國企+央企信托-重慶SPB非標(biāo)信托
重慶主城區(qū)非標(biāo)項(xiàng)目，額度稀缺，小額暢打，爆款來襲！
債權(quán)人為當(dāng)?shù)刈畲驛A+公開債主體，資產(chǎn)規(guī)模達(dá)733億！
千億資產(chǎn)規(guī)模平臺擔(dān)保，為當(dāng)?shù)刈畲笃脚_，主體評級AA+
《國企+央企信托-重慶SPB非標(biāo)信托》
1.5億，2年期，100萬:7.0%/年，每年12月21日付息
實(shí)際還款人：MR城建是重慶S區(qū)主要的城市建設(shè)與運(yùn)營主體，主要從事代建工程基礎(chǔ)設(shè)施類業(yè)務(wù)，與S區(qū)CZJ等部門簽訂了委托代建協(xié)議，未來回款有一定保障。截止2022年6月末，資產(chǎn)總額733.10億元，為當(dāng)?shù)氐谝淮蟀l(fā)債平臺，主體評級AA+，債券評級AA+
擔(dān)保人一：SX集團(tuán)作為重慶S區(qū)最大的國資投資運(yùn)營和城市建設(shè)更新管理綜合運(yùn)營商，公司持有共享工投100%股權(quán)（AA+公開債主體）等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，截至2022年6月末，資產(chǎn)總額達(dá)到961.18億元，主體評級AA+
擔(dān)保方二：RJ城建實(shí)際控制人為重慶S區(qū)國資委，該公司資金來源及資產(chǎn)注入一直得到股東及區(qū)政府的大力支持，具有一定的擔(dān)保履約能力，能夠起到補(bǔ)充擔(dān)保作用。
【區(qū)域優(yōu)勢】SPB區(qū)，重慶中心城區(qū)，坐擁我國內(nèi)陸最大保稅區(qū)和內(nèi)陸最大物流港，2021年，GDP高達(dá)1058億，綜合財(cái)政收入高達(dá)182.04億元。在重慶38個區(qū)縣中，SPB經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值高居第9名，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、且增速快，還款能力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【懷化高新產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展四期債權(quán)合同存證】
新上爆款！??！首融??！全市場唯一湖南地級市AA發(fā)債(債項(xiàng)AAA)主體直接融資??！融資人共存續(xù)12只債券，債券余額59億??！2.2倍抵押物抵押保證！??！信托同款??！昆侖信托、平安信托、光大信托、財(cái)信信托均有放款??！主流金融機(jī)構(gòu)大力支持，國家開發(fā)銀行、農(nóng)發(fā)行、工行、建行、交行等均有存續(xù)每天當(dāng)天成立！
【懷化高新產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展四期債權(quán)合同存證】
規(guī)模：5000萬
期限：12個月 自然半年度付息
30萬及以上 7.75%
資金用途：用于懷化高新區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化基地標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目。
【融資方】懷化高新產(chǎn)XX展集團(tuán)有限公司，懷化市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會為公司控股股東和實(shí)際控制人，純政府平臺公司，AA主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)12只債券，債券余額59億，債項(xiàng)評級AAA），截止2021年3月底，總資產(chǎn)228.74億，凈資產(chǎn)129.46億，負(fù)債率43%。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)14.1億，利潤總額3.79億。截止2020年底，懷化高新區(qū)財(cái)政局對其應(yīng)付款達(dá)49億，是純正的政府平臺公司！公司是懷化高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事懷化高新區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理業(yè)務(wù)。
【增信措施】
【擔(dān)保方】懷化市工業(yè)XX投資發(fā)展有限公司 ，懷化市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會為公司控股股東和實(shí)際控制人，截止2020年12月，總資產(chǎn)60億，凈資產(chǎn)32億，公司實(shí)現(xiàn)收入7.98億，凈利潤1.19億，懷化高新區(qū)財(cái)政局對其應(yīng)付款達(dá)16億，是當(dāng)?shù)刂匾恼脚_類企業(yè)。
【土地抵押】融資人提供其名下價值66192.13萬元土地抵押
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資人提供7500萬元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
懷化市：湖南省地級市，2020年，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1671億元，同比增長 3.9%，一般公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)99.57 億元，同比增長 4.5%，懷化市持續(xù)獲得上級政府大力度的財(cái)政支持，2020 年實(shí)現(xiàn)上級補(bǔ)助收入 334 億元，同比增長 6.7%。
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