山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃
PPN，銀行間公開債券，專業(yè)機構投資，信用等級高，安全穩(wěn)健
捆綁當?shù)匚宕蠛诵钠脚_中2家AA公開債主體，違約成本極高。
JY，天府國際級機場所在地，成都重點發(fā)展區(qū)域，經(jīng)濟增速穩(wěn)居首位
成都市發(fā)展?jié)摿ψ畲?，扶持力度最強區(qū)域。
《山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃》
【基本要素】1.8億/2025年6月1日到期/6月1日派息
【業(yè)績基準】100萬-300萬：7.4%-7.6%
【資金用途】用于投資“22JY工投PPN001 ” (032280515.IB)
【AA公募發(fā)行人】JYGT，JY五大核心平臺公司之一，JY市國資委100%控股，股東背景純正，是JY市唯一的工業(yè)園區(qū)建設主體，總資產(chǎn)175.48億。AA公募發(fā)債主體，債項最高評級AAA，信譽高，資產(chǎn)實力雄厚，償債能力強。
【AA公募擔保人】TFJT，JY五大核心平臺公司之一，JY市國資委100%控股，負責JY市民生類基礎設施項目建設，總資產(chǎn)319.44億，AA公募發(fā)債主體，債項最高評級AAA，信譽高。
【JY】成都轄區(qū)市，4F級國際機場-成都天府國際級機場所在地，成都“東進”戰(zhàn)略橋頭堡，國家級新區(qū)-天府新區(qū)核心地帶。2021年，JY實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 620.09 億元，同比增長 8.0%，一般公共預算收入 40.23 億元，比上年增長 19.1%。2022年，JY位列全國百強縣第93位。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【怎么開戶炒港股，在港股炒股怎么開立賬戶，需要哪些資料？】
在國內(nèi)，投資者最精彩涉及到的三個股票市場就是港股、a股和b股了。由于B股的局限性，所以大家在選擇股票的時候通常都會選擇A股或是港股，之前就為大家講解了玩股票怎么開戶，主要是針對A股的，今天小編就和大家聊聊怎么開戶炒港股。畢竟在創(chuàng)業(yè)板注冊制打新門檻提高以后，許多投資者都有將目光放到H股的打算！
怎么開戶炒港股？
一、港股開戶需要準備如下資料：
1、居住地證明：香港證監(jiān)會要求港股投資者提供現(xiàn)居住地證明，以保證投資者能夠收到證券公司郵寄的信息。住址證明可以用信用卡賬單、電話費賬單、資金賬單、電費賬單、保險賬單和煤氣費賬單代替。賬戶持有人提供的文件必須是機器打印的文件，文件中應詳細說明客戶的姓名和居住地址。它必須是三個月內(nèi)的文件。
2、身份證原件及復印件。
二、簽署港股開戶文件
在證券公司工作人員的見證下，賬戶持有人應填寫上述基本信息并填寫本人簽名。
三、送達港股開戶資料
券商會在收到賬戶持有人的香港股票開戶申請資料后，會親自送去審查。經(jīng)批準后，證券公司將在銀行為客戶開立股票交易賬戶和特別托管賬戶。香港股票開戶信息經(jīng)紀人將通過短信、電子郵件、開戶信等方式將賬戶發(fā)送到客戶填寫的住宅地址。
1、短信：客戶將收到開戶經(jīng)紀人發(fā)送的短信，短信中包含股票交易賬號。
2、電子郵件：開戶經(jīng)紀人將股票交易賬戶的“登錄密碼”和“交易密碼”通過電子郵件發(fā)送給客戶。
3、開戶信：開戶經(jīng)紀人將開戶信發(fā)送給客戶，開戶信中包含在銀行的特殊信托賬戶以及賬戶經(jīng)理的姓名和聯(lián)系方式。
然后賬戶持有人可以根據(jù)經(jīng)紀人發(fā)給你的股票交易賬戶登錄股票交易軟件，然后大家就可以進行港股的投資了。到這里港股開戶就完成了，現(xiàn)在大家知道怎么開戶炒港股了吧？
公寓產(chǎn)權多少年，公寓和普通住宅的區(qū)別是什么？
房地產(chǎn)市場近年來，要比前幾年來說，低迷了一些，但是隨著年輕人的增多，對公寓房比較的喜歡，這主要是公寓房不僅僅是便宜，還有就是就是很小巧。那么公寓產(chǎn)權多少年呢。帶著這個疑問和好奇,接下來我就來帶大家來看一下。
一、公寓產(chǎn)權多少年
公寓簡單來說就是公共公寓，是商業(yè)地產(chǎn)投資中住宅地產(chǎn)的一種形式。一般來說，公寓的形狀是相當標準的，分為員工公寓和商業(yè)公寓。職工公寓是普通住宅公寓，是滿足人們居住需求的公寓類型；商業(yè)公寓可出租或自住，空間適當，布局緊湊，經(jīng)濟實用。
多年來，公寓的產(chǎn)權取決于公寓的類型。人們常說，40年產(chǎn)權只是很多公寓產(chǎn)權的類型，并不是所有公寓都只有40年產(chǎn)權。目前公寓產(chǎn)權根據(jù)戶型不同可分為70年和40年。
1.70年產(chǎn)權：普通公寓
普通公寓和普通房子差別不大，日常生活的威脅也一樣。僅從公用事業(yè)來說，比一般商品房子高一些。
2.40年產(chǎn)權：商務公寓和服務公寓
商務公寓和酒店公寓也是出租公寓，屬于商業(yè)活動圈的公寓。所以產(chǎn)權比普通的更常見
包公要低得多。一般來說，這種類型的公寓可以用作個人住宅或出租。
二、公寓產(chǎn)權40年后該怎么辦
公寓產(chǎn)權一般只有40年，那么40年后怎么辦？中國《物權法》第149條有相關明確規(guī)定，其中說明住宅建設用地使用權期滿，可以自動續(xù)期。也就是說，40年后的公寓產(chǎn)權，不需要重新購買，只需要償還相關土地出讓金，那么產(chǎn)權就自動存續(xù)。
房屋產(chǎn)權是指房地產(chǎn)權利人依照國家法律法規(guī)享有的權利，即房屋所有權益的總和，即房屋所有權人擁有、使用、獲得和處置財產(chǎn)的權利。房屋產(chǎn)權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限是永久的。
長期以來，根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，土地使用權為40年、50年或70年，到期自動續(xù)期，屆時續(xù)期費增加1%-10%。也就是40年到了之后需要交土地出納款，也就是續(xù)簽合同，然后就可以繼續(xù)使用公寓了。
3.公寓和普通房子有什么區(qū)別
1、使用產(chǎn)權的區(qū)別
使用壽命的不同是公寓和房子最大的區(qū)別。商業(yè)公寓的土地使用年限只有40-50年；居住用地使用壽命長70年。目前出售的很多商住公寓產(chǎn)品的土地使用證大多是多年前取得的，所以很多項目的實際使用年限只有30年
年。
2.水費和電費的區(qū)別
水費和電費不同
公寓和普通住宅在產(chǎn)權和水電費上是不一樣的。住房屬于民用住房，水電收費按照民用水電收費收費標準；而公寓屬于商品房，按照商業(yè)用水用電標準收取水電費。所以從長遠來看，住宅水電支出將比公寓節(jié)省一半以上。
3.結算差異
公寓是建在商業(yè)用地上的項目，具有商業(yè)性質(zhì)，不能落戶。普通房子不一樣，普通房子只需要房產(chǎn)證資料齊全，買家可以辦理落戶手續(xù)。
通過公寓產(chǎn)權多少年的問題來看，公寓確實有著經(jīng)濟實惠的效果，但是公寓產(chǎn)房的使用期限很短，不過如果是到期了，房子還可以繼續(xù)的續(xù)下去。這對于很多人來說，是不是好事呢？
相關文章
-
山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃詳細閱讀
爆款高收益一線城市銀行間PPN公募債，小額暢打，先到先得！ PPN，銀行間公開債券，專業(yè)機構投資，信用等級高，安全穩(wěn)健 捆綁當?shù)匚宕蠛诵钠脚_中2家...
2022-11-23 140 山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃
-
山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃詳細閱讀
爆款高收益一線城市銀行間PPN公募債，小額暢打，先到先得！ PPN，銀行間公開債券，專業(yè)機構投資，信用等級高，安全穩(wěn)健 捆綁當?shù)匚宕蠛诵钠脚_中2家...
2022-11-21 164 山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃
-
山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃詳細閱讀
爆款高收益一線城市銀行間PPN公募債，小額暢打，先到先得！ PPN，銀行間公開債券，專業(yè)機構投資，信用等級高，安全穩(wěn)健 捆綁當?shù)匚宕蠛诵钠脚_中2家...
2022-11-21 179 山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃
-
山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃詳細閱讀
爆款高收益一線城市銀行間PPN公募債，小額暢打，先到先得！ PPN，銀行間公開債券，專業(yè)機構投資，信用等級高，安全穩(wěn)健 捆綁當?shù)匚宕蠛诵钠脚_中2家...
2022-11-17 196 山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃
-
山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃詳細閱讀
爆款高收益一線城市銀行間PPN公募債，小額暢打，先到先得！ PPN，銀行間公開債券，專業(yè)機構投資，信用等級高，安全穩(wěn)健 捆綁當?shù)匚宕蠛诵钠脚_中2家...
2022-11-17 168 山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃
-
山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃的簡單介紹詳細閱讀
1、每份合同金額不得低于人民幣5萬元含5萬元”根據(jù)這條規(guī)定，具有相同運用范圍并被集合管理運用處分山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃的信...
2022-11-16 191 山西信托-永保48號成都JY城投債集合資金信托計劃
