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SZJJ發(fā)展債權(quán)項(xiàng)目

政信傳媒 2022年12月15日 17:20 169 定融傳媒網(wǎng)
【SZJJ發(fā)展債權(quán)項(xiàng)目】
規(guī)模：不超過2億，每期5000萬； 期限及付息：12個(gè)月，自然季度付息（3.15、615、915和1215）。
收 益：10-50-100-300萬 8.0%-8.2%-8.4%-8.6%
資金用途：募集資金用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【融資方】注冊(cè)資本近20億元，實(shí)控人**市**區(qū)國(guó)資，當(dāng)?shù)氐诙蠡A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，公司主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)AA, 評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，存續(xù)債券13只，額度近100億元，晚于本次債權(quán)計(jì)劃到期金額超70億元。截至2022年9月，公司總資產(chǎn)約350億元，凈資產(chǎn)約130億元，營(yíng)業(yè)收入近16億元，凈利潤(rùn)約1.7億元。



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【如何通過換手率尋找強(qiáng)勢(shì)股？換手率高低與主力吸籌】
　　如果股價(jià)處于低位換手率卻非常高，可能這是主力正在大力吸籌，未來一段時(shí)間將成為非?；钴S的強(qiáng)勢(shì)股。那么如何通過換手率尋找強(qiáng)勢(shì)股呢？我們可以觀察換手率的高低來作為主力吸籌的判斷。 　　如何通過換手率尋找強(qiáng)勢(shì)股 　　主力機(jī)構(gòu)在廉價(jià)籌碼吃了一肚子時(shí)最有炒作激情，因此，在一段區(qū)域內(nèi)換手率愈高，意味著該股的股性越活躍，而換手率較高的股票多為市場(chǎng)熱門股、題材股或莊股，是短線或者階段性操作的最佳對(duì)象。 　　換手率高低與主力吸籌 　　一般來說，日換手率小于3％，屬于冷清不活躍；日換手率在3％至7％之間，屬活躍，表示有主力機(jī)構(gòu)在積極活動(dòng)（但受消息一時(shí)形成的換手率除外）；日換手率大于7％，且常常超過10％，則表明市場(chǎng)籌碼在急劇換手，這往往是短線資金追逐的對(duì)象，投機(jī)性較強(qiáng)，股價(jià)起伏較大，風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)越大，此時(shí)，就必須要對(duì)該股進(jìn)行判斷。 　　通常如果發(fā)生在高位，尤其是在高位縮量橫盤之后，很可能是主力機(jī)構(gòu)出貨（此時(shí)往往有相應(yīng)消息配合）。但如果發(fā)生在低位，尤其是通過第一個(gè)阻力區(qū)時(shí)，很可能是強(qiáng)莊積極進(jìn)貨。 　　因此，在操作上，我們可以據(jù)此將10日平均換手率大于3％作為一個(gè)選股的基本條件，重點(diǎn)研究那些比較活躍的股票，以提高選股效率。尤其對(duì)那些已被高度控盤的股票，10日平均換手率大于5％，而后又縮量至換手率小于3％的股，要重點(diǎn)關(guān)注。 　　總的來看，股票上升的原動(dòng)力是資金的推動(dòng)，而換手率達(dá)到10％往往為大資金所為，通過積極的換手清洗市場(chǎng)中浮動(dòng)的籌碼，一旦重新站穩(wěn)日換手率為10％的股票區(qū)域，則表明股票洗盤已經(jīng)結(jié)束，股價(jià)將進(jìn)入新的上升階段。 　　聊股微信公眾號(hào)（liaogu178）是一個(gè)免費(fèi)的炒股學(xué)習(xí)平臺(tái)，能從各方面提供給各位選股技巧。有多年操盤經(jīng)驗(yàn)的大師兄，更會(huì)給粉絲分析莊家的不同舉動(dòng)，讓小散不至于成為被收割的韭菜。聊股設(shè)有獨(dú)家模擬自選股票池，那都是不可多得的賺錢好股，師兄提示買賣點(diǎn)，實(shí)盤調(diào)入調(diào)出，帶領(lǐng)粉絲高拋低吸逆市獲利。 　　添加聊股微信公眾號(hào)：liaogu178，回復(fù)“漲停板”立刻免費(fèi)獲得漲停板個(gè)股資訊！

2019年多地房貸利率上調(diào)，房貸利率上調(diào)意味著什么？
　　南京、蘇州、青島等多地的房貸利率近期均有所上浮。作為樓市調(diào)控的重要手段，房貸利率上調(diào)意味著什么？未來房貸利率走勢(shì)如何？ 　　記者從南京多家銀行了解到，今年5月份以來，已經(jīng)連續(xù)3次提高房貸利率：5月初，首套房貸利率從基準(zhǔn)利率上浮8%調(diào)整到上浮10%;5月底調(diào)整到上浮15%;7月初，南京市兩家銀行將首套房貸利率調(diào)整到基準(zhǔn)利率上浮20%。 　　今年樓市率先回暖的蘇州，房貸利率在六、七兩個(gè)月也出現(xiàn)連續(xù)上浮。蘇州一房產(chǎn)中介經(jīng)理人告訴記者，7月蘇州首套房貸利率普遍按照基準(zhǔn)利率上浮23%執(zhí)行，二套房貸款未還清的客戶多數(shù)銀行要求貸款利率上浮30%。 　　在山東青島，從今年5月開始，青島銀行等多家銀行確定上浮房貸利率，其中首套房利率上浮15%，二套房上浮20%、個(gè)別達(dá)到25%。 不同支行和開發(fā)商的協(xié)議不一樣，具體執(zhí)行的利率要看具體項(xiàng)目，但不會(huì)偏離太多。 青島銀行的一位工作人員透露。 　　進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)的金融調(diào)控，因城施策，對(duì)過去一段時(shí)間房?jī)r(jià)增長(zhǎng)較快的城市進(jìn)行精準(zhǔn)調(diào)控，是一些城市房貸利率上調(diào)的主要原因。 國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室副主任曾剛表示。 　　銀行信息港大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，6月份全國(guó)首套房貸款平均利率為，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率倍，環(huán)比上漲二套房貸款平均利率為，環(huán)比上漲。 　　近年來我國(guó)居民部門杠桿率上升較快，針對(duì)部分熱點(diǎn)地區(qū)，銀行對(duì)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)趨于謹(jǐn)慎，有助于更好地防范風(fēng)險(xiǎn)。 中國(guó)人民大學(xué)重陽金融研究院副院長(zhǎng)董希淼表示。 　　記者發(fā)現(xiàn)，相比房貸利率，不少剛需人群最關(guān)心的還是房?jī)r(jià)的變化。 畢竟，比起房?jī)r(jià)來說，利息還是很小的一部分支出。 在廣州工作多年的白領(lǐng)小許表示，希望房地產(chǎn)調(diào)控能夠持續(xù)，房?jī)r(jià)回歸合理水平。 　　專家表示，在 房住不炒 的調(diào)控基調(diào)下，熱點(diǎn)城市房貸調(diào)控力度的加強(qiáng)在意料之中。但住房信貸政策既要有助于防范風(fēng)險(xiǎn)、抑制泡沫，也要滿足居民合理購(gòu)房需求。 　　分析認(rèn)為，未來一段時(shí)間，在市場(chǎng)流動(dòng)性仍然合理充裕的情況下，個(gè)人住房貸款利率雖然有進(jìn)一步上調(diào)的可能，但上調(diào)的幅度不會(huì)太大。 　　曾剛認(rèn)為，當(dāng)前金融市場(chǎng)流動(dòng)性比較充裕，市場(chǎng)利率平穩(wěn)，未來要推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本進(jìn)一步下降的話，還會(huì)有下行空間。 但房貸利率上調(diào)與整個(gè)利率下行的趨勢(shì)不一致，不同城市和地區(qū)會(huì)有差異。 　　事實(shí)上，監(jiān)管部門一直要求銀行實(shí)施差異化的住房信貸政策。銀保監(jiān)會(huì)副主席王兆星今年早些時(shí)候表示，對(duì)于解決住房困難和改善住房條件的，要繼續(xù)給予相應(yīng)貸款支持;對(duì)于用來投資甚至是投機(jī)和炒賣的，要實(shí)行更嚴(yán)格的貸款標(biāo)準(zhǔn)，有的可能要提高首付比例，有的要調(diào)整利率的風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)，有的甚至不能給予貸款支持。 　　董希淼建議，實(shí)施差異化的住房信貸政策，應(yīng)根據(jù)購(gòu)房區(qū)域、主體的不同，綜合運(yùn)用調(diào)整貸款總量、貸款價(jià)格、貸款條件、首付比例等手段，既調(diào)控總量又調(diào)整價(jià)格，既滿足剛性需求又抑制投資投機(jī)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。


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