山東棗莊市城投標(biāo)債
首次發(fā)債！地方政府負(fù)債率僅24%
市財(cái)政局為擔(dān)保人唯一股東
主城區(qū)人民政府為發(fā)行人唯一股東
? AA發(fā)債主體&AA+債券內(nèi)擔(dān)保
【山東棗莊市城投標(biāo)債】
期限：12個(gè)月
收益：100萬(wàn) 8%
標(biāo)的債券：上交所債券“22晟鴻01”
債券發(fā)行人：山東晟鴻城建， 棗莊市薛城區(qū)人民政府為唯一股東和實(shí)控人，城市建設(shè)投融資主體，棚改、水務(wù)、供熱業(yè)務(wù)具備專(zhuān)營(yíng)性，總資產(chǎn)256億，AA
債券擔(dān)保人：棗莊高新， 棗莊市財(cái)政局為唯一股東和實(shí)控人，核心基建主體，AA+
地區(qū)優(yōu)勢(shì)：山東GDP全國(guó)前三，GDP增量全國(guó)第一，棗莊為魯南地區(qū)中心城市之一，GDP1951億，一般預(yù)算收入287億，薛城區(qū)為棗莊市核心主城區(qū)和政治文化中心，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【大型國(guó)企信托-直轄市津?yàn)I1號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
【大型國(guó)企信托-直轄市津?yàn)I1號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
【基本要素】24月，季度付息
【預(yù)期收益】300萬(wàn)：7.2% ；1000萬(wàn): 7.5%
【資金用途】用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
融資人：TD發(fā)展實(shí)控人為直轄市區(qū)國(guó)資委，是經(jīng)開(kāi)區(qū)重要的投融資主體和城市運(yùn)營(yíng)主體，總資產(chǎn)111.7億，負(fù)債率64.8%；承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護(hù)、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一TD城發(fā)集團(tuán)：主體AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)1037億，負(fù)債率65.5%，主要負(fù)責(zé)城市運(yùn)營(yíng)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保力實(shí)力強(qiáng)；
擔(dān)保人二TJ經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)資：AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)923億，負(fù)債率62.5%，承擔(dān)開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評(píng)級(jí)為 AA+，公司資產(chǎn)實(shí)力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)；
房產(chǎn)抵押：TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)的泰達(dá)MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱(chēng)為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計(jì)45330.87平方米，評(píng)估總值為83726.44萬(wàn)元，抵押率57.33%；
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級(jí)區(qū)、國(guó)家級(jí)新區(qū)和國(guó)家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的第一個(gè)國(guó)家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長(zhǎng)2.3%，GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上，位于國(guó)家級(jí)新區(qū)的第二位，僅次于上海浦東新區(qū)，并遙遙領(lǐng)先于第三位；實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入515億，其中稅收收入444.5億，稅收收入占比86.3%。
標(biāo)簽： 山東棗莊市城投標(biāo)債
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