國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目
【國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1600萬(wàn)元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬(wàn)及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海市3套住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物2.1倍覆蓋項(xiàng)目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書(shū)，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過(guò)信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購(gòu)：6.4折收購(gòu)，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類(lèi)資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場(chǎng)化、多元化，退出周期短
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
江油城投1號(hào)債權(quán)資產(chǎn)
規(guī)模:1 億
期限:12個(gè)月/季度付息
收益:10-50-100萬(wàn)：9.0%-9.3%-9.6%
資金用途:江油市華豐區(qū)棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目。
還款來(lái)源:江油城xx展有限公司（AA）經(jīng)營(yíng)收入； 江油xx和江油xx的代償
融資主體:江油xx有限公司，總資產(chǎn)120億,江油財(cái)政局100%控股，主體評(píng)級(jí)AA
風(fēng)控措施:
1、融資方江油xx出具股東會(huì)決議和到期回購(gòu)函；
2、江油城投對(duì)江油財(cái)政局1.69億元的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押；
3、擔(dān)保一：江xx提供連帶責(zé)任擔(dān)保并出具擔(dān)保函；
4、擔(dān)保二：江油xx元提供連帶責(zé)任擔(dān)保并出具擔(dān)保函；
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、江油xx（AA）將合法持有的1.69億元應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓?zhuān)谥械蔷W(wǎng)登記；
2、融資方：江油城xx油市xx督管理辦公室100%控股，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA；
3、擔(dān)保方1：江油xx）（AA）提供連帶責(zé)任擔(dān)保，由江油市國(guó)xx辦公室100%控股，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+；
4、擔(dān)保方2：江油xx提供連帶責(zé)任擔(dān)保，由江油市國(guó)有xx管理辦公室100%控股，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA；
標(biāo)簽： 國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目
相關(guān)文章
-
國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目詳細(xì)閱讀
市場(chǎng)唯一上海陸家嘴亞洲第一高樓超大型水岸豪宅俯瞰黃浦江江景住宅抵押項(xiàng)目，2.1倍本金高安全覆蓋 【國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)...
2022-05-26 213 國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目
-
國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目詳細(xì)閱讀
市場(chǎng)唯一上海陸家嘴亞洲第一高樓超大型水岸豪宅俯瞰黃浦江江景住宅抵押項(xiàng)目，2.1倍本金高安全覆蓋 【國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)...
2022-05-24 194 國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目
-
國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目詳細(xì)閱讀
市場(chǎng)唯一上海陸家嘴亞洲第一高樓超大型水岸豪宅俯瞰黃浦江江景住宅抵押項(xiàng)目，2.1倍本金高安全覆蓋 【國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)...
2022-05-19 179 國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目
-
國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目詳細(xì)閱讀
市場(chǎng)唯一上海陸家嘴亞洲第一高樓超大型水岸豪宅俯瞰黃浦江江景住宅抵押項(xiàng)目，2.1倍本金高安全覆蓋 【國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)...
2022-05-16 155 國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目
