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天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃

政信傳媒 2022年11月18日 08:05 209 定融傳媒網(wǎng)
新款直轄市爆款項目、質(zhì)押率16.63、打款當日起息、總資產(chǎn)500億主體評級AA+(債評AA+）擔保、足額不動產(chǎn)抵押擔保、資金監(jiān)管?？顚Ｓ?、國務院批準的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強
【天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
規(guī)模：9000萬元，分期發(fā)行1期6000萬元、2期3000萬元，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設(shè)項目
【融資主體】天津市XXXX投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負責小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強，違約風險極低。
【擔保主體】天津北辰XXXX管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔保能力極強。
【足額應收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下54100萬元應收賬款質(zhì)押擔保，質(zhì)押率16.63%，確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預估價值8億元辰翔大廈擔保，累計抵押率26.25%，確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務院批準的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預算支出為105.14億元。



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【同股不同權(quán)表現(xiàn)在哪些方面？同股不同權(quán)的利弊分析】
　　同股不同權(quán)表現(xiàn)在哪些方面？同股不同權(quán)一般指的是雙層股權(quán)結(jié)構(gòu)，同股不同權(quán)實際上指的是流通股和非流通股股東權(quán)利的不平等，這不僅表現(xiàn)在兩類股東的決策權(quán)和分配權(quán)的不平等，還表現(xiàn)在證券市場兩類股票的流動性不同。 　　雙層股權(quán)結(jié)構(gòu)在美國非常普遍，這使得公司的創(chuàng)始人和其他主要股東在上市后能夠保留足夠的投票權(quán)來控制公司。紐約證券證券交易所和納斯達克股市都允許上市公司采用這種股權(quán)結(jié)構(gòu)。企業(yè)在這種股權(quán)結(jié)構(gòu)下，可以發(fā)行兩種不同投票權(quán)的股票，因此管理層和創(chuàng)始人可以獲得比這種股權(quán)結(jié)構(gòu)下更多的投票權(quán)。對沖基金和維權(quán)股東將發(fā)現(xiàn)更難掌控企業(yè)決策。 　　同股不同權(quán)表現(xiàn)在哪些方面？同股不同權(quán)的利弊分析 　　目前集中主要從股票價值折扣、控股股東的私欲、特權(quán)保護等連帶效應方面研究同股不同權(quán)的負面效應，這是同股不同權(quán)利對公司股價的不利影響。 　　1、股票折價的價值。同股不同權(quán)最直接的后果之一，就是投票權(quán)多的股票價值比普通股高。 　　2、控股股東的欲望。同股不同權(quán)導致的另一個后果是控制權(quán)和所有權(quán)分離。投票權(quán)多的股東同樣的股份數(shù)，可以用較少的股權(quán)投資控制公司。只有擁有更多或更多主導股權(quán)，對于同股同權(quán)的公司才能獲得對公司的控制權(quán)。對于后者，控股股東是指持股更多的股東，對于前者，控股股東是指擁有更多表決權(quán)的股東。 　　3、特權(quán)保護。高管的特權(quán)被變相保護，因為同股不同權(quán)不能讓非控股股東罷免高管。沒有激勵機制對于控股股東和持有少數(shù)股權(quán)的高管來說，無法鼓勵他們?yōu)楣精@得更好的回報。高管的特權(quán)保護特別是在因經(jīng)營不善導致公司業(yè)績不佳的情況下，會明顯損害其他股東的利益。 　　4、共同影響。公司的效率低下，收購交易難以成功，首席執(zhí)行官的工資高，資本回報率低。擁有不同權(quán)利的公司研究表明，比擁有相同權(quán)利的公司更難吸引機構(gòu)投資者。由于包括香港在內(nèi)的海外市場由機構(gòu)投資者主導，直接影響此類公司的股價，也限制了公司尋求其他資本，機構(gòu)投資者投資此類公司的意愿降低。 　　同股不同權(quán)的良好影響 　　目前學術(shù)界的實證研究同股不同權(quán)并不認為會對公司有負面影響和風險。一些學者認為，相反，相同的股份但不同的權(quán)利可以消除這些風險。甚至有學者認為，特權(quán)保護可以安全地將高管與這部分股東隔離開來，因為部分股東可能要求公司爭取不符合公司長期利益的短期回報。由于控股股東并不依靠股份數(shù)量來增加財富，研究表明，同一股份中不同權(quán)利的控股股東更愿意投資和進行高風險的正凈值項目。 　　上述內(nèi)容是關(guān)于同股不同權(quán)表現(xiàn)在哪些方面及其利弊分析相關(guān)知識，感興趣的話還可以了解一下fintech是什么，更多財經(jīng)知識請持續(xù)關(guān)注贏家財富網(wǎng)。

盤點中國十大女企業(yè)家 看看她們都經(jīng)歷過什么...（組圖）
　　楊瀾?陽光媒體集團主席 　　楊瀾，1968年3月31日生于北京。中國電視節(jié)目主持人、媒體人、傳媒企業(yè)家、慈善家。陽光媒體集團主席和陽光文化基金會主席。第十屆、十一屆、十二屆全國政協(xié)委員。 　　1990年至1994年擔任中央電視臺《正大綜藝》節(jié)目主持人，并于1994年獲中國第一屆主持人“金話筒獎”；之后赴美深造，畢業(yè)于美國哥倫比亞大學國際及公共事務學院，獲國際事務碩士學位；之后加盟香港鳳凰衛(wèi)視，開創(chuàng)中國電視第一個深度高端訪談節(jié)目《楊瀾訪談錄》，截至2014年已訪問過全球700余位人物，在全球華語觀眾中具有較高美譽度。 　　1999年擔任陽光文化影視公司董事局主席；2000年，創(chuàng)建第一個以歷史文化為主題的衛(wèi)星頻道—陽光衛(wèi)視。 2005年，楊瀾創(chuàng)辦了《天下女人》。 　　2008年應邀出任北京申辦奧運會的形象大使，代表中國做申奧陳述，后參與主持2008年北京奧運會和殘奧會開閉幕式，還擔任國際特殊奧林匹克全球形象大使。亦被聘為2010年上海世博會形象大使?，F(xiàn)還擔任聯(lián)合國兒童基金會首位中國形象大使、國際特殊奧林匹克全球形象大使和美國林肯中心中國顧問委員會主席、中國慈善聯(lián)合會副會長。 　　2013年5月在紐約佩利媒體中心被授予女性“開拓者”榮譽，成為首位MAKERS項目“開拓者”獎項的非美國本土獲獎者，以及被福布斯評為全球最具影響力的100位女性之一。 　　2015年7月任2022年冬奧會申辦委員會總體策劃及法律事務部副部長。


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