山西信托-信海42號威海文登區(qū)（AA+平臺）標(biāo)準(zhǔn)城投債券
沿海城市主城區(qū)+標(biāo)準(zhǔn)城投債券+第一大AA+主體發(fā)行，小額暢打，禁止掛網(wǎng)：
【國企信托-信海42號威海文登區(qū)（AA+平臺）標(biāo)準(zhǔn)城投債券】
規(guī)模：3億，統(tǒng)一到期日：2024年8月25日
稅后收益：50萬起投7.5%/年（合同收益：6.5%/年，差額收益成立滿15個(gè)工作日內(nèi)貼補(bǔ)）
【風(fēng)控措施】
1、資金用途：用于投資“威海藍(lán)投”在深交所發(fā)行的標(biāo)準(zhǔn)城投債券，城投債券在政府平臺融資中，具有最高的安全等級；
2、債券發(fā)行人：威海藍(lán)投的直接股東為文登區(qū)國資服務(wù)中心，當(dāng)?shù)刈畲笞钪匾脚_，山東省內(nèi)少有的AA+主體評級的區(qū)級城投公司，總資產(chǎn)555.16億；
【區(qū)位優(yōu)勢】威海市，中國大陸距離韓國首爾最近的城市，第一批沿海開放城市，第一個(gè)國家衛(wèi)生城市，中國十佳宜居城市；文登區(qū)，威海市主城區(qū)，人均GDP和人均財(cái)政收入在目前在發(fā)政信項(xiàng)目里，排名絕對前列，經(jīng)濟(jì)與財(cái)政發(fā)達(dá)程度高。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【洋房和高層哪個(gè)升值快，洋房和高層的區(qū)別】
隨著城市的不斷發(fā)展，許多高層建筑不斷涌現(xiàn)。現(xiàn)代人的生活已經(jīng)被鋼筋混凝土和快節(jié)奏淹沒了。因此，多層住宅越來越受到人們的歡迎。那么，洋房和高層哪個(gè)升值快，洋房和高層的區(qū)別又是什么呢？
第一，洋房和高層哪個(gè)升值快
1、十層及以上稱為高層住宅，高度不超過二十四米的單層和多層民用建筑。如果是建筑高度大于24米的高層建筑，不包括建筑高度大于24米的單層公共建筑。建筑高度超過100米的民用建筑屬于超高層建筑。
2.洋房一般指六層以下的多層板式建筑，以四五層為主。國外建筑風(fēng)格明顯，綠化率比較高。一般來說，他們位于偏遠(yuǎn)的大郊區(qū)。一樓一般是花園，頂樓是露臺。
3.說洋房升值更快是有道理的，因?yàn)榉孔拥囊?guī)格更高，景觀綠化更豐富。很多建筑以西班牙風(fēng)格或歐式風(fēng)格為主，也有英國鄉(xiāng)村風(fēng)格，裝修豪華。我們都說稀缺是最有價(jià)值的東西，所以從長遠(yuǎn)來看，洋房升值更快。
洋房和高層的區(qū)別
1.位置
花園洋房一般都在比較偏僻的地方，遠(yuǎn)離市中心，地理位置不如高層建筑。小高層住宅的容積率比較高，所以在城市的核心區(qū)域會有小高層住宅。如果小高層建筑在選址上住的離城市核心更近，那么花園洋房的位置就會稍微偏一點(diǎn)。
2.地板
高層建筑有很多層。在中國，高層建筑的定義是建筑高度大于27米的建筑和建筑高度大于24米的建筑統(tǒng)稱為高層建筑。平房的層數(shù)比高層少，一般在六層左右。
3、戶型布局
平房多為一樓兩戶布局，充足的土地使用條件保證了大面積寬戶型設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)。一般來說，高層建筑有兩梯四戶，要注意四采光的均勻性。另外，平房一般朝南，戶型為方形，舒適通透，采光效果優(yōu)越。
4.容積率
從開發(fā)商的角度來看，容積率決定了房屋中地價(jià)成本的比例，而對于居民來說，容積率直接關(guān)系到居住的舒適度。我國平房的容積率約為0.8-1.2，小高層約為1.5-2.0，高層約為2.8-4.0。
就容積率而言，花園洋房僅次于高價(jià)聯(lián)排別墅。目前，市場上出售的多層住宅，其容積率大多在0.8至1.2之間。多層花園洋房有更多的土地來實(shí)現(xiàn)寬敞的建筑間距，享受綠色的居住環(huán)境，全天不同時(shí)段得到更好的采光，在景觀資源上比高層建筑有優(yōu)勢。
5.共享區(qū)域
高層建筑的共用面積一般比較大，一般是25%，也就是說你有100平米的房子，共用面積25。建筑面積劃分時(shí)，房屋內(nèi)部面積可能只有70平方米以下。但是花園洋房就不一樣了，一梯兩戶。泳池面積小。利用率可達(dá)87%左右。
6.物業(yè)費(fèi)
通常情況下，房子的物業(yè)費(fèi)在每平方米3.8-4元之間。不要低估物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是一年不小的開支。花錢不手軟的人就另當(dāng)別論了。
7.階梯家庭比率
通常別墅產(chǎn)品大多一梯兩戶，可以保證整棟樓業(yè)主上下樓梯。頂層一般有兩梯，三戶或四戶，頂層高度一般為26到32層。在高峰時(shí)間，電梯的等待時(shí)間會更長。
以上就是關(guān)于洋房和高層哪個(gè)升值快，洋房和高層的區(qū)別的相關(guān)介紹，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，感謝大家的支持。
打新股一定賺錢嗎 投資者會面臨什么風(fēng)險(xiǎn)？
從2016年開始，新股就已經(jīng)采用先市值申購，中簽后繳款的規(guī)則了，雖然對賬戶市值有要求，但無需預(yù)繳款項(xiàng)，因此參與打新的投資者已經(jīng)越來越多，畢竟收益非常不錯(cuò)。那么，打新股一定賺錢嗎？下面小編就給大家簡單的介紹一下相關(guān)的信息吧。
打新股一定可以賺錢嗎
據(jù)小編了解，打新股大概率會賺錢。從目前我國證券市場發(fā)展歷史看，新股上市就跌破發(fā)行價(jià)非常少見，即使跌破發(fā)行價(jià)，也會在短時(shí)間內(nèi)漲到發(fā)行價(jià)之上，畢竟上市公司和投行會為了大客戶去穩(wěn)定股價(jià)，不至于出現(xiàn)過多的虧損情況。
需要注意的是，打新股并不是穩(wěn)賺不賠的，其的主要風(fēng)險(xiǎn)之一就是新股破發(fā)，破發(fā)說明市場對該股不看好。有些新股發(fā)行價(jià)過高，雖然可以給上市公司募集到更多資金，但也會增加新股上市破發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。小編提醒：股市有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎！
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