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廣西柳州市東城投資開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

政信傳媒 2022年11月21日 16:39 105 定融傳媒網(wǎng)
廣西-柳州 AA+平臺(tái)
西江經(jīng)濟(jì)帶龍頭城市-桂中商埠、中華石都
【廣西柳州市東城投資開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目】
應(yīng)收賬款質(zhì)押
雙平臺(tái)擔(dān)保
AA+級(jí)平臺(tái)發(fā)行
【產(chǎn)品規(guī)模】總規(guī)模4億，分期發(fā)行；
【期限】12/24/36個(gè)月
【付息方式】打款到賬當(dāng)日起息，季度付息，3月20日、6月20日、9月20日、12月20日為付息日
預(yù)期收益率：10萬 - 50萬 - 100萬-300萬
12個(gè)月：8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
24個(gè)月：8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
36個(gè)月：9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
【發(fā)行方】廣西XX市東城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
實(shí)控人是柳州市國(guó)資委，承擔(dān)柳州市柳東新區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地一級(jí)開發(fā)任務(wù)，業(yè)務(wù)具有區(qū)域壟斷優(yōu)勢(shì)。變現(xiàn)能力和擔(dān)保能力強(qiáng)勢(shì)；2021年聯(lián)合資信確定公司長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA+。
東城集團(tuán)建成幼兒園，小學(xué)初中高中，大學(xué)共18所；完成園博園、友鄰匯、三甲醫(yī)院等項(xiàng)目建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)；投資并運(yùn)營(yíng)柳州國(guó)際會(huì)展中心、柳東體育中心、卡樂星球、克里灣水樂園、華美達(dá)酒店等大批城市配套設(shè)施。2021年資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)1370億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入近50億元，實(shí)力雄厚，償債可靠。
【擔(dān)保方】柳州XX置地發(fā)展有限公司
實(shí)控人是柳州市國(guó)資委。公司作為柳東新區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一，主要范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)，文化產(chǎn)業(yè)投資，土地的開發(fā)整理，水利綜合整治，以及相關(guān)專業(yè)投資、物業(yè)管理、資產(chǎn)租賃、房屋銷售等商業(yè)性質(zhì)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)?？傎Y產(chǎn)近130億，變現(xiàn)能力非常強(qiáng)，企業(yè)還款能力強(qiáng)力保障。
【擔(dān)保方】柳州XX環(huán)境資源投資開發(fā)有限公司
實(shí)際控制人是柳州市GZ委，是當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要平臺(tái)，總資產(chǎn)49億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為9%。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
柳州，是廣西第二大城市、歷史文化名城，是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的廣西中部重要中心城市。地域獨(dú)特，是溝通西南與中南、華東、華南地區(qū)的重要鐵路樞紐，素有“桂中商埠”之稱，是與東盟雙向往來和物流中轉(zhuǎn)基地城市，西南出海大通道集散樞紐城市，“一帶一路”的重要節(jié)點(diǎn)和西部大開發(fā)戰(zhàn)略中西江經(jīng)濟(jì)帶的龍頭城市和核心城市，是廣西最大的工業(yè)基地，工業(yè)比例在廣西首位，占廣西總工業(yè)的1/4。柳州近十年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)健，持續(xù)增長(zhǎng)，GDP基本翻番，2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3057.24億元，公共財(cái)政預(yù)算收入174.96億元。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)控制方法】
　　企業(yè)是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來進(jìn)行固定資產(chǎn)購(gòu)建、技術(shù)改造等大額長(zhǎng)期投資。那么該如何防控企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)呢？接下來就由小編為大家詳細(xì)介紹。 　　目前企業(yè)貸款可分為：流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、、擔(dān)保貸款、股票質(zhì)押貸款、外匯質(zhì)押貸款、單位定期存單質(zhì)押貸款、黃金質(zhì)押貸款、銀團(tuán)貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現(xiàn)、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)、有追索權(quán)國(guó)內(nèi)保理、出口退稅賬戶托管貸款。 　　防控的方法： 　　一、強(qiáng)化貸前調(diào)查評(píng)估 　　與發(fā)放房地產(chǎn)等。不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款相比，應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款的貸前調(diào)查涉及面較廣、調(diào)查任務(wù)繁重。商業(yè)銀行不僅要調(diào)查貸款企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資信狀況，還要核查應(yīng)收賬款債務(wù)人的資信與實(shí)力； 　　不僅要核實(shí)應(yīng)收賬款是否存在，審核應(yīng)收賬款能否轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押，還要審視合同價(jià)款是否正常與合理，以確保應(yīng)收賬款出質(zhì)價(jià)格未被虛高；不僅要了解出質(zhì)人、應(yīng)收賬款債務(wù)人的資產(chǎn)負(fù)債狀況，還要關(guān)注出質(zhì)人對(duì)銷售、資金回籠的管理措施以及應(yīng)收賬款債務(wù)人的債權(quán)管理水平。 　　二、選擇合格的應(yīng)收賬款 　　用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須滿足一定的條件：應(yīng)收賬款項(xiàng)下的產(chǎn)品已發(fā)出并由購(gòu)買方驗(yàn)收合格；購(gòu)買方資金實(shí)力較強(qiáng)，無不良信用記錄；購(gòu)買方確認(rèn)應(yīng)收賬款的具體金額并承諾只向銷售商在貸款銀行的指定專用賬戶付款；應(yīng)收賬款的到期日早于貸款合同規(guī)定的還款日等。 　　應(yīng)當(dāng)注意，下列應(yīng)收賬款不能用于設(shè)立質(zhì)押，需從應(yīng)收賬款總量中剔除： 　　1、對(duì)沖賬款，即貸款企業(yè)同時(shí)欠應(yīng)收賬款債務(wù)人的錢； 　　2、賬齡超過90天的應(yīng)收賬款； 　　3、信用質(zhì)量較差的應(yīng)收賬款債務(wù)人的全部應(yīng)收賬款； 　　比上就是小編為大家?guī)淼年P(guān)于貸款這方面的內(nèi)容，更多資訊，盡在_貸款平臺(tái)。 　　來源：99貸 　　(來源:南^方^財(cái)^富^網(wǎng))

2020年退休年齡最新規(guī)定 退休年齡延長(zhǎng)新政策亮點(diǎn)解讀
　　人到了一定的年齡，身體各方面都大不如從前，因此很多工作都無法勝任。我國(guó)為了保證各行各業(yè)都有新鮮血液注入，因此制定了退休年齡規(guī)定。那么退休年齡最新規(guī)定2020年新政策解讀是什么樣的?今天就為大家詳細(xì)介紹，再來看看退休年齡延長(zhǎng)最新規(guī)定表2020，以及退休年齡到了社保還沒滿15年怎辦，給有需要的朋友提供參考。 　　一、退休年齡最新規(guī)定2020年新政策解讀 　　1、我國(guó)目前處于老齡化的階段，越來越多的人都要進(jìn)入到退休的年紀(jì)，但是退休國(guó)家是有規(guī)定的，需要按照規(guī)定來按時(shí)退休，不得提前?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于工人退休、退職的暫行辦法》文件所規(guī)定的退休年齡。即：全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位和黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體的工人： 　　(1)男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，并且累計(jì)工齡滿十年的; 　　(2)男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，累計(jì)工齡滿十年的，從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或其他有害身體健康的工作; 　　(3)男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，累計(jì)工齡滿十年，由醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)，完全喪失勞動(dòng)能力的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予退休。 　　2、年退休年齡最新規(guī)定及解讀人社部所長(zhǎng)曾建議，中國(guó)從年實(shí)行延長(zhǎng)退休年齡的政策，并每?jī)赡暄娱L(zhǎng)1歲退休年齡，到2045年不論男女退休年齡均為65歲。有專家表示，提高退休年齡的目的為緩解勞動(dòng)力總量減少的速度。 　　目前，備受關(guān)注的延遲退休年齡政策的步伐漸行漸明朗。三中全會(huì)中央已敲定：延長(zhǎng)5歲用10年。對(duì)于延遲公務(wù)員退休，提出的方案是： 　　第一，從年開始，1965年出生的女性職工和居民應(yīng)當(dāng)推遲1年領(lǐng)取養(yǎng)老金，1966年出生的推遲2年，以此類推，到2030年實(shí)現(xiàn)女性65歲領(lǐng)取養(yǎng)老金; 　　第二，從年開始，1960年出生的男性職工和居民推遲6個(gè)月領(lǐng)取養(yǎng)老金，以此類推，到2030年實(shí)現(xiàn)男性職工和居民65歲領(lǐng)取養(yǎng)老金。 　　二、退休年齡延長(zhǎng)最新規(guī)定表2020 　　1、2019年12月2日，由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院人口與勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)研究所及社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同主辦的《人口與勞動(dòng)綠皮書：中國(guó)人口與勞動(dòng)問題報(bào)告No.16》認(rèn)為，中國(guó)目前存在大量低齡退休人員，開發(fā)其潛力是今后的主要方向。鑒于中國(guó)退休年齡規(guī)定始于幾十年前，已經(jīng)顯得過低，建議按照并軌先行、漸進(jìn)實(shí)施和彈性機(jī)制的原則逐步延遲退休年齡。 　　2、目前我國(guó)的退休年齡已經(jīng)決定延遲，養(yǎng)老金并軌制度也已經(jīng)實(shí)行。公務(wù)員退休年齡政策的步伐漸行漸明朗，三中全會(huì)中央已敲定，從2015年開始，1965年出生的女性職工和居民應(yīng)當(dāng)推遲1年領(lǐng)取養(yǎng)老金，1966年出生的推遲2年，以此類推，到2030年實(shí)現(xiàn)女性65歲領(lǐng)取養(yǎng)老金。從2020年開始，1960年出生的男性職工和居民推遲6個(gè)月領(lǐng)取養(yǎng)老金，以此類推，到2030年實(shí)現(xiàn)男性職工和居民65歲領(lǐng)取養(yǎng)老金。 　　3、測(cè)算表明，延遲退休年齡可有效改善城鎮(zhèn)勞動(dòng)力的供給狀況，增加城鎮(zhèn)適齡(退休年齡以下)勞動(dòng)年齡人口，延緩其比重下降趨勢(shì)。 　　三、退休年齡到了社保還沒滿15年怎辦 　　退休年齡到了社保還沒滿15年，可以選擇以下3種方式進(jìn)行退休。 　　1、繼續(xù)補(bǔ)繳 　　就目前我國(guó)的情況來看，繳滿社保15年才能進(jìn)行正常的退休。將缺的社保的年限補(bǔ)繳上，有些人會(huì)出現(xiàn)沒交滿15年的情況，一般是因?yàn)樵谕诵葜埃瑳]有在意自己的社保是否有斷交，缺交的情況。補(bǔ)交完之后就可以去相關(guān)部門，或者企業(yè)辦理退休手續(xù)了，這樣你就能在你退休年齡生日過后的第二個(gè)月領(lǐng)到你的養(yǎng)老金。 　　2、延遲退休 　　有些人選擇補(bǔ)繳社保是沒用的，沒有交滿15年社保年限的原因是因?yàn)橐呀?jīng)交了10年了才發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)到退休年齡了。這種情況相對(duì)比較復(fù)雜，只能延遲退休，在延遲退休的這段時(shí)間里，每年繼續(xù)繳納社保費(fèi)用，之前比如你已經(jīng)交了10年了，那就需要延遲5年退休，再交滿5年的社保，補(bǔ)滿15年的年限，這樣你才有能領(lǐng)取養(yǎng)老金。 　　3、退保 　　如果覺得補(bǔ)繳或者延遲退休比較浪費(fèi)錢，或者是沒這么多時(shí)間等待，可以選擇退保。這樣是可以退還你之前交的那幾年的社保費(fèi)用的。之前繳納的養(yǎng)老金，35%進(jìn)入了個(gè)人的賬戶，65%進(jìn)入了統(tǒng)籌大保險(xiǎn)賬戶，也就是國(guó)家的賬戶，無法取出。


廣西柳州市東城投資開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

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