國企+央企信托-江蘇蘇南句容政信項目
江蘇蘇南句容政信:額度稀缺,極少融資地區(qū),傳統(tǒng)非標,風險評級R2,蘇南唯一土地抵押項目,抵押率65%,風險極低!
【國企+央企信托-江蘇蘇南句容政信項目】
規(guī)模:1.5億
期限:24月,100萬起,6.6%/年
付息:按年付息
1、AA政府平臺擔保:江蘇句容新農控股,為AA發(fā)債主體,公司實際控制人為江蘇省句容經濟開發(fā)區(qū)管委會。短期償債能力良好,資產負債率為44.22%,資產負債率水平較低,償債能力較好。
2、土地抵押:足額土地抵押擔保,抵押物評估價值25,959.90萬元,對應含息抵押率65.94% 。土地均為房屋拆遷后現狀土地,拆遷補償款和土地出讓價款均已支付完畢。
江蘇省句容市,,地處蘇南,東連鎮(zhèn)江,西接南京,是南京的東南門戶,是南京都市圈成員縣級城市,素有“南京新東郊、金陵御花園”之美譽,是長江三角洲一座集港口、工業(yè)、商貿、旅游為一體的新興城市。2021年度句容市全年實現地區(qū)生產總值736.75 億元,同比增長 9.07%。全年實現一般公共預算收入 57.64億元,同比增長 5.09%。
其他優(yōu)質項目推薦:
【河南林州城投2022債權1號】
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規(guī)模:1號不超過1億元; 2號不超過5000萬元。
期限及付息:1號為12個月;2號為24個月。
投資金額對應收益:
1號:30-50-100-300(萬):8.8%-9%-9.2%-9.4%/年;
2號:30-50-100-300(萬):9%-9.3%-9.5%-9.8%/年。
用途:用于補充流動資金。
【融資方】xx集團有限公司,成立于2011年,注冊資本8.75億元,實控人是林州市財政局,主體評級AA,債項評級AAA(存續(xù)債券2只,余額6億)。是林州市重要的城市基礎設施建設主體,承擔基礎設施及保障房建設、建筑業(yè)代理、建材銷售和房地產開發(fā)等業(yè)務。2021年年中總資產167.51億,總營收13.38億。
【增信措施】
【擔保方】林xx開發(fā)區(qū)匯通控股有限公司,成立于2009年,注冊資本1.63億元,實控人是林州市財政局,公司以土地開發(fā)、城市基礎設施建設業(yè)務為主,同時涉及供暖、發(fā)電、旅游等多方業(yè)務。主體評級AA,債項評級AAA(存續(xù)債券4只,余額10億)。截止2021年中總資產200.22億,總營收7.27億,負債率僅40.97%。
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