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天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃

政信傳媒 2022年11月24日 21:36 190 定融傳媒網(wǎng)
新款直轄市爆款項目、質(zhì)押率16.63、打款當(dāng)日起息、總資產(chǎn)500億主體評級AA+(債評AA+）擔(dān)保、足額不動產(chǎn)抵押擔(dān)保、資金監(jiān)管?？顚Ｓ?、國務(wù)院批準(zhǔn)的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強
【天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
規(guī)模：9000萬元，分期發(fā)行1期6000萬元、2期3000萬元，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設(shè)項目
【融資主體】天津市XXXX投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強，違約風(fēng)險極低。
【擔(dān)保主體】天津北辰XXXX管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下54100萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押率16.63%，確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預(yù)估價值8億元辰翔大廈擔(dān)保，累計抵押率26.25%，確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預(yù)算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預(yù)算支出為105.14億元。



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【信用卡立案后怎么辦？信用卡立案后可以和銀行協(xié)商還款？】
　　很多卡友透支信用卡消費后不還款，等到逾期被立案才感到后怕，畢竟立案的話可是會抓人的，嚴(yán)重的話還會被判刑，于是在立案后就想和銀行協(xié)商還款，看能不能避免抓人和坐牢。那么，這種做法行的通嗎?銀行會不會同意協(xié)商呢?下面小編就來給大家分析分析。 　　信用卡立案后可以和銀行協(xié)商還款? 　　一般情況下，信用卡短期逾期，金額不大的話，是不會被立案了，而要是被立案說明你的逾期程度比較嚴(yán)重，至于是否可以在立案后和銀行協(xié)商還款，這個也是要看情況的，畢竟不是所有的銀行都會同意協(xié)商： 　　1、如果逾期程度還沒有到要負(fù)刑事責(zé)任的地步，比如沒有構(gòu)成信用卡詐騙罪，那么被立案后是可以和銀行協(xié)商的，但是前提是你要表示出還款意愿，有能力的話最好全額還清，不能全額還清就協(xié)商還款，協(xié)商的時候要語氣好點，畢竟你是在求銀行，最好拿出百分百誠意來打動銀行，只要銀行認(rèn)可你給的理由，可能就會同意協(xié)商還款。 　　2、如果你因為惡意透支已經(jīng)構(gòu)成信用卡詐騙了，那么立案后就沒那么容易協(xié)商了，因為這種情況是會被追究刑事責(zé)任的，可能要被判刑，就算你還清欠款，估計也是不可避免了，不過若是態(tài)度好，可能會減輕刑罰。 　　最后要提醒的是，信用卡立案后協(xié)商還款成功還好辦，如果協(xié)商不成功那么你就等著警察來抓人吧，你可別以為信用卡抓人是嚇唬人的，要是你真的被抓去坐牢了，那么再來后悔也晚了。

產(chǎn)假最新規(guī)定2017 生育津貼和產(chǎn)假工資是怎么算的？
　　銀行信息港財經(jīng)11月29日訊：產(chǎn)假工資是怎么算的?生育津貼直接發(fā)給個人嗎?產(chǎn)假工資和生育津貼一樣嗎? 　　市社保局提醒，生育津貼不等同于產(chǎn)假工資，當(dāng)生育津貼高于職工原工資標(biāo)準(zhǔn)時，用人單位應(yīng)當(dāng)將生育津貼余額支付給職工;生育津貼低于職工原工資標(biāo)準(zhǔn)的，差額部分由用人單位補足。 　　待遇包括生育醫(yī)療費用和生育津貼 　　據(jù)了解，此前，深圳市未單獨建立生育保險制度，2003年在基本醫(yī)療保險制度里設(shè)立生育醫(yī)療保險。直到2015年，生育保險才作為一個單獨險種開始推行，所以二者并不是同一個險種。 　　生育保險的參保對象有哪些呢?具體包括深圳市轄區(qū)內(nèi)國家機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位及其職工;社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)、基金會、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等組織及其職工;以及有雇工的個體工商戶及其全部職工和雇工。而年滿18周歲未達(dá)到法定退休年齡且未在用人單位就業(yè)的深戶居民參加生育醫(yī)療保險即可。 　　與養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等險種不同的是，生育保險費只需用人單位按月支付，職工個人不需支付，所繳費用為用人單位上月職工工資總額的0.5%。 　　待遇方面，生育保險待遇包括生育醫(yī)療費用和生育津貼。對于這一問題，有14%的受訪者不知道正確答案。實際上，生育醫(yī)療費用包括女職工在孕產(chǎn)期間因懷孕、分娩發(fā)生的醫(yī)療費用，以及計劃生育的醫(yī)療費用等，而參保男職工未就業(yè)配偶可享受生育醫(yī)療費用保險待遇。生育津貼則按照職工生育或者施行計劃生育手術(shù)時用人單位上年度職工月平均工資除以30再乘以規(guī)定的假期天數(shù)計發(fā)。值得注意的是，目前，深圳媽媽所休產(chǎn)假天數(shù)為193天(含正常產(chǎn)假98天+省條例規(guī)定獎勵假80天+深圳條例規(guī)定晚育假15天)，但只有正常產(chǎn)假能享受生育津貼。 　　生育津貼不等同于產(chǎn)假工資 　　那生育津貼就是產(chǎn)假工資嗎?市社保局相關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)，二者不能畫上等號。按照規(guī)定，當(dāng)生育津貼高于職工原工資標(biāo)準(zhǔn)時，用人單位應(yīng)當(dāng)將生育津貼余額支付給職工;生育津貼低于職工原工資標(biāo)準(zhǔn)的，差額部分由用人單位補足。職工已享受生育津貼的，視同用人單位已經(jīng)支付相應(yīng)數(shù)額的產(chǎn)假工資。 　　例如，某企業(yè)有1000名職工，月工資總額為1000萬元，每月繳納生育保險費5萬元，那么社保支付給企業(yè)的生育津貼標(biāo)準(zhǔn)為每名生育職工每月(30天)1萬元。當(dāng)該企業(yè)職工甲原工資標(biāo)準(zhǔn)為每月7000元，職工乙原工資標(biāo)準(zhǔn)為每月1.3萬元時，那么對職工甲按照每月1萬元的標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)生育津貼，對職工乙按照每月1.3萬元的標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)生育津貼(其中1萬元由社保發(fā)放，3000元由單位補齊)。 　　值得注意的是，生育津貼并不是由社保機構(gòu)直接發(fā)放給職工。本次調(diào)查顯示，約17%的受訪者答錯了這一題。實際上，生育津貼是由用人單位按照職工原工資標(biāo)準(zhǔn)逐月墊付，再由社保機構(gòu)按照規(guī)定撥付給用人單位。 　　此外，符合政策的二孩職場媽媽，與一孩享受的生育保險待遇是一致的。此外，職工依法享受的生育津貼，按規(guī)定免征個人所得稅。 　　深圳職工生育津貼由用人單位領(lǐng)取 　　生育津貼如何領(lǐng)取?據(jù)悉，深圳的生育津貼統(tǒng)一由用人單位領(lǐng)取，企業(yè)領(lǐng)取生育津貼條件包括申請單位已辦理參保手續(xù)，要申請生育津貼的職工已經(jīng)累計參加生育保險滿12個月，而且已經(jīng)發(fā)放產(chǎn)假及計劃生育手術(shù)假期間的工資。 　　職工累計參加生育保險滿1年并且用人單位已向其墊付生育津貼的，用人單位可在職工生育或者施行計劃生育手術(shù)的次月起1年內(nèi)申請撥付生育津貼;累計參加生育保險未滿1年的職工生育或者施行計劃生育手術(shù)的，用人單位可在為職工累計繳納生育保險費滿12個月并向職工墊付生育津貼后1年內(nèi)申請撥付生育津貼。 　　如果單位倒閉了，職工的生育津貼還能如數(shù)拿到嗎?市社保局表示，職工按照規(guī)定享受產(chǎn)假或者計劃生育手術(shù)休假期間，用人單位因被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷等客觀原因或者無正當(dāng)理由未墊付生育津貼的，職工本人可以在產(chǎn)假或者計劃生育手術(shù)休假結(jié)束1年內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)社保經(jīng)辦機構(gòu)申請撥付生育津貼。職工申請撥付津貼的，除了準(zhǔn)備原來應(yīng)由公司申請時需提供的資料外，還需提供相關(guān)勞動合同、勞務(wù)派遣協(xié)議或者用人單位的招錄證明、用人單位未墊付生育津貼的證明材料。市社保局提醒，因這種情況多會涉及勞動爭議，職工需先申請勞動關(guān)系仲裁，解決勞動爭議后，將裁決書一并提交以便申請。


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