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央企信托-111號山東壽光城投債券集合資金信托計(jì)劃

政信傳媒 2022年11月12日 00:59 178 定融傳媒網(wǎng)
【央企信托-山東壽光城投債券】
【要素】4億，2024.10.24到期
【用途】用于投資“壽光惠農(nóng)2022年非公開發(fā)行公司債券”。
【融資人】壽光惠農(nóng)（AA+發(fā)債主體），總資產(chǎn)512億元



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【什么是降準(zhǔn)呢？】
　　今天央行宣布2108年7月5號開始全面定向降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，市場一片歡騰，預(yù)計(jì)本次降準(zhǔn)會釋放7000億元流動(dòng)性，對緩解當(dāng)前市場流動(dòng)性緊張起到重要作用。 　　什么是降準(zhǔn)呢？也就是說商業(yè)銀行吸收公眾存款100元就要將一部分上交到中央銀行作為結(jié)算準(zhǔn)備金，比如準(zhǔn)備金率為20%，就是將100元存款中的20元上交中央銀行，只有80元可以放貸或作其他經(jīng)營使用，準(zhǔn)備金制度是央行調(diào)節(jié)商業(yè)銀行資金流動(dòng)性的重要調(diào)控手段，其它還有公開市場操作、在貸款與貼現(xiàn)、利率政策。 　　釋放流動(dòng)性7000億，增加了銀行資金存量，之前因?yàn)殂y行頭寸緊張導(dǎo)致個(gè)人按揭貸款額度緊張時(shí)間推延，如此一來可以使買房的老百姓盡快拿到貸款，所以從這一點(diǎn)來說有利于房地產(chǎn)市場的上漲，而對于償還貸款而言則沒有用處，因?yàn)橹挥欣实淖儎?dòng)才會影響到還貸的資金成本，比如利率上漲就會增加老百姓的還貸成本。 　　而對于老百姓的股市投資則是利好，有利于股市的上漲。 　　但是由于此次流動(dòng)性的釋放主要正對微小企業(yè)和企業(yè)債轉(zhuǎn)股而言的，所以股市流入資金也不會太別的多，對樓市的刺激也不會過于強(qiáng)烈，畢竟國家仍在控制地產(chǎn)市場的過熱情形。

公積金貸款計(jì)算器在線計(jì)算
　　計(jì)算器是每個(gè)人都熟悉的，但是對于公積金貸款計(jì)算器還是很多人不知道的，所以很多人都對公積金貸款計(jì)算器很感興趣，下面由小白財(cái)經(jīng)小編詳細(xì)的介紹一下。 　　公積金貸款計(jì)算器是指計(jì)算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額(本金及利息)、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計(jì)算方法。自由還款就是您申請住房公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式；等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額=(貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率;等額本息還款每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1。那么公積金貸款計(jì)算器的計(jì)算方式？ 　　公積金貸款計(jì)算器的計(jì)算方式： 　　1、公積金貸款1-5年利率4.5%，6-30年利率4.95% 　　2、公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。 　　3、公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 　　4、公積金最高貸款60萬。最高貸款年限30年。 　　5、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等)最后按評估價(jià)的6-8成貸款。 　　6、公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因?yàn)槔U存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力) 無須開具收入證明 　　7、公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個(gè)人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發(fā)票、借款合同)、二手房提取需要(產(chǎn)權(quán)證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準(zhǔn)。 　　住房公積金管理委員會公布的公積金貸款額度上限：繳存比例合計(jì)為20%(不含)-24%的，貸款上限為40萬元;繳存比例為16%(不含)-20%(含)的，貸款上限為37萬元;繳存比例為16%(含)以下的,貸款上限為35萬元。 　　溫馨提示：以上就是公積金貸款計(jì)算器的相關(guān)介紹，公積金貸款計(jì)算器上普通會提供等額本金和等額本息兩種計(jì)算方式。自由還款法由于數(shù)額不定，無法使用計(jì)算器計(jì)算。


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