天津興寧建投債權轉讓計劃（2、3、4號）
新品直轄市政信項目+當?shù)刈畲蟮腁A政府平臺融資+AA政府平臺擔保+足額現(xiàn)房抵押+足額應收債權中登轉讓+公開發(fā)債主體+多家存續(xù)信托！認購當天成立起息。
規(guī)模：20000萬元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預期收益：
1年期 30-50-100-300萬：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補充流動性資金
【融資方】天津市XX區(qū)興寧建設投資集團有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本52.31億，總資產209.23億元，其中流動資產183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會（100%）。
【增信措施】
【國企擔?！浚禾旖騒X投資控股有限公司，公司注冊資本44億，總資產232.68億元，流動資產合計為 217.68億元，主體評級AA，債評AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會（100%）；
【應收賬款質押】：天津市XX區(qū)興寧建設投資集團有限公司將持有的天津市經開實業(yè)有限公司25500萬的應收賬款中登網登記；
【現(xiàn)房抵押】：天津市XX區(qū)興寧建設投資集團有限公司將持有24415.08平米的房產抵押，預估價值36600萬元。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市XX區(qū)興寧建設投資集團有限公司，由寧河區(qū)國資委直接控股，資產實力雄厚。截止2021年6月，公司主體長期信用等級為AA，債評AA+，評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強，風險控制水平較高；
2、本項目擔保方為天津市寧河區(qū)國資委下轄國有公司，是寧河區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責寧河區(qū)內的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，債評AA+，資產實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強；
3、25500萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現(xiàn)房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經濟區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2020年,全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產總值312.78億元,增長8.3%；公共財政預算收入23.83億元；固定資產投資159.03億元，增長9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長3.6%。2021年是實施“十四五”規(guī)劃的開局之年，全區(qū)經濟社會發(fā)展要以“補短、強弱、升級、奠基、惠民”為主線，主要預期目標是：地區(qū)生產總值增長7.5%，一般公共預算收入增長15.4%，固定資產投資增長10%，居民人均可支配收入增長7.5%，完成節(jié)能減排降碳年度任務。
其他優(yōu)質項目推薦：
【龍陽天府新區(qū)2022直接債權計劃】
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【產品名稱】龍陽天府新區(qū)2022直接債權計劃
【基本要素】總規(guī)模3億，每期3000萬，季度付息（每年的3月25日、6月25日、9月25日、12月25日為收益支付日）
【預期年化收益率】
12個月：
認購金額（萬元） 預期收益率（%）
10（含）-50 8.2
50（含）-100 8.4
100（含）以上 8.6
24個月：
認購金額（萬元） 預期收益率（%）
10（含）-50 8.4
50（含）-100 8.6
100（含）以上 8.8
【發(fā)行人】四川XX天府新區(qū)建設投資有限公司（主體AA）
【擔保人】簡陽XX一山投資有限公司（主體AA）
【資金用途】主要用于補充公司流動資金
【發(fā)行人介紹】
四川XX天府新區(qū)建設投資有限公司成立于2012年5月，注冊資本18億元，主體信用評級AA，總資產326億元，資產負債率50.99%，年收入29.77億元，是簡陽市國有資產管理委員會旗下全資國有企業(yè)。公司業(yè)務布局包括城市建設與文化場館開發(fā)、其他公用職能等多個領域，營業(yè)收入多元化，抗風險能力強于單一行業(yè)經營布局。
【增信措施】
簡陽XX一山投資有限公司為本計劃不可撤銷的連帶責任保證擔保。公司成立于2008年5月，注冊資本3億元，主體信用評級AA，總資產100.16億元，資產負債率44.93%，是簡陽市國有資產管理委員會旗下全資國有企業(yè)。
融資人提供名下4.5億的應收賬款質押保證，安全邊際高。
【成都簡陽市】簡陽素有“天府雄州”之稱，自古被譽為“蜀都東大門”。簡陽市入選2018年度全國投資潛力百強縣市、2019年度中國百強縣。簡陽市2021年地區(qū)生產總值（GDP）實現(xiàn)620.10億元，2020年地方一般公共預算收入累計實現(xiàn)30.07億元。
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