濟(jì)南QBC業(yè)市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)
【濟(jì)南全邦產(chǎn)業(yè)市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)】
規(guī)模：總規(guī)模4億。本期1億 12月
收益：10-100-300萬(wàn)8.4-8.7-9%
?資金用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)性
?風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
?1、副省級(jí)城市濟(jì)南市區(qū)政信首融：濟(jì)南XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（隸屬于省會(huì)城市TQ發(fā)展和改革局）注冊(cè)資本2億，公司運(yùn)作TQ區(qū)政府批準(zhǔn)實(shí)施的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售；房屋建筑工程設(shè)計(jì)、施工，市政工程，園林綠化工程，建筑裝飾裝修工程，物業(yè)管理服務(wù)。受政府重視程度高，對(duì)外融資主要是銀行借款，本次計(jì)劃為首次非銀融資。
?2、TQ發(fā)展和改革局直屬平臺(tái)擔(dān)保：濟(jì)南XX財(cái)金投資有限責(zé)任公司（隸屬于濟(jì)南TQ發(fā)展和改革局100%控股）提供連帶責(zé)任擔(dān)保。從事政府授權(quán)范圍內(nèi)的國(guó)有資產(chǎn)投資、管理與運(yùn)營(yíng)；國(guó)有股權(quán)投資與管理；為企業(yè)提供管理服務(wù)。
?3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)?。?br /> ?4、土地抵押：本次計(jì)劃提供超5億土地抵押擔(dān)保，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健?。。。?br /> ?區(qū)域簡(jiǎn)介：
山東省會(huì)，省轄地級(jí)市、副省級(jí)市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財(cái)政自給率77.95%。 TQ區(qū)為山東省濟(jì)南的中心城區(qū)，2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP642.56億元，增速8.5%，一般預(yù)算收入46.80億元，財(cái)政自給率123.49%，負(fù)債率僅為3.07%。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【企業(yè)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率為負(fù)表示虧損嗎？為什么營(yíng)業(yè)收入高了利潤(rùn)增長(zhǎng)率卻下降了？】
不論是投資還是自己創(chuàng)業(yè)，都是為了賺錢(qián)，所以企業(yè)的盈利和虧損對(duì)我們來(lái)說(shuō)就非常重要，一些基本的成本和利潤(rùn)計(jì)算也需要我們了解，之前已經(jīng)講過(guò)企業(yè)的平均市盈率了，今天主要來(lái)看一下凈利潤(rùn)，是不是凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率為負(fù)表示虧損呢？一起來(lái)看一下。
凈利潤(rùn)是指總利潤(rùn)減去所得稅后的余額，即投資者(股東)當(dāng)年可以分配的凈收入，也稱(chēng)為稅后利潤(rùn)。這是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的最終結(jié)果。如果凈利潤(rùn)大，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效率就會(huì)好。如果凈利潤(rùn)很小，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效率就會(huì)很低。
凈利潤(rùn)的多少取決于兩個(gè)因素：總利潤(rùn)和所得稅。企業(yè)所得稅等于當(dāng)期應(yīng)納稅所得額乘以企業(yè)所得稅稅率。中國(guó)現(xiàn)行的企業(yè)所得稅稅率是25%。符合國(guó)家政策規(guī)定條件的企業(yè)可以享受所得稅優(yōu)惠，所得稅稅率越高，凈利潤(rùn)越少。
從上圖我們可以看到在2014年到2015年間，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率為負(fù)，但是營(yíng)業(yè)收入?yún)s增加了，而且營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率也是呈現(xiàn)向上的趨勢(shì)，也就是說(shuō)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率為負(fù)表示虧損是不對(duì)的，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率下降也就是意味著獲得的凈利潤(rùn)比之前少了而已，企業(yè)是否虧損需要從多個(gè)方面來(lái)看。
當(dāng)然也并不是企業(yè)營(yíng)業(yè)收入增加就表示企業(yè)比之前更好更盈利多了，大多數(shù)企業(yè)的營(yíng)收情況其實(shí)是有一個(gè)季節(jié)性的，所以通常要看營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)率，也就是每一年相同時(shí)間的應(yīng)收對(duì)比。
營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)率可以直觀地反映當(dāng)期數(shù)據(jù)與上年同期數(shù)據(jù)的增減值，直觀地反映經(jīng)營(yíng)狀況的好壞。由于許多企業(yè)處于不同的行業(yè)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有很強(qiáng)的季節(jié)性，簡(jiǎn)單地按月或按季度比較營(yíng)業(yè)收入是不客觀的，而營(yíng)業(yè)收入的同比增長(zhǎng)率有效地消除了按月或按季度比較季節(jié)性明顯的企業(yè)帶來(lái)的偏差，給企業(yè)營(yíng)業(yè)收入分析帶來(lái)了客觀性。
營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)率越大，企業(yè)當(dāng)期取得的營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)越大，對(duì)企業(yè)利潤(rùn)有積極影響；當(dāng)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)率為負(fù)時(shí)，表明企業(yè)的銷(xiāo)售收入已經(jīng)下降，企業(yè)管理者或者投資者就需要注意了。
凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率是指當(dāng)期凈利潤(rùn)與前期相比的增加額。指數(shù)值越大，企業(yè)的盈利能力越強(qiáng)。營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)率和凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率都是衡量企業(yè)經(jīng)營(yíng)效率的重要指標(biāo)。
因此，并不是凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率為負(fù)表示虧損，看公司是否虧損凈利潤(rùn)和營(yíng)業(yè)收入都要考慮，如果公司的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率，如果短期內(nèi)可能是產(chǎn)品銷(xiāo)售結(jié)構(gòu)的變化，比如銷(xiāo)售毛利率高的產(chǎn)品占相對(duì)較高的比例；中期可能是出于公司對(duì)費(fèi)用和成本的控制的原因；長(zhǎng)期的話(huà)就是公司能否保持持續(xù)的核心競(jìng)爭(zhēng)力和行業(yè)繁榮的問(wèn)題了。
個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品有哪些？
個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品有哪些？對(duì)于個(gè)人理財(cái)，很多人都在猶豫如何選擇合適的理財(cái)產(chǎn)品，下面小編將為大家詳細(xì)介紹下小編認(rèn)為最好的個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品，為大家提供最新個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品排行，僅供參考。
一、銀行理財(cái)
銀行理財(cái)基本上分為銀行存款和銀行理財(cái)產(chǎn)品。銀行存款相信大家都了解就不多做敘述了，銀行理財(cái)產(chǎn)品的起投金額為5萬(wàn)元，風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)分為5個(gè)，風(fēng)險(xiǎn)最低的可以保證本金，風(fēng)險(xiǎn)最高的收益能達(dá)到5%-6%(一般超過(guò)5%的是小銀行)，主要投資股票等高風(fēng)險(xiǎn)的領(lǐng)域。
二、國(guó)債
國(guó)債是公認(rèn)的最安全的投資工具。因?yàn)閲?guó)債是以國(guó)家信用為基礎(chǔ)發(fā)行的債權(quán)債務(wù)憑證。國(guó)債的收益不算很高，在3%至5%之間。從投資期限上講，憑證式國(guó)債分為3年、5年這兩種期限。所以可見(jiàn)國(guó)債的流動(dòng)性方面不強(qiáng)。
三、信托
信托的年化收益率在7%左右，安全性較高，因?yàn)樾磐挟a(chǎn)品中有風(fēng)險(xiǎn)控制措施，由信托公司進(jìn)行嚴(yán)格把控。從投資期限上講，信托比較靈活，有一年期也有兩年期，但是信托最大的問(wèn)題在于門(mén)檻較高，動(dòng)不動(dòng)就是50萬(wàn)起步。
四、p2p理財(cái)
p2p理財(cái)一直以其高收益、低門(mén)檻投資而聞名，已逐漸成為小投資額理財(cái)?shù)闹髁鞣绞?，?jiǎn)單的操作以及8%以上的高收益一直吸引著廣大投資者，但是，P2P網(wǎng)貸有不少風(fēng)險(xiǎn)，投資者在選擇理財(cái)p2p平臺(tái)時(shí)，盡量選擇哪些口碑好，安全制度健全的平臺(tái)，像小寶金融p2p理財(cái)產(chǎn)品就很不錯(cuò)的，其網(wǎng)絡(luò)理財(cái)預(yù)期年化收益13%左右，并且已經(jīng)上線(xiàn)銀行存管，資金安全有保障，還是很值得投資的。
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