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山東諸城隆嘉2022債權(quán)融資計(jì)劃

政信傳媒 2022年11月22日 10:48 178 定融傳媒網(wǎng)
獨(dú)家總包～諸城市首發(fā)全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣信托同款A(yù)A+政府平臺(tái)擔(dān)保足額應(yīng)收賬款質(zhì)押土地抵押期限靈活打款當(dāng)日起息
【山東諸城隆嘉2022債權(quán)融資計(jì)劃】
【基本要素】2億，分期備案發(fā)行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）
【預(yù)期收益】
12個(gè)月：10-50-100-300萬
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24個(gè)月：10-50-100-300萬
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【資金用途】：諸城市南部區(qū)域調(diào)供水及河道綜合治理一體化工程。



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【養(yǎng)老至少需要多少錢才夠】
　　養(yǎng)老金到底需要多少錢，這個(gè)問題可能很多人都沒想過，現(xiàn)實(shí)點(diǎn)說，大部分都還在為每月的幾千塊的房貸月供發(fā)愁，能夠還了房貸，保證現(xiàn)在的基本生活，這就已經(jīng)知足了，還談什么養(yǎng)老金規(guī)劃？ 　　螞蟻金服和富達(dá)國(guó)際發(fā)布的《中國(guó)養(yǎng)老前景調(diào)查報(bào)告》也證實(shí)了這一點(diǎn)，其中五成以上的35歲以下年輕人還沒準(zhǔn)備養(yǎng)老儲(chǔ)蓄，就是根本沒有這個(gè)計(jì)劃。而實(shí)際上不僅僅是35歲以下的，35歲以上的很多人同樣沒有多余的存款來考慮養(yǎng)老儲(chǔ)蓄的問題。 　　試想一下，25歲左右貸款買下第一套房，一直還著房貸，之后又面臨結(jié)婚、生子等大筆費(fèi)用的支出，真正到了35歲上下，大部分人都會(huì)為孩子的教育問題發(fā)愁，有的不得不購(gòu)買學(xué)區(qū)房，或者家里改善型住房，另一方面，有的父母已經(jīng)年邁，不得不考慮父母的養(yǎng)老問題。所以，35歲以后，能適當(dāng)有一些儲(chǔ)蓄的家庭已經(jīng)很是難得。 　　回過頭來看看養(yǎng)老需要多少錢的問題。先看看常規(guī)生活消費(fèi)部分，不同城市，不同消費(fèi)水平差異會(huì)比較大，當(dāng)前，一二線城市每月可能需要五六千，而五六線城市可能需要2000左右，而且在未來30年后，物價(jià)上漲是可以預(yù)期的，所以，我們姑且按照以后每月1萬元的養(yǎng)老消費(fèi)計(jì)算。 　　所以，常規(guī)消費(fèi)每年需要12萬。如果是這樣，182萬的養(yǎng)老金，應(yīng)該還是基本足夠了，因?yàn)?82萬的現(xiàn)金，銀行理財(cái)，大約可以產(chǎn)生9萬左右的收益，每年再花掉3萬本金，所以，養(yǎng)老是足夠的。當(dāng)然，這里的前提是不生病，或者不生大病，一場(chǎng)大病可能都會(huì)花掉幾十上百萬，所以，這個(gè)真的不可預(yù)期。 　　當(dāng)然，正如調(diào)查顯示的那樣，大約有2/3的年輕一代還是將養(yǎng)老寄托在政府養(yǎng)老金方面，當(dāng)然也包括自己的現(xiàn)金存款，實(shí)際上，從投資理財(cái)?shù)慕嵌瓤?，保險(xiǎn)產(chǎn)品、房屋租金或者股票等收入，最好也能成為未來養(yǎng)老資金的一部分，所以，應(yīng)在年輕時(shí)合理配置。

貨幣型基金收益如何計(jì)算
　　隨著貨幣基金在生活中越來越受歡迎，但還是要迎來基民們的一大列的問題，比如什么是貨幣基金？貨幣型基金收益如何計(jì)算？下面小編來告訴大家。 　　貨幣型基金主要投資短期貨幣工具，風(fēng)險(xiǎn)極小同時(shí)收益也很小，基本與一年定期利率差不多，貨幣基金全部都是按每日萬份收益和7日年化收益計(jì)算，凈值全部都是1.00，你所說的單位T-1凈值應(yīng)該不存在吧?基本上在你購(gòu)買基金的基金公司網(wǎng)頁(yè)可以查詢你的基金是賺還是賠，基金收益每日結(jié)算，每個(gè)月末會(huì)把一個(gè)月的收益按照份額結(jié)轉(zhuǎn)到你的賬戶，如果需要的話可以贖回。一般T+1或T+2到賬，是活期儲(chǔ)蓄的替代品。 　　在貨幣型基金中有2個(gè)重要的數(shù)據(jù)，就是七日年化收益率和每萬份收益，它與基金的收益息息相關(guān)。 　　1、什么是七日年化收益率？ 　　年化收益率是指投資期限為一年所獲的收益率。 　　它是衡量貨幣型基金收益的參考值，能夠直觀地看到這個(gè)貨幣基金的收益走勢(shì)。這個(gè)指標(biāo)只能代表基金的歷史，并不代表未來收益。有的平臺(tái)還會(huì)計(jì)算出3日年化收益率， 14日年化收益率，30日年化收益率等。 　　2、每萬份收益是什么意思？ 　　搞清楚了七日年化收益率，那萬份年化收益率呢？這個(gè)也很好理解，萬份收益是指 1 萬元投資貨幣型基金當(dāng)天所獲得的收益。這兩個(gè)收益率之間有什么關(guān)系嗎？ 　　兩者之間有一個(gè)公式： 　　七日年化收益率=（過去七天的萬份收益總和 ÷7）×365÷10000 　　不過呢，這個(gè)公式里把復(fù)利的因素排除掉了。你實(shí)際算起來還是會(huì)有差異的。 　　比如余額寶的平均七日年化收益率是 2.798%，萬份收益是 0.742，那么錢老是在余額寶里存一萬塊錢，今天一天的收益就是 7 毛四分錢啦。這個(gè)時(shí)候，咱們只看萬份年化收益率就好啦，跟七日年化收益率無關(guān)。 　　有人會(huì)問，我1萬元投資了一個(gè)30天期限的產(chǎn)品，年化收益率4.6%，應(yīng)該有460元，怎么到期只有37.8元呢？ 　　這里面就涉及到天數(shù)的問題，年收益是按一年計(jì)算，有期限的產(chǎn)品是按實(shí)際天數(shù)計(jì)算的。依照下圖實(shí)際收益公式，實(shí)際天數(shù)30天，收益為10000*4.6%*30/365=37.8，實(shí)際收益率0.378%，這就清楚了為什么只有37.8元了。 　　所以，不同期限的產(chǎn)品，有1個(gè)月，3個(gè)月，9個(gè)月，1年期的等等，一般平臺(tái)為了包裝產(chǎn)品，會(huì)把收益率折算成年化收益。例如10萬元認(rèn)購(gòu)一份90天期限的理財(cái)產(chǎn)品，實(shí)際收益在2%，但平臺(tái)都會(huì)說成年化8%，這樣吸引力就大很多。 　　所以兩個(gè)是相輔相成滴，七日年化收益率把短期波動(dòng)的因素考慮進(jìn)去了，有利于與其它產(chǎn)品做一個(gè)對(duì)比，因此從長(zhǎng)期來看，比萬份收益更有價(jià)值。所以大家在比較貨幣型基金收益的時(shí)候，一般都會(huì)比較七日年化收益率啦。 　　3、另外，還有一個(gè)概念叫年利率，它和年化收益率一樣嗎？ 　　年化收益率是浮動(dòng)收益，而年利率是固定收益。例如余額寶目前七日年化收益3.871%就是浮動(dòng)收益，是一個(gè)不確定值。收益按天計(jì)算，提前贖回對(duì)利息不會(huì)造成什么影響。 　　貨幣型基金估計(jì)是大家在生活中接觸最多也最熟悉的基金類型了，比如余額寶、財(cái)付通等寶寶類產(chǎn)品。雖然收益率比較低，一般年收益最高也只有4.9%左右。但是比銀行存款高啊，隨存隨取很靈活性，也很安全，當(dāng)作零錢包還是不錯(cuò)的選擇。（文/Graces）


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