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                政信傳媒文章正文                                    
      

      

      
    
      
        
      
    		            

      
    
      廣西柳州市東城投資開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
      
    
      
        政信傳媒
        2022年11月30日 01:26        137
        定融傳媒網(wǎng)		        
    
      
    
    
                	    
    
      
        
      廣西-柳州 AA+平臺(tái)
      
西江經(jīng)濟(jì)帶龍頭城市-桂中商埠、中華石都
      
【廣西柳州市東城投資開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目】
      
應(yīng)收賬款質(zhì)押
      
雙平臺(tái)擔(dān)保
      
AA+級(jí)平臺(tái)發(fā)行
      
【產(chǎn)品規(guī)模】總規(guī)模4億，分期發(fā)行；
      
【期限】12/24/36個(gè)月
      
【付息方式】打款到賬當(dāng)日起息，季度付息，3月20日、6月20日、9月20日、12月20日為付息日
      
預(yù)期收益率：10萬 - 50萬 - 100萬-300萬
      
12個(gè)月：8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
      
24個(gè)月：8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
      
36個(gè)月：9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
      
【發(fā)行方】廣西XX市東城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
      
實(shí)控人是柳州市國(guó)資委，承擔(dān)柳州市柳東新區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地一級(jí)開發(fā)任務(wù)，業(yè)務(wù)具有區(qū)域壟斷優(yōu)勢(shì)。變現(xiàn)能力和擔(dān)保能力強(qiáng)勢(shì)；2021年聯(lián)合資信確定公司長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA+。
      
東城集團(tuán)建成幼兒園，小學(xué)初中高中，大學(xué)共18所；完成園博園、友鄰匯、三甲醫(yī)院等項(xiàng)目建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)；投資并運(yùn)營(yíng)柳州國(guó)際會(huì)展中心、柳東體育中心、卡樂星球、克里灣水樂園、華美達(dá)酒店等大批城市配套設(shè)施。2021年資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)1370億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入近50億元，實(shí)力雄厚，償債可靠。
      
【擔(dān)保方】柳州XX置地發(fā)展有限公司
      
實(shí)控人是柳州市國(guó)資委。公司作為柳東新區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一，主要范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)，文化產(chǎn)業(yè)投資，土地的開發(fā)整理，水利綜合整治，以及相關(guān)專業(yè)投資、物業(yè)管理、資產(chǎn)租賃、房屋銷售等商業(yè)性質(zhì)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)?？傎Y產(chǎn)近130億，變現(xiàn)能力非常強(qiáng)，企業(yè)還款能力強(qiáng)力保障。
      
【擔(dān)保方】柳州XX環(huán)境資源投資開發(fā)有限公司
      
實(shí)際控制人是柳州市GZ委，是當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要平臺(tái)，總資產(chǎn)49億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為9%。
      
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
      
柳州，是廣西第二大城市、歷史文化名城，是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的廣西中部重要中心城市。地域獨(dú)特，是溝通西南與中南、華東、華南地區(qū)的重要鐵路樞紐，素有“桂中商埠”之稱，是與東盟雙向往來和物流中轉(zhuǎn)基地城市，西南出海大通道集散樞紐城市，“一帶一路”的重要節(jié)點(diǎn)和西部大開發(fā)戰(zhàn)略中西江經(jīng)濟(jì)帶的龍頭城市和核心城市，是廣西最大的工業(yè)基地，工業(yè)比例在廣西首位，占廣西總工業(yè)的1/4。柳州近十年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)健，持續(xù)增長(zhǎng)，GDP基本翻番，2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3057.24億元，公共財(cái)政預(yù)算收入174.96億元。


      

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      【社區(qū)都交納的什么保險(xiǎn)？社區(qū)里購(gòu)買的保險(xiǎn)叫什么保險(xiǎn)？】
      
　　社區(qū)都交納的什么保險(xiǎn)？社區(qū)里購(gòu)買的保險(xiǎn)叫什么保險(xiǎn)？下面跟隨小編一起來看看吧！

　　如果你是城鎮(zhèn)戶口，才可以個(gè)人交，農(nóng)村戶口目前應(yīng)該交不了的。沒區(qū)別，社保局和社區(qū)辦都一樣，社區(qū)人還要少些。

　　社區(qū)醫(yī)療保險(xiǎn)，一年只要繳納一百元即可。

　　社區(qū)醫(yī)療保險(xiǎn)屬于城鎮(zhèn)居民醫(yī)保，也就是針對(duì)城鎮(zhèn)戶口中沒有辦法參加職工醫(yī)保（普通醫(yī)保）的人群，交的費(fèi)用比較少，報(bào)銷比例和總報(bào)銷額度也沒有職工醫(yī)保高。

　　參保居民所患疾病經(jīng)門診主治醫(yī)師診斷需住院治療且符合住院病種目錄的，由患者或其家屬持患者身份證、居民醫(yī)保專用病歷、門診醫(yī)師開具的住院證等診斷依據(jù)，到定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)保辦辦理。



      

      趕集好車更名 二手車電商將迎來爆發(fā)點(diǎn)？
      
　　每經(jīng)編輯 趙娜 冒詩(shī)陽(yáng)

　　每經(jīng)記者?趙娜?冒詩(shī)陽(yáng)

　　在上線半年多的時(shí)間，趕集網(wǎng)C2C二手車項(xiàng)目目前正式更名為瓜子二手車直賣網(wǎng)（以下簡(jiǎn)稱瓜子網(wǎng)），并于9月15日宣布計(jì)劃年底前覆蓋全國(guó)60座城市。

　　接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)，趕集網(wǎng)創(chuàng)始人、58趕集聯(lián)席CEO楊浩涌透露，目前瓜子二手車團(tuán)隊(duì)接近2000人，未來規(guī)模做大后會(huì)通過線下加盟的方式，介入汽車后服務(wù)市場(chǎng)。

　　趕集網(wǎng)發(fā)力的當(dāng)下，二手車電商也已成為新的一片紅海。然而行業(yè)面臨的困局依然是通過二手車電商平臺(tái)交易也難以解決城市間限遷問題，這讓電商在這一領(lǐng)域能夠起到的作用大打折扣。因此在業(yè)界看來，二手車電商的發(fā)展仍需要一個(gè)長(zhǎng)期過程。

　　突出直賣欲外部融資

　　今年3月，優(yōu)信（原名優(yōu)信拍）完成1.7億美元融資，進(jìn)軍二手車B2C領(lǐng)域，投資方包括百度、KKR和Coatue；4月，阿里巴巴成立汽車事業(yè)部；8月，人人車宣布C輪融資，騰訊領(lǐng)投。

　　“直賣模式是最終極的模式。”楊浩涌9月15日表示，更名是為突出直賣，瓜子網(wǎng)已經(jīng)由獨(dú)立的團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)最早將于今年年底完成分拆，成為58趕集旗下主營(yíng)二手車業(yè)務(wù)的獨(dú)立公司。未來，瓜子網(wǎng)會(huì)考慮外部融資，不排除引入金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。

　　事實(shí)上，C2C模式直接針對(duì)個(gè)人買賣雙方，瞄準(zhǔn)的是車況和車價(jià)信息不透明的用戶痛點(diǎn)，如何提高買賣雙方的滿意度和用戶體驗(yàn)是關(guān)鍵。

　　易觀智庫(kù)高級(jí)分析師潘崴曾對(duì)記者分析稱，國(guó)內(nèi)二手車市場(chǎng)在認(rèn)證檢測(cè)、服務(wù)等方面仍不成熟，缺少標(biāo)準(zhǔn)。趕集網(wǎng)做二手車業(yè)務(wù)，優(yōu)勢(shì)是其以分類信息平臺(tái)積累的流量和用戶資源，短板是對(duì)線下資源的積累和整合能力較弱。

　　以瓜子網(wǎng)官方公布的數(shù)據(jù)看，目前通過該平臺(tái)購(gòu)買二手車的用戶里，12%購(gòu)買了金融服務(wù)、10%購(gòu)買了保險(xiǎn)服務(wù)，還有20%以上的用戶體驗(yàn)其他的車后服務(wù)。此外，瓜子網(wǎng)的團(tuán)隊(duì)已涉及技術(shù)研發(fā)、銷售市場(chǎng)、人事行政、財(cái)務(wù)等，但尚未設(shè)線下門店或服務(wù)點(diǎn)。

　　楊浩涌回應(yīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者稱，完成交易不需要門店，但服務(wù)需要通過門店完善。未來瓜子網(wǎng)的交易量和城市擴(kuò)展規(guī)模到一定程度，將通過加盟方式在線下尋找合作伙伴，從而介入汽車后服務(wù)市場(chǎng)。

　　值得注意的是，除了資本出擊，眼下多家二手車電商開始大打廣告。據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，近日優(yōu)信二手車以3000萬元買下《中國(guó)好聲音4》巔峰之夜的60秒廣告，每秒鐘價(jià)格高達(dá)50萬元。瓜子網(wǎng)方面稱，現(xiàn)階段除在線下“地毯式”布局?jǐn)U大城市覆蓋量，線上將進(jìn)行轟炸式廣告投放，以達(dá)線上導(dǎo)流、線下快速承接。

　　楊浩涌認(rèn)為，到今年底，C2C二手車市場(chǎng)有望拼出“七二一”格局。瓜子網(wǎng)在這一時(shí)間點(diǎn)大力投廣告，意在向用戶傳達(dá)個(gè)人直賣車的優(yōu)點(diǎn)。

　　二手車市場(chǎng)或進(jìn)入高增長(zhǎng)

　　“目前二手車市場(chǎng)面臨的主要問題是車源不足。”中國(guó)汽車流通協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)沈榮向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，車源不足導(dǎo)致二手車市場(chǎng)一直處于“賣方市場(chǎng)”的狀態(tài)。

　　然而，這一問題有望在今年開始得到一定緩解。

　　“中國(guó)的二手車平均車齡是6年?！鄙驑s告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“2009年開始出現(xiàn)的大量新車在今年將開始集中進(jìn)入二手車流通領(lǐng)域?！?

　　在沈榮看來，這會(huì)大大增加二手車市場(chǎng)的活躍度。

　　正是基于這樣的市場(chǎng)判斷，包括瓜子二手車、優(yōu)信拍、車易拍等多家二手車平臺(tái)開始面向這一領(lǐng)域展開攻勢(shì)，而二手車電商也開始成為資本競(jìng)相追逐的領(lǐng)域。

　　實(shí)際上，二手車市場(chǎng)的增長(zhǎng)已經(jīng)初現(xiàn)倪端。“今年二手車市場(chǎng)交易量突破千萬沒有問題?！敝袊?guó)汽車流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)沈進(jìn)軍向記者表示。根據(jù)流通協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，今年前7月全國(guó)二手車市場(chǎng)累計(jì)交易量已達(dá)到537.95 萬輛，相比上年同期增長(zhǎng)5.42%。

　　電商難解二手車交易難題

　　然而，電商并未在其中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。據(jù)沈榮估計(jì)，目前有電商參與完成的二手車交易量在總交易量中的占比在10%以下。

　　“不管是什么模式，二手車電商現(xiàn)在的主要任務(wù)應(yīng)該是把量做起來?！睏詈朴肯颉睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者表示，在他看來，二手車電商之間當(dāng)前應(yīng)該集中精力在培養(yǎng)用戶通過電商交易二手車的習(xí)慣。

　　在瓜子二手車看來，電商相較傳統(tǒng)二手車交易渠道有較大優(yōu)勢(shì)。

　　據(jù)王曉宇介紹，個(gè)人在二手車電商平臺(tái)直接交易能節(jié)省15%的交易成本，而這部分節(jié)約下來的成本中將有8~10個(gè)百分點(diǎn)最終反饋給二手車賣家，剩下5~7個(gè)百分點(diǎn)反饋給購(gòu)車人。按照趕集網(wǎng)的估算，同樣品質(zhì)的二手車在趕集網(wǎng)上交易會(huì)比在傳統(tǒng)二手車市場(chǎng)便宜5%~7%，而賣方也會(huì)獲多得8%~10%的收入。

　　然而，這一計(jì)算方式并未獲得行業(yè)人士的認(rèn)可?！巴ㄟ^電商可以規(guī)避二手車交易中2%的增值稅，但從經(jīng)營(yíng)上省出13%的成本并不容易?！鄙驑s向記者表示，目前二手車的平均毛利率在6%上下，能獲得15%利潤(rùn)的車源很少。

　　另?yè)?jù)中國(guó)汽車技術(shù)研究中心政策研究中心后市場(chǎng)研究部部長(zhǎng)陳海峰介紹，目前已有超過220個(gè)城市施行了不同程度的限遷政策。



      
    
      

      廣西柳州市東城投資開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
      
        
      
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