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央企信托309號江蘇鹽城雙AA+地級市永續(xù)債政信

政信傳媒 2022年05月23日 19:12 202 定融傳媒網(wǎng)
江蘇鹽城市級AA+融資主體AA+擔(dān)保主體政信100萬以上都可打第一期【央企信托309號江蘇鹽城雙AA+地級市永續(xù)債政信】
【基礎(chǔ)要素】3億/24月/年度付息/100w:7.2%
【推薦理由】
【融資方AA+】融資人鹽城市高新區(qū)投資集團實控人為鹽城市人民ZF，鹽城市第三大市級平臺，鹽城市主要基建主體。截止2021年9月末，公司總資產(chǎn)750億元，營業(yè)收入15.76億元，主體評級AA+綜合實力強勁！
【擔(dān)保方AA+】擔(dān)保方鹽城市國投實際控制人為鹽城市人民政府，為當(dāng)?shù)刂饕脚_。主體評級AA+截止2021年9月末，公司總資產(chǎn)569.08億元，擔(dān)保人是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域中承擔(dān)重要開發(fā)建設(shè)項目的建設(shè)主體，業(yè)務(wù)具有較強的區(qū)域?qū)I性！
【區(qū)域介紹】鹽城，江蘇省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，是同時擁有空港、海港兩個一類開放口岸的地級市，屬于上海一小時經(jīng)濟圈，2021年GDP實現(xiàn)6617.39億，中國百強城市第58位！

【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】

全稱：高密城投2021定融

收益：8.3%-9.5% 

期限：12-24個月 付息：季度付息

規(guī)模：0.5億

 

收益：

一年期：10-50-100-300萬:8.3%-8.5%-8.7%-9%

兩年期：10-50-100-300萬:8.8%9.0%-9.2%-9.5%

 

項目亮點：?1?5

【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供不低于7000萬應(yīng)收質(zhì)押并中登登記

【土地抵押】高密市國xx限公司為本項目提供價值人民幣6800萬的土地抵押擔(dān)保

央企信托309號江蘇鹽城雙AA+地級市永續(xù)債政信

【山東高密】隸屬于山東省濰坊市，東漢大經(jīng)學(xué)家鄭玄、清代大學(xué)士劉墉，諾貝爾文學(xué)獎獲得者莫言的故鄉(xiāng)，2019年綜合競爭力全國百強縣（市）全國營商環(huán)境百強縣，2019年中國縣級市全面小康指數(shù)前100名，全國制造業(yè)，工業(yè)百強縣市。一般公共預(yù)算收入超50億！

融資主體：高密市xx集團有限公司(隸屬于高密市國有資產(chǎn)運營100%控股，雙AA發(fā)債主體，主體信用評級雙AA)

資金投向：補充流動資金及工程建設(shè)

還款來源：

融資方和擔(dān)保方的經(jīng)營性收入

風(fēng)控措施：?1?5

1、高密市城xx團有限公司（AA 評級）提供 7000 萬元應(yīng)收賬款進 行質(zhì)押；

2、高密市xx限公司提供價值 6811萬元土地進行抵押；

3、高密市城xx團有限公司到期溢價回購；

4、高密xx限公司對足額兌付提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)。

 

風(fēng)險評估：

【一】區(qū)域環(huán)境

高密市，隸屬于山東省濰坊市，地處山東半島東部，膠萊平原腹地，東與青島市接壤。2019 年入選中國百強縣。2019 年高密市完成地區(qū)生產(chǎn)總值 500.05 億元，當(dāng)期經(jīng)濟發(fā)展趨緩。同年全市完成一般公共預(yù)算收入 50.01 億元，其中稅收收入 38.50 億元，占比 76.98%；轉(zhuǎn)移性收入為 16.76 億元；政府性基金收入完成 41.93 億元，其中土地出讓收入 40.44 億元，占比 96.45%。高密市地方政府財政收入能力增長緩慢且當(dāng)期收入質(zhì)量有所下滑，財政收支平衡性較強，收入結(jié)構(gòu)整體良好。

2019 年末高密市地方政府債務(wù)余額為 52.79 億元，債務(wù)總量有所增長，當(dāng)期負債率為 10.56%，公開債處于較低水平；同期高密市綜合財力核算為108.70 元，債務(wù)率為 48.56%，就高密市政府綜合財力及公開債務(wù)規(guī)模而言，債務(wù)率處于低水平且較上年明顯下降，表明高密市政府公開債務(wù)壓力較小。

 

【二】融資方評價

融資方高密市城xx有限公司是高密市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事高密市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、棚戶區(qū)改造及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。高密市國xx公司為公司唯一股東，高密市國有資產(chǎn)運營中心為公司實際控制人。報告期間內(nèi)公司資產(chǎn)流動性始終較差，流動資金受限比例過高，公司仍面臨較大的資本支出壓力，現(xiàn)金來源對籌資活動的依賴仍較大；公司在項目存心期間償債壓力適中，且報告期外仍有債券發(fā)行。

 

【三】風(fēng)險評估

高密市，隸屬于山東省濰坊市，地處山東半島東部，膠萊平原腹地，東與青島市接壤。2019 年入選中國百強縣。高密市地方政府財政收入能力增長緩慢且當(dāng)期收入質(zhì)量有所下滑，財政收支平衡性較強，收入結(jié)構(gòu)整體良好。高密市地方政府公開債務(wù)總量處于較低水平，就高密市政府綜合財力及公開債務(wù)規(guī)模而言，債務(wù)率處于低水平且較上年明顯下降，表明高密市政府公開債務(wù)壓力較小。

融資方高密市xx限公司是高密市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事高密市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、棚戶區(qū)改造及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。高密市國有資產(chǎn)管理有限公司為公司唯一股東，高密市國有資產(chǎn)運營中心為公司實際控制人。報告期間內(nèi)公司資產(chǎn)流動性始終較差，流動資金受限比例過高，公司仍面臨較大的資本支出壓力，現(xiàn)金來源對籌資活動的依賴仍較大；公司在項目存心期間償債壓力適中，且報告期外仍有債券發(fā)行。

高密市地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r良好，但據(jù)統(tǒng)計地區(qū)城投平臺數(shù)量眾多，隱性債務(wù)負擔(dān)偏重。本項目涉及兩家平臺公 司為關(guān)聯(lián)方，融資方流動性尚相對充足，集團本部及其他子公司杠桿率高且資金鏈明顯緊張。

 

資料擴展：

區(qū)域介紹：

隸屬于山東省濰坊市，東漢大經(jīng)學(xué)家鄭玄、清代大學(xué)士劉墉，諾貝爾文學(xué)獎獲得者莫言的故鄉(xiāng)，2019年綜合競爭力全國百強縣（市）全國營商環(huán)境百強縣，2019年中國縣級市全面小康指數(shù)前100名，全國制造業(yè)，工業(yè)百強縣市。一般公共預(yù)算收入超50億


標(biāo)簽： 央企信托309號江蘇鹽城雙AA+地級市永續(xù)債政信

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