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央企信托-295號(hào)·AAA地級(jí)市政信

政信傳媒 2022年11月23日 00:29 168 定融傳媒網(wǎng)
爆款！一年期AAA平臺(tái)政信！非標(biāo)季度付息！
地級(jí)市第一大平臺(tái)罕見(jiàn)直接融資，上征信！AAA公開(kāi)發(fā)債主體，總資產(chǎn)高達(dá)1700億！
極為稀缺！央企信托主動(dòng)管理提供增信，當(dāng)前市場(chǎng)最強(qiáng)政信項(xiàng)目！
【央企信托-295號(hào)·AAA地級(jí)市政信】
【要素】3億，期限約13個(gè)月（固定到期日2024.1.12）
【稅后年化】100萬(wàn)起 6.4%，自然季度付息
【融資人】淄博地級(jí)市最大最重要的平臺(tái)，由市財(cái)政局100%持股，主體評(píng)級(jí)AAA， 債項(xiàng)AAA，總資產(chǎn)高達(dá)1697億元，凈資產(chǎn)612.28億元，年?duì)I收159.44億元，資信特別優(yōu)質(zhì)，且不涉及隱性債務(wù)，還款能力超強(qiáng)，罕見(jiàn)直接融資。
【區(qū)域】淄博，山東強(qiáng)市，全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市第52位，2021年GDP高達(dá)4200.62元、同比增長(zhǎng)9.4%，公共預(yù)算收入高達(dá)369.98億、同比增長(zhǎng)14.7%，地方經(jīng)濟(jì)逆勢(shì)增長(zhǎng)、增速全省第二，發(fā)展勢(shì)頭良好，市級(jí)財(cái)政支持還款能力強(qiáng)。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【選股重要的五大指標(biāo)是什么】
　　指標(biāo)值一：正確應(yīng)用市盈率。市盈率是估算股票價(jià)格水平是否有效的最基礎(chǔ)、最關(guān)鍵的指標(biāo)值之一，也是個(gè)股每一股市場(chǎng)價(jià)與每一股盈利的比例。通常認(rèn)為該比例維持在20至30之間是正常的。過(guò)小說(shuō)明股票價(jià)格低、風(fēng)險(xiǎn)性小，值得買;過(guò)大則表明股票價(jià)格高、風(fēng)險(xiǎn)性大，選購(gòu)時(shí)需慎重。 　　指標(biāo)值二：從每股凈資產(chǎn)看企業(yè)市場(chǎng)前景。每股凈資產(chǎn)重點(diǎn)體現(xiàn)股東權(quán)利的認(rèn)可度，這是企業(yè)往年運(yùn)營(yíng)成效的長(zhǎng)期積累。每股凈資產(chǎn)標(biāo)值越高越好。一般說(shuō)來(lái)，每股凈資產(chǎn)高于2元，可視作正常水準(zhǔn)或一般水準(zhǔn)。 　　指標(biāo)值三：熊市中巧用市凈率。市凈率指的是每一股股票價(jià)格與每股凈資產(chǎn)的比例，也是股票投資分析中重要指標(biāo)值之一。針對(duì)投資人而言，依照市凈率選股標(biāo)準(zhǔn)，市凈率越低的個(gè)股，其風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)越小一些。而在熊市中，市凈率更變成投資人們比較青睞的選股指標(biāo)之一，原因就取決于市凈率可以反映股票價(jià)格的安全邊際。 　　指標(biāo)值四：每一股未分配利潤(rùn)值。每一股未分配利潤(rùn)，就是指企業(yè)往年運(yùn)營(yíng)累積出來(lái)的未分配利潤(rùn)或虧本。這是企業(yè)將來(lái)可擴(kuò)大再生產(chǎn)或可分配的關(guān)鍵物質(zhì)基礎(chǔ)。與每股凈資產(chǎn)相同，它也是一個(gè)總量指標(biāo)值。因?yàn)槊恳还晌捶峙淅麧?rùn)體現(xiàn)的是企業(yè)往年的虧本或虧本總積累，因而，它更能真正地體現(xiàn)企業(yè)往年滾存的賬目盈虧。 　　指標(biāo)值五：現(xiàn)金流量指標(biāo)值。股市投資中參照較多的現(xiàn)金流量指標(biāo)值關(guān)鍵是自由現(xiàn)金流和運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流量。自由現(xiàn)金流表示的是企業(yè)能夠自由支配的現(xiàn)錢，運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流量則體現(xiàn)了主營(yíng)的現(xiàn)錢收支情況。經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)，現(xiàn)金流量充足的企業(yè)進(jìn)行企業(yè)并購(gòu)擴(kuò)張等能力較強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)也較高。 　　除了以上務(wù)必熟識(shí)的幾大指標(biāo)值以外，股民選股的時(shí)候還應(yīng)當(dāng)關(guān)心企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收益、利潤(rùn)率等指標(biāo)值。

房?jī)r(jià)收入比怎么算，這樣做買房理財(cái)兩不誤
　　房?jī)r(jià)收入比怎么算，這樣做買房理財(cái)兩不誤。一個(gè)國(guó)家的平均房?jī)r(jià)的收入比，通常是由一個(gè)家庭的平均年收入，再根據(jù)一棟房子的平均價(jià)格之比來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，也就是說(shuō)，房?jī)r(jià)的收入比等于沒(méi)個(gè)家庭住的房屋總價(jià)除以每個(gè)家庭一年的總收入。 　　在其中，計(jì)算住房總價(jià)格和每戶家庭年收入總額的公式如下： 　　每家的房屋總價(jià)格等于人均住房的面積乘以一個(gè)每戶平均人口，再乘以單位的面積平均房子的銷售價(jià)格， 　　每戶家庭年的總收入等于家庭人均全部年收入乘以每戶家庭的人口數(shù)。 　　房?jī)r(jià)收入比是一個(gè)內(nèi)涵嚴(yán)格的概念，我們應(yīng)該注意它所處的情況。 　　如何購(gòu)買沒(méi)有高收入的房子？ 　　首先要有一個(gè)固定的目標(biāo)。 　　首先，工薪階層應(yīng)該為買房設(shè)定明確的目標(biāo)。越具體越好，比如買什么價(jià)格，哪個(gè)區(qū)域，哪個(gè)地段，現(xiàn)有房子還是期貨房子。一旦目標(biāo)明確，你就會(huì)嘗試為特定目標(biāo)設(shè)立的特別儲(chǔ)蓄賬戶存錢，這種行為是發(fā)自內(nèi)心的，所以它有內(nèi)在的動(dòng)機(jī)。 　　存錢買房子比貸款買房子好。 　　買房時(shí)，每個(gè)人的反應(yīng)都是房?jī)r(jià)太高，買不起。事實(shí)上，在買房時(shí)，工薪階層應(yīng)該更多地利用自己穩(wěn)定的收入等特點(diǎn)來(lái)貸款買房。 　　買房子的時(shí)候，你也應(yīng)該學(xué)會(huì)如何理財(cái)。 　　在付得月供應(yīng)和日常開(kāi)支之后，用工資買房就沒(méi)剩下多少錢了，也沒(méi)有錢來(lái)管理錢。如果你想學(xué)習(xí)如何理財(cái)，你首先應(yīng)該有理財(cái)意識(shí)。不管工薪族每個(gè)月有多少凈收入，你都不應(yīng)該放棄財(cái)務(wù)管理的概念。 　　例如，你可以每個(gè)月將一部分剩余現(xiàn)金存入一個(gè)貨幣基金，或者它是一個(gè)相對(duì)受歡迎的互聯(lián)網(wǎng)金融(從世界上貸款等等，它有很強(qiáng)的流動(dòng)性，可以隨時(shí)使用，所以錢可以賺更多的錢，這不僅可以減輕買房的壓力，而且可以積累大量的財(cái)富。 　　選擇房子是一項(xiàng)技術(shù)性的工作。 　　房?jī)r(jià)收入比怎么算. 　　盡管目前的房?jī)r(jià)仍然很高，但買一套房子也不是遙不可及的。一方面，工薪族極不可能在買房后換房子。既然已經(jīng)舉行了很長(zhǎng)時(shí)間，為什么不一步到位呢？ 　　此外，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于調(diào)整期，而買房子有點(diǎn)馬虎，這很可能會(huì)陷入困境。每天都有這種恐懼，為什么不坐下來(lái)放松一下呢？雖然，用薪水買房子不是為了這個(gè)目的，但保持價(jià)值的基本功能仍然應(yīng)該是，投資大師都說(shuō)過(guò)選擇性買房也是一種好的投資，即使你以后換房子，至少你不會(huì)虧錢。


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