用卡，對他來說，虛擬信用卡最大的好處就是省事，“申請?zhí)摂M信用卡撥打銀行客服或者網(wǎng)站就可以，沒有實體卡，只是在網(wǎng)絡上進行交易的一個賬號，管理起來比較方便，使用也安全，不用擔心出現(xiàn)盜刷，個人隱私被泄露的風險”。陳凱說。 　　虛擬卡業(yè)務本身就是銀行為了方便客戶進行網(wǎng)上支付并加強支付安全性而設立的虛擬支付賬戶，一位國有大行信用卡中心相關(guān)人士告訴北京商報記者，和實體卡片不同的是，客戶可根據(jù)自身需求定義虛擬卡有效期以及交易限額，還可以在銀行指定交易場所進行支付，虛擬信用卡審批流程較為簡單，實時審批，賬戶也可以實時創(chuàng)建，在疫情防控期間，也減少了人員流動和聚集風險。 　　對于多家銀行力推虛擬信用卡現(xiàn)象，零壹研究院院長于百程在接受北京商報記者采訪時表示，銀行此時力推虛擬信用卡，首先是虛擬信用卡通過互聯(lián)網(wǎng)渠道即可完成申請激活，辦理便捷快速，支持第三方支付和掃碼等支付方式，用戶互聯(lián)網(wǎng)體驗更好。其次，虛擬信用卡降低了銀行在信用卡審批、制卡等環(huán)節(jié)的成本。

北京公積金新政：22歲畢業(yè) 漂到33歲才能貸滿120萬
　　9月13日，北京住房公積金管理中心發(fā)布了多項重磅文件，將對未來市管公積金的提取和貸款使用產(chǎn)生重大影響。 　　每經(jīng)小編（：nbdnews）注意到，未來使用北京市公積金貸款將“認房又認貸”。同時公積金貸款將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高額度的120萬元。 　　圖片來源：北京日報新媒體 　　此外，在公積金貸款提取、首付比例等方面也出臺了大量新規(guī)，將對未來希望在北京買房安家的人士產(chǎn)生較大影響。 　　關(guān)于新政調(diào)控目的，文件解釋稱，是為了堅持“房住不炒”定位，落實北京城市總體規(guī)劃，引導市民合理住房消費，支持市民的基本住房需求，抑制投資投機性購房行為。 　　文件顯示，這些政策將從9月17日，也就是下周一開始正式施行。 　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，北京公積金新政對剛需影響很大，特別是年輕人。 　　繳存12年，才能貸120萬 　　本次新政最引人關(guān)注的條例，莫過于貸款額度與公積金繳存年限的掛鉤。 　　北京住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示，為體現(xiàn)制度的公平性和公正性，每繳存一年可貸10萬元，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度不會相加得出，而是以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。 　　也就是說，如果22歲大學本科畢業(yè)后進入職場，就職后開始繳存公積金，正常情況下可貸滿120萬需要繳存12年，也就是33歲左右。 　　這位負責人說，“這主要是為了引導市民合理住房消費，落實‘租購并舉’、‘先租后買’?！? 　　認房又認貸 　　北京公積金個人貸款未來將執(zhí)行“認房又認貸”政策?！罢J貸”范圍擴大到全國范圍內(nèi)的個人住房貸款記錄，包括商業(yè)性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。 　　也就是說，借款申請人如果名下無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理；如果被核定為有兩套及以上住房的，也不予貸款。 　　新政下調(diào)了二套房貸款最高貸款額度，由80萬元下調(diào)為60萬元。 　　首付比例有所提高 　　每經(jīng)小編（：nbdnews）注意到，和過去統(tǒng)一的20%首付比例相比，采用公積金貸款購房的首付比例大幅提高，并且將根據(jù)房屋性質(zhì)而有所差異： 　　購買經(jīng)濟適用住房的，首付款比例不低于20%； 　　購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%； 　　購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%； 　　購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%； 　　購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%； 　　購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。 　　另外，為了落實北京城市總體規(guī)劃有關(guān)要求，新政對戶籍在城六區(qū)的家庭，在城六區(qū)外購房且為首套房的，最高貸款額度在120萬元的基礎上可上浮10萬元、20萬元。 　　月還款額不超月收入6成 　　新政規(guī)定，根據(jù)借款申請人所申請貸款金額、期限及適用利率，按等額本息還款法計算的月均還款額，不超過借款申請人月收入的60%。 　　每經(jīng)小編（：nbdnews）注意到，如果使用公積金貸款120萬元、25年，按照3.25%的基準利率計算，等額本息的月供是5848元。按照新政倒推，計算了基本生活費的基礎上，月收入至少要達到11230元。


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