國企信托-山東青島信托計劃
【國企信托-山東青島萊西信托計劃】
規(guī)模: 3億 期限: 24個月 付息: 半年付息
年化收益: 100萬 6.9%；300萬 7.1%
用途：資金用于向融資方發(fā)放信托貸款。
【發(fā)行方】：東萊投資開發(fā)有限公司，實際控制人萊西市政府，目前在代建項目和貿(mào)易收入可達年均18億，并且業(yè)務得到股東大力支持，償債能力有保障；
【擔保方】：青島昌陽投資開發(fā)有限公司，實際控制人萊西市財政局，當?shù)氐谝淮笃脚_，主體評級AA+，總資產(chǎn)417億，是當?shù)刂匾ㄖ黧w，擔保能力強；
區(qū)域介紹：青島市，副省級計劃單列市，2021年GDP首次突破1.4萬億大關，實現(xiàn)一般公共預算收入1368億（其中稅收收入超1000億元）。萊西被稱為“青島后花園”，一般公共預算收入超60億，政府負債率僅為9.79%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東昌邑經(jīng)開債權(quán)收益權(quán)2號】
項目名稱：山東昌邑經(jīng)開債權(quán)收益權(quán)2號
規(guī)模：1億元
期限：12/24個月；季度付息
收益：30-50-100-300萬
一年期：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
兩年期：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
融資主體：昌邑xx投資公司
資金用途：補充流動資金。
還款來源：
（1）發(fā)行方持有的應收賬款還款；
（2）擔保方經(jīng)營性收入；
（3）發(fā)行方經(jīng)營性收入和再融資資金還款。
風控措施：
1、昌邑市xx團有限公司出具擔保函，提供無限連帶責任擔保；
2、一期：融資方提供8750萬應收賬款質(zhì)押；二期：融資方提供12000萬應收賬款質(zhì)押；
3、土地抵押，發(fā)行人提供價值8.1億土地進行抵押擔保。
項目亮點：
√ 財政局蓋章批準融資，財政局下屬全資發(fā)債主體融資，財政局蓋章批準融資！
√ 擔保，昌邑市昌xx限公司提供無限連帶責任擔保，擔保方由昌xx營管理中心100%控股，總資產(chǎn)88.49億。
√ 抵押發(fā)行人提供價值8.1億土地進行抵押擔保。
√ 應收賬款質(zhì)押：一期：融資方提供8750萬應收賬款質(zhì)押；二期：融資方提供12000萬應收賬款質(zhì)押。
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