山東濟南全邦產(chǎn)業(yè)市政債權轉讓計劃1號
【濟南全邦產(chǎn)業(yè)市政債權轉讓計劃1號】
規(guī)模：總規(guī)模4億。本期1億 12月
收益：10-100-300萬8.4-8.7-9%
?資金用途：用于補充流動性
?風控措施及亮點：
?1、副省級城市濟南市區(qū)政信首融：濟南XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（隸屬于省會城市TQ發(fā)展和改革局）注冊資本2億，公司運作TQ區(qū)政府批準實施的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；房屋建筑工程設計、施工，市政工程，園林綠化工程，建筑裝飾裝修工程，物業(yè)管理服務。受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，本次計劃為首次非銀融資。
?2、TQ發(fā)展和改革局直屬平臺擔保：濟南XX財金投資有限責任公司（隸屬于濟南TQ發(fā)展和改革局100%控股）提供連帶責任擔保。從事政府授權范圍內的國有資產(chǎn)投資、管理與運營；國有股權投資與管理；為企業(yè)提供管理服務。
?3、應收質押：融資方提供足額應收質押，確保項目安全穩(wěn)??！
?4、土地抵押：本次計劃提供超5億土地抵押擔保，確保項目安全穩(wěn)?。。。?！
?區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市，國務院批復確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。 TQ區(qū)為山東省濟南的中心城區(qū)，2021年實現(xiàn)地區(qū)GDP642.56億元，增速8.5%，一般預算收入46.80億元，財政自給率123.49%，負債率僅為3.07%。
其他優(yōu)質項目推薦：
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規(guī)模：本期規(guī)模5000萬元整
期限：36個月，按年付息，到期償還本金及最后一期利息
預期收益率：
10萬及以上：8%
資金用途：用于補充流動資金
【融資方】淮安市XX住房投資開發(fā)有限公司，成立于2016年3月，注冊資金9億元，公司由淮安市宏信國有資產(chǎn)投資管理有限公司控股100%，主要經(jīng)營范圍為：基礎設施建設等。截止到2020年9月30日，公司總資產(chǎn)約50.63億元，凈資產(chǎn)約8.99億元，公司資產(chǎn)實力雄厚，為未來按期還本提供了強有力的保證。
【擔保方】淮安市XX國有資產(chǎn)投資管理有限公司，成立于2015年，注冊資本70億元，公司由淮安市淮安區(qū)人民政府控股100%，截止到2020年6月30日，公司總資產(chǎn)為237.08億元，凈資產(chǎn)為99.57億元，公司主體長期信用等級為AA。
【區(qū)域介紹】淮安區(qū)地處長三角經(jīng)濟圈和環(huán)渤海經(jīng)濟圈交匯區(qū)，是蘇北重要中心城市核心區(qū)，具有廣泛的商機和極大的市場空間。公路方面，京滬、寧淮、徐宿淮鹽、淮連等四條高速公路在淮安城區(qū)周邊交匯，寧連、淮揚一級公路穿城而過。鐵路方面，連淮揚鎮(zhèn)高鐵、徐宿淮鹽高鐵計劃2019年建成通車，寧淮高鐵今年1月份獲得國家發(fā)改委審批，“京滬高鐵”第二通道預計2019年開工建設。未來幾年，5條高鐵將以“米”字型格局交匯在淮安，“321”通達能力全面實現(xiàn)。水運方面：京杭大運河、淮河入海水道、蘇北灌溉總渠三水交匯，淮河入海水道二期工程即將開工，未來將形成上河港區(qū)、入海水道兩個作業(yè)區(qū)?？者\交通，淮安機場2010年9月26日通航，現(xiàn)已開通國內外多條航線，距機場僅有15分鐘車程。
標簽： 山東濟南全邦產(chǎn)業(yè)市政債權轉讓計劃1號
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