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濰坊渤海水產(chǎn)綜合開發(fā)應收賬款債權(quán)計劃

政信傳媒 2022年11月11日 18:02 139 定融傳媒網(wǎng)
【濰坊渤海水產(chǎn)綜合開發(fā)應收賬款債權(quán)計劃】
新發(fā)項目，公司債券發(fā)行主體；AA主體信用等級，債券評級AAA；擔保方AA+主體信用等級；價值3.33億元不動產(chǎn)抵押；總額3.37億元應收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬元人民幣，分期發(fā)行（每期5000萬）
發(fā)行主體：濰坊渤xx開發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用等級）
擔保主體：濰坊濱海投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級）
產(chǎn)品期限：12個月
收益分配：自然季度末（20日）付息。
資金用途：冰雪世界工程建設及補充流動資金
【投資者收益】
一年：20萬-8.8%；50萬-9.0%；100萬-9.2%；300萬-9.5%
【增信措施】
1、發(fā)行方提供價值約3.33億不動產(chǎn)抵押；
2、發(fā)行方提供3.37億元應收賬款質(zhì)押；
3、央行征信中心應收賬款質(zhì)押登記公示；
4、AA+濰坊濱投提供無限連帶責任擔保。
【發(fā)行方】濰坊xx開發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用評級）是濱海開發(fā)區(qū)海洋資源綜合開發(fā)的核心主體，主要負責區(qū)內(nèi)的吹填造地及漁業(yè)養(yǎng)殖業(yè)務，同時拓展了智慧冷鏈業(yè)務，具有一定職能重要性。2021年末總資產(chǎn)319.32億元，總債務53.57億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額234.14億元。負債率26.68%；2021年度總收入27.04億元，EBITDA/折舊攤銷息稅前利潤總額10.46億元。負債率低，存續(xù)公司債券/專項債7只，債權(quán)余額23.86億元。
【擔保方】濰坊xx展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級）主要從事濰坊市濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)基礎設施建設和土地整理業(yè)務，在建基礎設施項目計劃總投資及土地儲備賬面價值規(guī)模較大，未來業(yè)務持續(xù)性較好。2021年末總資產(chǎn)約846億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額約482億元，總債務約290億元，資產(chǎn)負債率43%；2021年度總收入約為67億元，利潤總額約為14億元。截至2021年末存續(xù)公司債券、專項債券、私募債券等20余只，債券余額約142億元。2020年曾經(jīng)成功分別在澳門中華（澳門）金融資產(chǎn)交易股份有限公司（MOX，澳門金交所）和香港聯(lián)交所（HKEX）發(fā)行1億歐元債券。



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【投資和投機的區(qū)別是什么，投資和投機有什么不同】
　　在股票市場上，買入后長期持有的行為通常被稱為投資，而短期客戶被稱為投機者。投資和投機的區(qū)別是什么，我們將從以下兩個方面來解釋： 　　1、名詞差異 　　投資是一種有利可圖的商業(yè)活動，在這種活動中，貨幣收入或其價值可以用貨幣衡量的任何其他財富所有者犧牲當前的消費、購買或購買資本貨物，以增加未來的實際現(xiàn)價價值。投資以結(jié)果為導向，對項目早期的后期發(fā)現(xiàn)前景持樂觀態(tài)度，以時間換取增長空間，實現(xiàn)最終的價值增值，屬于價值投資。 　　投機是指利用市場價格差異進行買賣并從中獲利的交易行為。投機以過程為導向，利用不良信息，承擔高于平均水平的風險，希望獲得預期回報。項目的價值并不是最重要的，但重要的是用空間換時間，并且能夠在每個人醒來之前看到賺錢的機會。 　　2.博弈相間 　　博弈論中有一個眾所周知的例子——囚徒困境，它說兩個嫌疑犯被逮捕并被起訴，但是警察沒有足夠的證據(jù)根據(jù)他們的罪行對他們進行判決，然后他們被關(guān)在不同的牢房里，并被告知如果他們不坦白，他們都將被判處一個月。如果兩人都認罪，他們將被判6個月徒刑。然而，如果一個人坦白，另一個人拒絕坦白，懺悔者將被立即釋放，緩刑，另一個人將被判處9個月。當囚犯面臨這樣的選擇時，他們都是經(jīng)過仔細考慮后選擇懺悔的，因為他們認為這是他們最好的選擇。 　　事實上，投資和投機都是游戲的結(jié)果。如果我們將機構(gòu)視為投資者，將游資視為a股投機者。當游資開始拉高股票時，該機構(gòu)認為當前的股票價格與公司的當前價值一致，所以它打擊了游資拉高。當出現(xiàn)不良股票時，機構(gòu)開始出售大量公司股票，游資覺得不良資金已經(jīng)耗盡，于是開始接管并進入市場。當其他私募拉高股價，新投資者開始進入市場時，游資和機構(gòu)又開始涌入做空，這使得股價開始下跌。最后，是我們的新投資者受傷并接管了公司。 　　3.啟迪 　　在股票市場上，作為一個新的股東，無論他選擇投資還是投機，由于我們的技術(shù)、新聞和資金因素的限制，他最終都將不得不割肉走人。因此，作為一個新股東，很難在股票市場上獲利，就像幾年前，王老吉和加多寶，打了一架，然后打敗了他。你必須留意莊家的黑手，當狼嘴里有肉的時候，你必須放下筷子，在衙門拔劍之前，你必須離開。這是多么困難。股票有風險，所以進入市場時要小心！

2017建設銀行房貸提前還款流程
　　建設銀行房貸提前還款流程 建設銀行房貸如何提前還款？具體詳細內(nèi)容銀行信息港小編為你報道。 　　建設銀行提前還房貸的流程： 　　1、提前和銀行客戶經(jīng)理預約； 　　2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點，辦理結(jié)清貸款業(yè)務； 　　3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下： 　　3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。 　　3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。 　　4、先還清剩余貸款，當場銀行把結(jié)清證明打出； 　　5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件； 　　6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。 　　7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。 　　現(xiàn)在提前還款方式有三種： 　　一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短； 　　二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變； 　　三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。 　　(來源:南^方^財^富^網(wǎng))


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