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山東濟南全邦產業(yè)市政債權轉讓計劃1號

政信傳媒 2022年11月22日 03:05 158 定融傳媒網
省會濟南市中心政信首次融資超低負債率TQ區(qū)直屬平臺
【濟南全邦產業(yè)市政債權轉讓計劃1號】 
規(guī)模：總規(guī)模4億。本期1億  12月  
收益：10-100-300萬8.4-8.7-9%
?資金用途：用于補充流動性
?風控措施及亮點：
?1、副省級城市濟南市區(qū)政信首融：濟南XX產業(yè)發(fā)展有限公司（隸屬于省會城市TQ發(fā)展和改革局）注冊資本2億，公司運作TQ區(qū)政府批準實施的房地產開發(fā)、銷售；房屋建筑工程設計、施工，市政工程，園林綠化工程，建筑裝飾裝修工程，物業(yè)管理服務。受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，本次計劃為首次非銀融資。
?2、TQ發(fā)展和改革局直屬平臺擔保：濟南XX財金投資有限責任公司（隸屬于濟南TQ發(fā)展和改革局100%控股）提供連帶責任擔保。從事政府授權范圍內的國有資產投資、管理與運營；國有股權投資與管理；為企業(yè)提供管理服務。
?3、應收質押：融資方提供足額應收質押，確保項目安全穩(wěn)??！
?4、土地抵押：本次計劃提供超5億土地抵押擔保，確保項目安全穩(wěn)?。。。?！
?區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市，國務院批復確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。 TQ區(qū)為山東省濟南的中心城區(qū)，2021年實現地區(qū)GDP642.56億元，增速8.5%，一般預算收入46.80億元，財政自給率123.49%，負債率僅為3.07%。



其他優(yōu)質項目推薦：
【隆昌發(fā)展建設資產債權收益權】
中國石牌坊之鄉(xiāng)、川南城市群中心、成渝雙城經濟圈中軸橋頭堡+稀缺政信
【隆昌發(fā)展建設資產債權收益權】
規(guī)模：總規(guī)模1億
1000萬/一年期；1000萬/二年期
期限：12個月/24個月
預期收益率：
12個月：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.0%-9.3%
24個月：10萬-50萬-100萬：9.1%-9.3%-9.6%
【付息方式】
按季付息，每年3月5日、6月5日、9月5日、12月5日分配收益，到期還本
【融資主體】
隆昌XX集團有限責任公司
【擔保主體】
隆昌市XX建設有限公司
【資金用途】
補充融資方流動性資金
【風控措施】
1、隆昌市XX資建設有限公司對本產品承擔不可撤銷的連帶責任擔保；
2、 融資方提供對隆昌市XX有限公司的1.35倍應收賬款質押擔保，保障本融資計劃的本息足額兌付。
【還款來源】
融資方營業(yè)收入返還
擔保方營業(yè)收入返還
應收賬款回款
【項目亮點】
1、隆昌XX集團有限責任公司由隆昌人民政府批準設立，隆昌市財政局出資并實際控制的國有企業(yè)。截止 2020 年末，總資產為 108.24 億，流動比率5.87，主體評級為AA-,債項評級為最高級別AAA，償債能力強勁。
2、隆昌市2020年地區(qū)GDP總值為299.03億元，坐落在川南城市群中心，素有“川東大門"、"川南門戶"之稱，位于成渝地區(qū)雙城經濟圈主軸發(fā)展帶腹心節(jié)點，距成都市210公里、重慶市138公里，區(qū)位優(yōu)勢顯著，具有極佳的發(fā)展?jié)摿Α?


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