央企信托-427號浙江項目
【央企信托-427號浙江項目】
【產品要素】
4億，24個月，季度付息；
100萬＜300萬，6.3%；
≥300萬，6.4%；
【項目亮點】
①融資人實力強：**公司，總資產600多億元，主體評級AA+。
②擔保人實力強：**公司，總資產500多億元，主體評級AA。
③區(qū)位財政實力強：浙江省轄地級市，2021年全市實現地區(qū)生產總值3644.9億元，一般公共預算收入413.5億元。全市最強區(qū)，一般預算收入高。
【禁止掛網】
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【期限】:24個月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【資金用途】: 用于受讓DYTZ集團有限公司持有的標的公司100%股權對應的股權收益權。
【融資方】:DYTZ集團有限公司（實際控制人：DY市人民政府），AA+主體評級，債項評級AAA，總資產744億元，注冊資本實繳20億，為DY市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務多為城市基礎建設、舊城改造等民生工程，政策支持力度大，履約到期償還能力巨強。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為DY重點謀劃推進的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內有小學、中學、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達到 4,763.42億元，經濟增速為9.4%。
2021年，DY市地區(qū)生產總值（GDP）為1324.01億元，經濟增速為11.1%，全國百強市縣排名第24名，一般公共預算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個縣級市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，DY市以實體經濟為本，堅持產業(yè)強市戰(zhàn)略不動搖，在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽，經濟發(fā)展勢頭強勁。
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