青州國有投資—債權(quán)轉(zhuǎn)讓
青州政信
全國百強縣+當(dāng)?shù)刈畲髧镀脚_+雙擔(dān)保+三大政府平臺公司強強組合+國投集團公司發(fā)行
AA級城投集團擔(dān)保+1.5應(yīng)收賬款質(zhì)押
【青州國有投資集團—債權(quán)轉(zhuǎn)讓】
【規(guī)模】：3000萬元.
【期限】：12個月
【付息方式】季度付息，次日起息
【預(yù)期收益】：10-50-100：8.5%—8.8%—9%（合同收益6.8）
【資金用途】用于民生項目建設(shè)及補充流動資金。
【發(fā)行方】青州XX投資集團有限公司：青州市直屬國有平臺公司，實控人為青州市政府，注冊資本金10億，當(dāng)?shù)刈畲髧镀脚_，全面整合了青州市國控、金控公司以及部分財政資源，主要承擔(dān)青州市政府所屬國有資本投資管理經(jīng)營業(yè)務(wù)。負債率極低，履約能力強。
【擔(dān)保方一】青州市XX建設(shè)投資開發(fā)有限公司，實控人為青州市國資局（100%控股），債項評級AAA,主體信用評級AA，存續(xù)債券4只，共25億，2021年末總資產(chǎn)293.74億，資產(chǎn)負債率為43.24%。
【擔(dān)保方二】青州XX投資集團興城控股有限公司：實控人青州市（國資局），主要從事參股市內(nèi)外銀行、再擔(dān)保等地方金融機構(gòu)，控股或參股融資性擔(dān)保公司，設(shè)立運作現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展母基金及若干支債權(quán)、股權(quán)、夾層等子基金，搭建產(chǎn)金融平臺，主要承擔(dān)青州市政府所屬國有資本投資管理經(jīng)營業(yè)務(wù)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】提供1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【山東省-青州市】
全國百強縣，中國古九州之一濰坊市代管縣級市，地處山東半島中部。青州市是全國文明城市、國家歷史文化名城。2021年，青州市地區(qū)生產(chǎn)總值為676.8億元，濰坊市各區(qū)縣第四名；青州市完成一般公共預(yù)算收入53.9億元，濰坊市各區(qū)縣第三名；山東省137個區(qū)縣，GDP排名31名；2022年上半年，山東省財政收入20強縣市。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-XX125號萬達文化集團貸款項目】
一年期高收益地標(biāo)獨家總包：開年巨獻??超強主體萬達文化直接融資?副省級城市住宅用地足額抵押?超萬億資產(chǎn)規(guī)模萬達集團連帶擔(dān)保??
【XX信托-XX125號萬達文化集團貸款項目】
?規(guī)模：5億
?期限：12個月 季度付息
?稅后收益：
100-300萬 ：7.4%
300萬及以上：7.6%
資金用途：用于向融資人北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司”發(fā)放信托貸款，用于企業(yè)正常經(jīng)營所需資金。
項目亮點：
? AA+融資主體：北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司，AA+主體評級，注冊資產(chǎn)70億元，是中國最大的文化企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括影視、體育和文旅三大板塊，公司實際控制人為王健林，截至2020年6月末，北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司（合并）資產(chǎn)總額1601.16億元，所有者權(quán)益合計88.07億元；2020年1至6月年公司實現(xiàn)營業(yè)收入120.75億元。
?萬達集團擔(dān)保：大連萬達集團股份有限公司提供連帶責(zé)任保證，截止2020年年底，萬達集團總資產(chǎn)10068.45億元，營業(yè)收入1618.83億，2020年年中流動資金3051億，貨幣資金1008億，流動資金充足，擔(dān)保有保障；
?足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押：
大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊預(yù)評估價值10.45億元，抵押率不超過50%。
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