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濟南QBC業(yè)市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃1號

政信傳媒 2022年11月25日 09:50 155 定融傳媒網(wǎng)
省會濟南市中心政信首次融資超低負(fù)債率TQ區(qū)直屬平臺
【濟南全邦產(chǎn)業(yè)市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃1號】 
規(guī)模：總規(guī)模4億。本期1億  12月  
收益：10-100-300萬8.4-8.7-9%
?資金用途：用于補充流動性
?風(fēng)控措施及亮點：
?1、副省級城市濟南市區(qū)政信首融：濟南XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（隸屬于省會城市TQ發(fā)展和改革局）注冊資本2億，公司運作TQ區(qū)政府批準(zhǔn)實施的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；房屋建筑工程設(shè)計、施工，市政工程，園林綠化工程，建筑裝飾裝修工程，物業(yè)管理服務(wù)。受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，本次計劃為首次非銀融資。
?2、TQ發(fā)展和改革局直屬平臺擔(dān)保：濟南XX財金投資有限責(zé)任公司（隸屬于濟南TQ發(fā)展和改革局100%控股）提供連帶責(zé)任擔(dān)保。從事政府授權(quán)范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)投資、管理與運營；國有股權(quán)投資與管理；為企業(yè)提供管理服務(wù)。
?3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項目安全穩(wěn)?。?br /> ?4、土地抵押：本次計劃提供超5億土地抵押擔(dān)保，確保項目安全穩(wěn)?。。。?！
?區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。 TQ區(qū)為山東省濟南的中心城區(qū)，2021年實現(xiàn)地區(qū)GDP642.56億元，增速8.5%，一般預(yù)算收入46.80億元，財政自給率123.49%，負(fù)債率僅為3.07%。



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【如果有一百萬元，不去投資房子，我們還能投資什么？】
　　如果有100萬元，如果真不想投資房產(chǎn)的話，那么如果想比較安全可靠，可以投資安全理財產(chǎn)品，如果想收益高一些，那么可以投資股市。下面來認(rèn)真分析一下。 　　投資安全理財產(chǎn)品 　　100萬元，如果投資安全理財產(chǎn)品，也能夠獲得較為穩(wěn)健的收益。現(xiàn)在來說，比較安全的理財產(chǎn)品包括儲蓄式國債，大額存單，民營銀行新型存款。 　　現(xiàn)在儲蓄式國債可以通過銀行購買，現(xiàn)在三年期的儲蓄式國債年利率為4%，而五年期的儲蓄式國債年利率為4.27%。 　　現(xiàn)在大型銀行發(fā)行的大額存單年利率還是比中小銀行的大額存單年利率低一些。一般來說大型銀行100萬起購的3年期大額存單年利率可以達到4.125%，而中小銀行100萬起購的大額存單年利率可以達到4.2625%。 　　現(xiàn)在民營銀行依托互聯(lián)網(wǎng)發(fā)行了很多新型存款，這些新型存款屬于普通存款，受到存款保險制度的保障，可以說比較安全?，F(xiàn)在有一款5年期存款產(chǎn)品，年利率可以達到5.5%。 　　如果100萬投資中小銀行大額存單產(chǎn)品，每年可以獲得利息為4.2625萬元，如果是投資民營銀行5年期存款，平均每年獲得利息為5.5萬元。 　　投資股市 　　現(xiàn)在投資股市也是一個很好的投資方式?，F(xiàn)在投資股市還是要堅持價值投資，要堅持長期持有，這樣就能盡可能的降低風(fēng)險，可能獲得較為穩(wěn)健的收益率。 　　現(xiàn)在股市中有3700多支股票了，如果堅持價值投資的方式來選擇有投資價值的高分紅績優(yōu)股，未來可能升值空間更大一些。 　　比如現(xiàn)在的四大銀行股票，股價低于凈資產(chǎn)不少，而且每年分紅率在4.5%左右，凈資產(chǎn)每年也能夠增值10%左右，凈資產(chǎn)的上漲肯定會帶來股價的上漲。 　　如果持有四大行股票10年以上，未來10年平均每年收益率大概率不會低于10%。而且還能夠打新股，如果中簽也基本上能夠有所盈利。 　　綜上所述，如果100萬不想投資房產(chǎn)。那么想安全穩(wěn)健一點的就可以多研究一下較為安全的理財產(chǎn)品，如果想收益高一點，可以研究一下股市高分紅績優(yōu)股。

炒黃金哪里開戶比較合適，炒黃金開戶需要注意什么陷阱？
　　因為往往大家在投資的時候面對投資會比較的迷茫。雖然投資的平臺很多，但是有些投資者不知道該怎么樣獲利。那么，炒黃金哪里開戶比較合適呢？ 　　一.炒黃金哪里開戶比較合適 　　1.香港對黃金投資是可信的 　　事實上，投資者有時會對黃金的投資平臺感到困惑，因為黃金的投資平臺太多了，投資者有時不知道選擇哪個平臺。目前，香港金融業(yè)發(fā)展良好，被稱為世界金融之都。對于不完善的金融市場來說，在香港的黃金進行投機更有保障。香港在黃金平臺上炒股可以給投資者帶來更多的利益，但之后投資者在選擇平臺的時候，一定要確認(rèn)平臺的手續(xù)，同時觀察平臺的直播室，這樣才能更順利的選擇平臺。 　　2.選擇平臺時要謹(jǐn)慎 　　雖然在香港，選擇投資平臺是有保證的，但可能存在欺詐行為。因此，當(dāng)投資者選擇在黃金平臺上進行投資時，必須確認(rèn)平臺的手續(xù)，并向政府監(jiān)管機構(gòu)查詢平臺資質(zhì)。同時，投資者最好實地到投資平臺辦公地址進行調(diào)查。一方面，他們可以查詢平臺資質(zhì)以及平臺實力。 　　3.看看平臺的直播室 　　黃金很多投資平臺提供直播房服務(wù)，給投資者帶來投資盈利建議。但如果平臺的直播室一直催投資人買單，講解市場的時候沒有干貨，那么這個平臺就不值得選擇，甚至可能是一個騙局平臺。投資者應(yīng)選擇那些既能提高投資技巧，又能保護投資收益的教學(xué)平臺在黃金，進行投機。 　　二、投資黃金開戶陷阱 　　在目前黃金的投資市場上，如果你想成功開戶，你需要知道在這個過程中可能會出現(xiàn)什么問題，這樣你就可以更有效地避免它。 　　在開戶過程中，黃金平臺上的虛假炒作會通過提供大量交易優(yōu)惠。然后來吸引不了解真相的投資者加入。如果投資者不仔細(xì)判斷，很容易破壞他們在黃金的正常投資活動，這也是交易者在市場上需要避免的情況。因此，他們應(yīng)該以負(fù)責(zé)任的態(tài)度選擇正確的平臺。 　　綜合來看，炒黃金哪里開戶，無論是在香港還是內(nèi)地，我們在面對投資的時候，還是需要承擔(dān)一定的壓力和風(fēng)險。這就好比股票基金一樣，投資不僅要分析市場，還要觀察理財產(chǎn)品的動向，來判斷是否能夠長期發(fā)展。


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