國企信托-永保49號金堂企業(yè)債集合資金信托計劃
爆款企業(yè)債公募債！市場唯一省會城市國家發(fā)改委審批企業(yè)債，30萬起7.5-7.7%絕版高收益公募債，企業(yè)債為目前發(fā)行所有債券中等級最高質(zhì)量最優(yōu)的債券品種！
金堂經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，一般公共財政收入已達(dá)41.96億，位列全國百強(qiáng)，超過市場大部分江蘇區(qū)縣產(chǎn)品的財政收入。
捆綁當(dāng)?shù)厝笾黧w，擔(dān)保人之一為當(dāng)?shù)刈畲笞顝?qiáng)的總資產(chǎn)1422億的AA+平臺，項目安全穩(wěn)健，中央戰(zhàn)略規(guī)劃:成渝雙城記。
成都是國家中心城市，戰(zhàn)略規(guī)劃高于計劃單列市和直轄市，國家中心城市是中國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃設(shè)置的最高層級。
《國企信托-永保49號金堂企業(yè)債集合信托》1.25億，30-300萬：7.5-7.7%，每年8.19號付息，2025.8.19到期。
【資金用途】用于投資2022年成都天府水城國家發(fā)改委審批企業(yè)債。
【AA發(fā)行人】成都天府水城，實際控制人為金堂縣國資局，總資產(chǎn)392.43億，凈資產(chǎn)246.65億，AA公開債主體，信譽高，股東背景純正，政府支持力度大，償債能力強(qiáng)。
【AA+擔(dān)保人一】成都天府大港，注冊資本20億，實際控制人為金堂縣國資局，當(dāng)?shù)刈畲笞顝?qiáng)最重要的平臺，深度捆綁政府信用，AA+評級，業(yè)務(wù)具有壟斷性，總資產(chǎn)1422.92億，其中流動資產(chǎn)1040.38億，凈資產(chǎn)874.79億，實力雄厚，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【AA擔(dān)保人二】金堂國投，注冊資本12億，金堂縣國資局90%占股，省財政廳占股10%，總資產(chǎn)454.52億，其中流動資產(chǎn)397.36億，占比高達(dá)87.42%，凈資產(chǎn)264.76億，AA公開債主體，信譽高，政府支持力度大，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【成都市】省會城市，副省級城市，特大城市，中國最佳旅游城市，GDP高達(dá)1.9916萬億，全國省會城市排名第二，僅次于廣州，是我國西南地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)、金融中心和交通通信樞紐，完成一般公共預(yù)算收入1697.9億元，比上年增長11.7%，其中完成稅收收入1272.9億元，增長12.6%。
【金堂縣】金堂縣隸屬于成都市，境內(nèi)交通便捷，地理位置極佳，為成都東北門戶，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，入圍2019年全國投資潛力百強(qiáng)縣排名榜單第15位、四川第一位。 GDP高達(dá)524.38億，年增長11.83%，一般公共財政收入41.96億，年增長8.7%，經(jīng)濟(jì)快速增長，財政實力雄厚。
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個人住房貸款循環(huán)有什么好處？需要什么條件？怎么辦理？
個人住房循環(huán)貸款是什么？個人住房循環(huán)貸款(簡稱循環(huán)貸款)是指您在銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的，對所購住房設(shè)定最高抵押，并在約定的額度和期限內(nèi)多次申請并在循環(huán)使用的個人貸款。
個人住房貸款循環(huán)有什么好處？
1.資金使用快捷：在有效期內(nèi)，一次審批，有效期隨借隨還，既快捷又方便。最高限額內(nèi)的單筆貸款的運營銀行有權(quán)直接由審批人審批。
2利率.優(yōu)惠：由于在循環(huán)使用，可實現(xiàn)短期貸款，長期貸款、短期利率、長期使用和循環(huán)額度內(nèi)的貸款。對于裝修等消費，最高可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上降低10%。
3.授信期限長：信用期最長是5年，有效期滿后可繼續(xù)申請。
4.單筆貸款的期限很長：單筆貸款的最大到期日可能達(dá)到30年。
借款人的條件是什么？
1.循環(huán)貸款適用于具有完全民事行為能力的自然人，包括符合政策要求的中國大陸和港澳臺自然人以及在中國大陸擁有居留權(quán)的外國人；
2.借款人年齡不超過60歲；
3.借款人的信用狀況良好；
4.借款人收入穩(wěn)定，具備一定的還款能力；
5.當(dāng)借款人向循環(huán)，申請貸款時，抵押品可以是一套期房或一套現(xiàn)房。
6.銀行規(guī)定的其他條件
貸款利率、期限和額度是多少？
循環(huán)配額有效期內(nèi)一次支付的最長期限可達(dá)30年；
貸款利率以中華人民共和國中國銀行市規(guī)定的同期同檔次貸款利率為準(zhǔn)，并根據(jù)不同的貸款類型波動。同期同檔次最低適用貸款利率可下調(diào)10%；
最高貸款額不得超過抵押價值的70%；
1、最高抵押金額=房屋抵押價值抵押利率；
2.循環(huán)額度=最大抵押額度-第一筆個人住房貸款余額；
3.在循環(huán)信用額度有效期內(nèi)，循環(huán)信用額度會隨著首筆房貸余額的減少而增加。
個人住房循環(huán)貸款怎么辦理？
1. 借款人提出申請
2. 提供相關(guān)資料
3. 等候銀行審批通過
4. 與借款人簽訂最高額抵押合同和借款合同
5. 銀行放貸
6. 借款人按期還貸
借款人應(yīng)該提供什么信息？
1、有效身份證件；
2.家庭財產(chǎn)和收入證明；
3.申請循環(huán)貸款的目的證明及聲明；
4.銀行要求的其他信息
還款方式有哪些？
如果循環(huán)限額內(nèi)的貸款在一年以內(nèi)(含一年)，可分期償還或一次性償還；期限超過1年的，采用分期還款方式。如果有多筆貸款，借款人可以在所有貸款正常償還的前提下提前償還任何一筆或多筆貸款。請關(guān)注贏家財富網(wǎng)。
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