國(guó)企信托-青島信托計(jì)劃
唯一青島，稀缺非標(biāo)；
R2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，AA+擔(dān)保；
“青島后花園”，一般財(cái)政收入超60億，政府負(fù)債率僅為9.79%；
【國(guó)企信托-青島信托計(jì)劃】
【要素】3億，24月，自然半年付息
【收益】：100萬(wàn)以上：6.9%；300萬(wàn)及以上：7.1%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1??融資方：DL投資：實(shí)際控制人LX市政府，目前在代建項(xiàng)目和貿(mào)易收入可達(dá)年均18億，并且業(yè)務(wù)得到股東大力支持，償債能力有保障；
2??擔(dān)保方：青島CY投資：實(shí)際控制人LX市財(cái)政局，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，主體評(píng)級(jí)AA+，總資產(chǎn)417億，是當(dāng)?shù)刂匾ㄖ黧w，擔(dān)保能力強(qiáng)；
3??區(qū)位優(yōu)勢(shì)：青島市，副省級(jí)計(jì)劃單列市，2021年GDP首次突破1.4萬(wàn)億大關(guān)，實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入1368億（其中稅收收入超1000億元）。LX被稱為“青島后花園”，一般公共預(yù)算收入超60億，政府負(fù)債率僅為9.79%。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【首套房公積金貸款流程是怎么樣的？新房和二手房怎么貸？】
現(xiàn)在買房第一套房和第二套房是有區(qū)別的。原因在于現(xiàn)階段國(guó)家為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)出臺(tái)的一些政策，一套房和二套房是不一樣的。買房時(shí)，公積金貸款是許多購(gòu)房者會(huì)選擇的方式。那么，首套房公積金貸款流程是怎樣的呢？用公積金貸款買房有什么好處？
一、首套房公積金貸款流程是怎樣的？
1.貸款人需要向市住房公積金管理中心提交相關(guān)的書(shū)面申請(qǐng)，還要填寫住房公積金貸款的申請(qǐng)表，并如實(shí)提供相關(guān)資料；
2.經(jīng)審核借款人資格、擔(dān)保人資格、相關(guān)貸款金額、貸款期限并完成合同后，借款人可與本中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，同時(shí)按中國(guó)人民銀行；的規(guī)定辦理保險(xiǎn)
3.市住房公積金管理中心還應(yīng)向銀行發(fā)放貸款核準(zhǔn)通知書(shū)，相關(guān)銀行在收到貸款通知書(shū)后，即可辦理貸款支付手續(xù)；
4.根據(jù)自己公積金的繳納情況，借款人會(huì)去銀行進(jìn)行計(jì)算，從而了解貸款金額和每月還款金額；
5.還款方式方面，相關(guān)人員也可以選擇“余額沖抵貸款方式”，即提取的公積金先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息。
二、公積金買房有什么好處？
1.公積金貸款的利率低于我國(guó)商業(yè)銀行貸款利率，5年含5年的月年利率為2.75％；5年以上的月年利率為3.25％。而且我國(guó)還規(guī)定公積金貸款金額不能超過(guò)退休年齡內(nèi)繳納的住房公積金的2倍。
2.公積金進(jìn)行貸款期限時(shí)間較長(zhǎng)。借款人的貸款期限可按70年計(jì)算，不超過(guò)30年。
3.銀行可以將于每年3月申請(qǐng)公積金“還貸”，沖抵金額單位不得使用超過(guò)當(dāng)年月還款額的12倍。也就是說(shuō)，你的公積金不僅可以申請(qǐng)利率較低的貸款，還可以幫你償還部分貸款金額。
4.可以通過(guò)提前還貸。您可以提前償還部分貸款，也可以提前還清全部貸款。提前進(jìn)行還款不收違約金。公積金貸款公司提前還款政策環(huán)境寬松，不受工作時(shí)間、金額、次數(shù)限制。借款人總是可以免費(fèi)提前還款，而商業(yè)貸款一般會(huì)提前支付一定數(shù)額的罰款。
三、公積金貸款需要什么材料？
1、新房公積金貸款所需材料：
?。?）借款人和參貸人的身份證、戶口簿原件和復(fù)印件以及共同還款的承諾書(shū)；
?。?）婚姻狀況證明，已婚者提供結(jié)婚證的復(fù)印件，未婚的在相關(guān)部門開(kāi)具未婚證明；
（3）購(gòu)買商品房的合法合同或協(xié)議；
?。?）借款人和借款人所在單位出具的個(gè)人信用證明
借款人已交付時(shí)間不少于全部購(gòu)房款30％的有效進(jìn)行證明；
有效的保證證書(shū)；
住房公積金貸款的房地產(chǎn)必須是開(kāi)發(fā)商與委托銀行，簽署的房地產(chǎn)，借款人可以通過(guò)銀行按揭辦理貸款手續(xù)
2、二手房公積金貸款所需材料：
二手房公積金貸款和商業(yè)貸款一樣，需要由所購(gòu)買的住房來(lái)?yè)?dān)保。除了提供新住房貸款所需的信息外，還需要添加以下信息：
（1）賣方身份證和戶口簿復(fù)印件；
（2）房地產(chǎn)許可證原件及復(fù)印件；
?。?）由公積金管理中心核準(zhǔn)的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的評(píng)價(jià)報(bào)告;
（4）公積金管理中心認(rèn)可的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和買賣雙方簽訂的協(xié)議；
?。?）抵押登記由市以上房地產(chǎn)交易部門辦理。
以上就是關(guān)于首套房公積金貸款流程的相關(guān)內(nèi)容了，希望對(duì)你有一些幫助！
駕駛證換證在哪里辦理？駕駛證換證的步驟，駕駛證換證注意事項(xiàng)
考過(guò)駕駛證的朋友都知道，駕駛證是有有效期的，一般來(lái)說(shuō)，駕駛證的有效期是6年，過(guò)期之后要去補(bǔ)辦，不然的話不能正常上路，那么駕駛證換證在哪里辦理？下面我們來(lái)詳細(xì)介紹。
駕駛證到期了去哪里辦理？
1、在線辦理（快捷可信賴，但不是全國(guó)都有）；
2、本地交管所（最傳統(tǒng)最直接的方法，但是需要時(shí)間和精力）；
3、找代理（一般在交管所附近有，有些影樓就是代理，比較方便但是不靠譜）。
4、當(dāng)?shù)剜]局（快捷可信賴，但不是全國(guó)各地都有）；
5、支付寶（省時(shí)方便但不可靠，適合必須回本地?fù)Q證但不想或暫時(shí)回不去的人，價(jià)格略貴）；
駕駛證換證在哪里辦理？駕駛證換證需要滿足的四個(gè)條件：
1、更換前每個(gè)評(píng)分周期未記錄扣12分；
2、更換前的所有違規(guī)行為都需要進(jìn)行處理，罰款要交，扣分要清；
3、駕駛員身體狀況符合駕駛許可條件。（提醒：70歲以上駕駛必須每年提交體檢證明）
4、駕照到期前3個(gè)月內(nèi)可以申請(qǐng)換證。
駕駛證換證在哪里辦理？駕駛證換證流程：
1、從當(dāng)?shù)剀嚬芩芾泶翱陬I(lǐng)取表格《機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)表》（也可以網(wǎng)上下載表格）并規(guī)范填寫；
2、將上述準(zhǔn)備好的材料和填寫好的《機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)表》提交到當(dāng)?shù)剀囕v管理所受理郵政窗口，審核通過(guò)后，發(fā)放受理駕駛管理業(yè)務(wù)受理證；
3、支付工本費(fèi)用，繳費(fèi)方式：憑受理駕駛管理業(yè)務(wù)證書(shū)在POS機(jī)或建行各網(wǎng)點(diǎn)支付工作費(fèi)用；
4、受理會(huì)期：三個(gè)工作日；領(lǐng)證所需資料：受理駕駛管理業(yè)務(wù)證書(shū)、駕駛證原件、領(lǐng)證人身份證明；
5、獲取許可證的方法：
（1）可以通過(guò)郵件委托；
?。?）業(yè)務(wù)申請(qǐng)人或委托代理人到車管營(yíng)業(yè)廳認(rèn)證崗窗口領(lǐng)??；
駕駛證換證在哪里辦理？駕駛證換證要注意什么？
1、最好提前3個(gè)月申請(qǐng)，不要等到駕照過(guò)期才更換，萬(wàn)一耽擱太久，過(guò)期就不能上路了。
2、在更換新的證書(shū)之前，最好先查詢是否有未處理的非法記錄，如果有，再去換證。
3、如果異地?fù)Q駕照，必須要有居住證，最好不帶居住證回來(lái)，或者提前一年辦理居住證。
4、如果駕照已經(jīng)過(guò)期，只能去車管所補(bǔ)辦，注意，超過(guò)36個(gè)月到期，將被撤銷。
駕駛證換證在哪里辦理？駕駛證多久會(huì)過(guò)期？
1、到期不滿一年的，可以正常更換；
2、期滿一年以上不滿三年的，駕駛證注銷，但可以通過(guò)考試科目一續(xù)領(lǐng)；
3、期滿超過(guò)三年的，駕駛證作廢，不能換發(fā)；
4、駕駛證過(guò)期后不得駕駛機(jī)動(dòng)車，否則可按無(wú)證駕駛處理。
以上是關(guān)于駕駛證換證在哪里辦理的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。
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