央企信托-金建3號永續(xù)債山東淄博
【央企信托-金建3號永續(xù)債山東淄博】3億，24個月，100萬-300萬：7.5%-7.7%，按年付息
【資金用途】最終用于“ZB市城市快速路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目”的施工建設(shè)
【業(yè)主還款方】ZB市CSZC運(yùn)營有限公司 - 地級市公開發(fā)債平臺，資產(chǎn)實(shí)力、凈利潤區(qū)域內(nèi)均排名第一，主體評級AAA ，注冊資本60億，當(dāng)?shù)刎?cái)政局100%控股。2022年6月末總資產(chǎn)1783.60億元，凈資產(chǎn)771.63億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅56.74%，還款能力強(qiáng)。
【施工用款方】BJJG集團(tuán)有限責(zé)任公司 - 省級政府平臺，主體評級AAA，1953年政務(wù)院批準(zhǔn)成立，是新中國成立最早的國有建筑施工企業(yè)。截至2022年6月末，總資產(chǎn)2151.63億元，凈資產(chǎn)527.18億元，由直轄市國資委100%控股。
【資金實(shí)控方】央企信托 - 目前注冊資本為22億元人民幣，實(shí)控人為1994年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的首家金融資產(chǎn)管理公司，控股股東為財(cái)政部。央企信托直接控股項(xiàng)目公司進(jìn)行資金劃撥和回付的監(jiān)管，ZB城運(yùn)還款后，優(yōu)先支付本信托計(jì)劃的本息，最終剩余部分用于支付BJJG的合同價款。
【區(qū)域介紹】 ZB市，山東省地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的山東區(qū)域性中心城市，現(xiàn)代工業(yè)城市，重要的石油化工基地。是的山東半島城市群核心城市之一，古代齊國的首都所在地，中國地級市百強(qiáng)第31名。2021年ZB市GPD達(dá)到4200.621億元，同比增長94%，增速居全省第二，一般公共預(yù)算369.98億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【湖南財(cái)信信托-湖南湘潭湘財(cái)源2022-1號集合資金信托計(jì)劃】
項(xiàng)目要素
期限: 24個月分配: 每半年規(guī)模: 1.59億
領(lǐng)域: 政府基建增信: 保證擔(dān)保，土地抵押
進(jìn)度: 募集中！第一期預(yù)計(jì)周五成立！
收益計(jì)算
業(yè)績比較基準(zhǔn): 100萬 7.9%；300萬8.1%；600萬 8.3%
項(xiàng)目詳情
發(fā)行方
湘潭九華興隆湖開發(fā)投資有限公司
用途
主要用于向湘潭九華興隆湖開發(fā)投資有限公司發(fā)放信托貸款；信托財(cái)產(chǎn)專戶中若存有閑置資金，可由受托人運(yùn)用股權(quán)、債權(quán)、物權(quán)及其他可行方式進(jìn)行運(yùn)用，由此產(chǎn)生的收益計(jì)入信托財(cái)產(chǎn)。
擔(dān)保方
湘潭九華經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限公司
亮點(diǎn)
超低抵押率+地級市++國家長株潭城市群+完美風(fēng)控：9.8億商住土地抵押+當(dāng)?shù)刈畲笃脚_擔(dān)保！
增信措施
1、土地抵押：提供價格9.8億商住土地抵押，超低抵押率；
2、擔(dān)保方擔(dān)保：湘潭九華經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限公司，AA發(fā)債主體，100多億授信額度未使用，為當(dāng)?shù)刈畲蟮钠脚_公司，主營業(yè)務(wù)具有壟斷地位，總資產(chǎn)高達(dá)700億元；
退出
1、融資人的經(jīng)營收入；
2、擔(dān)保人的經(jīng)營收入；
3、抵押物的變現(xiàn)。
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