山東地級(jí)市政信+AA發(fā)債主體融資+雙國企雙擔(dān)保+用款項(xiàng)目ZF文件支持半年期稀缺政信產(chǎn)品每周二/周五起息
【博興鑫達(dá)債權(quán)收益權(quán)項(xiàng)目】
【基本要素】
總規(guī)模 ：1億；
產(chǎn)品期限：6/12/24個(gè)月；自然月度付息（每月20日）；
預(yù)期收益：
6個(gè)月：10-50-100-300萬：
8.4%-8.6%-8.8%-9.0%；
12個(gè)月10-50-100-300萬：
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%；
24個(gè)月：10-50-100-300萬：
9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
資金用途：用于市政項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性資金。

風(fēng)控措施及投資亮點(diǎn)：
【AA融資主體】：山東省XX縣鑫達(dá)建設(shè)投資開發(fā)有限公司，成立于2003年12月，注冊(cè)資金7.1億元，是經(jīng)博興縣人民政府批準(zhǔn)成立的國有控股公司，總資產(chǎn)135.89億元。實(shí)控人是博興縣財(cái)政局，主體信用評(píng)級(jí)AA。承擔(dān)了博興縣大部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，在資金和資產(chǎn)注入、政府補(bǔ)貼等方面獲得博興縣政府的有力支持，地位較為突出。
【擔(dān)保方一】：博興縣XX控股集團(tuán)有限公司，成立于2009年12月，注冊(cè)資金2.8億元，是博興縣國有資產(chǎn)中心投資設(shè)立的國有獨(dú)資公司。近年來，公司的業(yè)務(wù)規(guī)模將迅速擴(kuò)大，在行業(yè)中具有較強(qiáng)的地區(qū)壟斷優(yōu)勢(shì)。公司在土地劃撥和財(cái)政補(bǔ)貼等方面得到博興縣政府的大力支持。
【擔(dān)保方二】：博興縣XX投資集團(tuán)有限公司，成立于2017年1月，注冊(cè)資金30億元，由博興縣財(cái)政局全額出資設(shè)立的。為該項(xiàng)目提供全額無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。公司建設(shè)項(xiàng)目對(duì)推進(jìn)博興縣城鎮(zhèn)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益和帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
濱州市：山東省轄地級(jí)市，是山東的北大門。濱州歷史悠久，是黃河文化和齊文化的發(fā)祥地之一，是渤海革命老區(qū)中心區(qū)、渤海區(qū)黨委機(jī)關(guān)駐地。濱州依河傍海，是連接蘇、魯、京、津的重要通道，是國家級(jí)交通運(yùn)輸?shù)臉屑~城市之一。
2021年濱州市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值為2872.11億元，同比增長(zhǎng)8.3%，兩年平均增長(zhǎng)6%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額823.34億元，同比增長(zhǎng)14.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.7%。固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)15.3%，兩年平均增長(zhǎng)11.5%。一般公共預(yù)算收入287.31億元，同比增長(zhǎng)13.7%。
博興縣：位于山東省濱州市東南部，博興歷史文化濃厚，歷史悠久，博興縣是中國優(yōu)質(zhì)西紅柿之鄉(xiāng)、中國草柳編之鄉(xiāng)，也是膠東調(diào)水工程渠首所在地和勝利油田原油主產(chǎn)區(qū)。
博興縣是全國百強(qiáng)縣，先后獲得“中國產(chǎn)業(yè)百強(qiáng)縣”、“中國產(chǎn)業(yè)集群經(jīng)濟(jì)示范縣”、“中國縣域產(chǎn)業(yè)集群競(jìng)爭(zhēng)力100強(qiáng)”、“山東省對(duì)外開放強(qiáng)縣〞等榮譽(yù)稱號(hào)。2021年，博興縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值441.89億元，一般公共預(yù)算收入34.29億元。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中老年智能手機(jī)什么牌子好，中老年智能手機(jī)如何選擇】
　　以前的時(shí)候，很多老年人買手機(jī)都會(huì)選擇老年機(jī)那些直板手機(jī)，上面的功能基本就是接打電話和短信這些了，但是現(xiàn)在是智能時(shí)代，擁有一部智能手機(jī)是非常重要的，因?yàn)楹芏喽夹枰ㄟ^手機(jī)來操作，今天我們就來看看中老年智能手機(jī)什么牌子好，中老年智能手機(jī)如何選擇。 　　中老年智能手機(jī)什么牌子好： 　　適合老年人的智能手機(jī)品牌有紅米，華為， 魅族， iPhone和AGM。這五個(gè)品牌各有定位，總有一個(gè)適合你父母的。 　　一、紅米Note系列 　　紅米Note系列的手機(jī)基本符合老年人的標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格也相對(duì)較低，適合老年人作為智能手機(jī)的入門級(jí)機(jī)型。如果你將來精通智能手機(jī)的使用，你可以換一個(gè)相對(duì)高端的型號(hào)。其中推薦紅米注3和注5。 　　二、華為榮耀數(shù)碼系列 　　榮耀的手機(jī)因?yàn)榕浜螮MUI系統(tǒng)，所以非常推薦老年人使用。因?yàn)镋MUI是一個(gè)非常簡(jiǎn)化的智能操作系統(tǒng)，相當(dāng)于舊機(jī)器模式系統(tǒng)的一半以上，相比之下EMUI會(huì)更智能更貼心。此外，系統(tǒng)具有遠(yuǎn)程輔助匹配功能，在出現(xiàn)意外操作時(shí)也能及時(shí)尋求幫助。 　　第三，魅族魅藍(lán)系列 　　這個(gè)系列的推薦理由是滿足了上面提到的幾個(gè)條件，價(jià)格定位比較低，可以滿足老年人的日常使用，比如打電話，視頻聊天，看電視劇等等。推薦型號(hào)有魅藍(lán)Note6、Note8。 　　第四，iPhone系列 　　雖然蘋果手機(jī)沒有養(yǎng)老模式，但是字體和圖標(biāo)的大小可以手動(dòng)調(diào)整。與安卓手機(jī)相比，蘋果手機(jī)廣告更少，系統(tǒng)流暢易用。 　　第五，AGM 　　AGM推出了一款防摔的老年人智能手機(jī)：AGM H1，其功能是為老年人設(shè)計(jì)的，在使用手機(jī)時(shí)充分考慮了父母的需求。AGM 　　H1的機(jī)身是為防墜落而設(shè)計(jì)的，它的八角形被柔軟的橡膠包裹著，起到保護(hù)作用。采用航空級(jí)鋁合金軟膠作為防墜設(shè)計(jì)的材料，防墜防水等級(jí)達(dá)到IP68。 　　關(guān)于中老年智能手機(jī)什么牌子好的相關(guān)內(nèi)容就是以上了，我們下面再來看看中老年智能手機(jī)到底應(yīng)該如何選擇： 　　1、便宜耐用，聲音大，屏幕大，續(xù)航好，字看得清楚，不是很好，但是不影響使用體驗(yàn)，簡(jiǎn)單來說，一段時(shí)間后就卡不上了。綜合以上需求分析，基本上600-1500元的手機(jī)就能滿足需求 　　2.如果不是特別在意手機(jī)的續(xù)航能力，手機(jī)屏幕分辨率應(yīng)該在720P以上。如果屏幕分辨率低于720P(含720P)，屏幕質(zhì)量會(huì)很差，顆粒感會(huì)很強(qiáng)。眼睛看久了容易感到疲勞，對(duì)視力會(huì)有影響。 　　3.手機(jī)內(nèi)存要大于32G(含32G)。因?yàn)槔夏耆瞬皇煜ぶ悄苁謾C(jī)的使用，所以他們不會(huì)知道如何清理手機(jī)的內(nèi)存，更大的內(nèi)存也方便他們拍照或存儲(chǔ)視頻。 　　4.手機(jī)系統(tǒng)必須有簡(jiǎn)單模式或老年模式。因?yàn)樵谶@些模式下，系統(tǒng)會(huì)有大圖標(biāo)大字體、遠(yuǎn)程協(xié)助等功能。可以更好的幫助老人快速上手。 　　目前，中國移動(dòng)終端用戶數(shù)量已超過9.6億，其中智能移動(dòng)終端呈現(xiàn)迅猛增長(zhǎng)趨勢(shì)。2011年第四季度中國智能手機(jī)銷量達(dá)到2283萬部，同比增長(zhǎng)79.6%，環(huán)比增長(zhǎng)16.8%；中國智能手機(jī)用戶數(shù)量為2.23億，占手機(jī)用戶總數(shù)的23.2%。無論何時(shí)何地，都能看到人們?cè)谕媸謾C(jī)，在網(wǎng)上看視頻，玩游戲?？傊謾C(jī)已經(jīng)成為人們生活中不可或缺的一部分。 　　同時(shí)，中國老年人智能手機(jī)的種類和數(shù)量相對(duì)較少。正因?yàn)槿绱?，這方面的市場(chǎng)非常巨大。據(jù)研究，新時(shí)代的老年人越來越喜歡像旅游一樣去社交，并且越來越注意自己的健康。除了簡(jiǎn)單的電話溝通，他們還需要社交平臺(tái)、老年人電子商城和老年人健康管理服務(wù)平臺(tái)。 　　可以肯定的是，隨著社會(huì)的進(jìn)步和科技的發(fā)展，中國大多數(shù)老年朋友很快就會(huì)使用他們的智能老年手機(jī)。 　　以上就是中老年智能手機(jī)什么牌子好，中老年智能手機(jī)如何選擇的全部?jī)?nèi)容。更多手機(jī)相關(guān)大家感興趣也可以關(guān)注中國智能手機(jī)市場(chǎng)

2018房租上漲原因是什么？房租暴漲怎么辦？
　　小編講了大半年的房子，終于等到了空頭泛濫的一天，但是房租上漲了…這不，網(wǎng)上搜一下某地房?jī)r(jià)，都是這樣的畫風(fēng)： 　　又是腰斬，又是破滅，又是崩盤…當(dāng)然，這樣的標(biāo)題黨小編是不會(huì)信的，不過保險(xiǎn)起見，小編還是電了一通住在廈門的老同學(xué)，結(jié)果人家告訴我：有嗎？是哪個(gè)樓盤啊，我怎么不知道啊…咳咳，我還是那個(gè)觀點(diǎn)，房?jī)r(jià)不會(huì)大漲了，但也不會(huì)大跌。但是2018房租上漲原因是什么呢？ 　　個(gè)別“炒過頭的”的泡沫擠出實(shí)在是正常不過，但要真的集體跳水，別的不說，你讓早年瘋狂放貸的銀行咋整？Em…不管怎么說，房?jī)r(jià)剎車算是官方定調(diào)了。但事情遠(yuǎn)沒有那么簡(jiǎn)單。因?yàn)槔骝?qū)動(dòng)的投機(jī)資本一直都在。 　　它只是從沒法炒的樓市又轉(zhuǎn)移到別的市場(chǎng)去了?？刹?，這次就輪到房租上漲了： 　　這其實(shí)一點(diǎn)都不意外。 　　大家還記得嗎，小編之前聊長(zhǎng)租市場(chǎng)的時(shí)候，提到過一個(gè)租售比的概念。 　　當(dāng)時(shí)我就講過，中國的租售比是非常不合理的。 　　換個(gè)角度來講，相比房?jī)r(jià)，咱房租上漲的空間更大。 　　之所以早年租賃市場(chǎng)冷冷清清，就是因?yàn)橘Y金都去倒騰房子差價(jià)去了。 　　房子在手里能拿多久還不好說，哪還會(huì)有心思整什么收租的生意。 　　這下好了，你把房?jī)r(jià)給摁住了，資本不就又想起房租這塊地了嘛~ 　　話是這么說沒錯(cuò)，但問題是，北京的房租上漲會(huì)是個(gè)例嗎？它的上漲究竟是短期的爆發(fā)還是一種長(zhǎng)遠(yuǎn)的趨勢(shì)呢？ 　　對(duì)此，小編的答案是，會(huì)漲，但沒有房?jī)r(jià)那么夸張。 　　以前小編講房?jī)r(jià)，總有那么一套三板斧：政策，土地，人口… 　　其實(shí)房租也差不多，只不過土地和房租之間還隔了一個(gè)房?jī)r(jià)，為了講得更準(zhǔn)確些，我這里就用供給來替代啦。 　　我們先來看市場(chǎng)供給。 　　房子供給看土地，房租的供給得看房源。 　　關(guān)于這一點(diǎn)，小編之前的文章里提到過，這幾年，我們國家正在逐漸放開租賃市場(chǎng)的投資。 　　就目前來看，保險(xiǎn)，銀行甚至一些國企資金都被準(zhǔn)許布局租賃市場(chǎng)了，這也就意味著未來房源的質(zhì)量和數(shù)量都會(huì)得到明顯改善。 　　短期來講，由于規(guī)范整治這樣的清查措施，某些地方會(huì)有暫時(shí)性的數(shù)量縮水（比如北京），但總體來看，房源，尤其是優(yōu)質(zhì)房源的整體趨勢(shì)還是增多的。 　　不過話又說回來，上面提及的這些財(cái)主可都不是傻乎乎的暴發(fā)戶，人家也是來賺錢的，要想把人家牢牢地栓在租賃市場(chǎng)，僅靠目前的租售比可是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的~ 　　2018房租上漲，么我們?cè)賮砜凑摺? 　　租賃市場(chǎng)的政策，基本都是些租賃補(bǔ)貼和規(guī)范整治。 　　從根本上來講，主要還是為了給隔壁樓市減壓的輔助措施。 　　所謂“租售并舉”嘛，一方面，政府會(huì)加大租賃市場(chǎng)的長(zhǎng)期建設(shè)，將樓市的壓力逐步分流到房租市場(chǎng)上去。 　　而站在投資者的角度，房租上漲也能抑制投機(jī)炒作的動(dòng)機(jī)。 　　你想啊，如果你靠房租賺錢的收益，要大于炒房賺差價(jià)的收益，你還會(huì)把房子賣出去嗎？ 　　所以從房住不炒的定調(diào)來講，房租的適度上漲是有一定必要的。 　　當(dāng)然，房租上漲，但到底怎么漲也會(huì)有所分化。 　　具體而言，也就是看人口的去向，尤其要看那些流動(dòng)性比較大的年輕勞動(dòng)力。 　　為什么？ 　　因?yàn)槌鞘惺欠只模丝谑欠只?，資源是分化的。 　　哪些城市這類人口比較多，它的房租就會(huì)比較堅(jiān)挺，哪些地方打工者比較少，那么它的房租就沒有上漲的基礎(chǔ)和動(dòng)力。 　　這么說的話，一二線城市將長(zhǎng)期持續(xù)房租上漲。 　　三四線城市的房租壓力就會(huì)相對(duì)小很多。 　　說的簡(jiǎn)單點(diǎn)，你完全可以參照目前的房?jī)r(jià)形勢(shì)…只不過大小城市之間的差距會(huì)更大一點(diǎn)。 　　房租上漲了，這事還得分兩部分看。 　　有多余房子的人，還記得小編之前咋說來著，別看房子“要跌了”，但放在手里光拿租金也是一筆穩(wěn)穩(wěn)的睡后收入啊。 　　想要再提升點(diǎn)租金水平，還可以適當(dāng)?shù)亟o房子“精裝”一下…別老想著能省就省，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看這能給你帶來更大的回報(bào)。 　　當(dāng)然，別搞什么隔間，咱還是得奉公守法，更何況未來的房租市場(chǎng)將是“以質(zhì)取勝”的。 　　另一方面，對(duì)于那些有租房需求的一二線游民來說，你每月的必須開銷又會(huì)上浮了。 　　這也不是沒有辦法，比如你每個(gè)月交的住房公積金就能派上用場(chǎng)啦，靠它買房不現(xiàn)實(shí)，但多多少少抵消點(diǎn)租房壓力還是可以的。 　　咳咳，不過房租上漲這件事吧，關(guān)鍵還得遇到一個(gè)好房東…如果真的覺得太貴，那也別硬扛著，樹挪死，人挪活嘛，別糾結(jié)于那些虛無縹緲的歸屬感。你可以旁觀一個(gè)城市的偉大，但永遠(yuǎn)不會(huì)真正屬于它。（文/XMT）