國(guó)企信托-永保26號(hào)重慶綦江銀行間PPN集合信托
周五2.30封賬:新7.5-7.6%重慶綦江標(biāo)債一周出頭已進(jìn)款6000萬(wàn)+,小額暢打,周五2.30封賬,當(dāng)天成立。(有大資金可單獨(dú)提前安排成立)
?市場(chǎng)唯一重慶銀行間PPN標(biāo)債高收益7.5-7.6%,小額暢打10個(gè),安全穩(wěn)健,收益高。
?直轄市行政級(jí)別高,捆綁當(dāng)?shù)刈畲蟮?個(gè)公開債主體,發(fā)行人為當(dāng)?shù)匚ㄒ凰ㄆ脚_(tái),業(yè)務(wù)壟斷性強(qiáng),實(shí)力強(qiáng)勁,銀行間債券穩(wěn)健兌付層級(jí)高,安全系數(shù)極高。
?直轄市重慶常住人口3100多萬(wàn),21年GDP高達(dá)27894億,一般公共財(cái)政收入2285.4億。
《國(guó)企信托-永保26號(hào)重慶綦江銀行間PPN集合信托》2億,23月,100-300萬(wàn):7.5-7.6%,按年付息。
【資金用途】用于投資“重慶市南州水務(wù)2022年度第一期定向債務(wù)融資工具(PPN)。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
底層杭州東站旁純住宅,百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)第27位(AA+),項(xiàng)目封閉式監(jiān)管,貨值400%覆蓋信托本息!
【雪松信托-佳兆業(yè)杭州項(xiàng)目】
【基本要素】8.83億/12個(gè)月/自然季度付息/100萬(wàn)-300萬(wàn)-1000萬(wàn):7.6%-7.8%-8.0%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
底層項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì):
1)杭州項(xiàng)目地處市中心,距杭州東站(地鐵1 /4號(hào)雙線)僅500米、地標(biāo)來(lái)福士中心僅5-7分鐘車程;
2)純住宅項(xiàng)目,預(yù)計(jì)21年4月份開盤預(yù)售,銷售均價(jià)不高于4.65萬(wàn)元/㎡(土地出讓合同有約定),相鄰板塊均價(jià)約6-7萬(wàn)元/㎡,價(jià)格優(yōu)勢(shì)十分明顯,將采用搖號(hào)政策,預(yù)計(jì)去化周期短,流動(dòng)性極佳;
3)杭州項(xiàng)目可售貨值40.38億,400%覆蓋信托本息,21年預(yù)計(jì)回款32.65億,項(xiàng)目全封閉式監(jiān)管對(duì)信托計(jì)劃償付形成強(qiáng)力保障
超強(qiáng)風(fēng)控:
1)佳兆業(yè)集團(tuán)、杭州兆成(杭州項(xiàng)目項(xiàng)目公司)、紹興佳馳(杭州項(xiàng)目拿地公司)為本項(xiàng)目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保;
2)深圳云蔚作為回購(gòu)義務(wù)的共同債務(wù)人,履行還款義務(wù);
3)信托公司對(duì)杭州地產(chǎn)項(xiàng)目章、證、照、及銷售賬戶進(jìn)行全封閉監(jiān)管
實(shí)力交易對(duì)手:佳兆業(yè)集團(tuán),地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)第27位,截止20年6月30日,擁有2680萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備,總貨5800億,68.9%位于粵港澳大灣區(qū),總資產(chǎn)2005億,凈負(fù)債率53.34%,近3年逐年下降,基本盤扎實(shí)
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