山東寶華-郭大鐵路中鼎資產(chǎn)權(quán)益計(jì)劃(?期)
【?東寶華-郭?鐵路中鼎資產(chǎn)權(quán)益計(jì)劃（?期）】
【規(guī)模】：不超過人民幣5000萬
【期限】：12個(gè)月
【付息方式】：季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【業(yè)績比較基準(zhǔn)】：
12個(gè)月：20萬及以上：8.5%（合同只有一檔收益8.5%）
【資金用途】：資金用于建設(shè)中南部鐵路通道郭家溝至大石家地方鐵路線（連接線）PPP 項(xiàng)目。（萊蕪市財(cái)政支持并納入財(cái)政預(yù)算）
【融資方】：?東華XX豐新城市物流產(chǎn)業(yè)有限公司，成立于2014年11月04日，注冊資本1.6億元，經(jīng)營范圍內(nèi)包含鐵路運(yùn)輸，公路運(yùn)輸，大型倉儲(chǔ)設(shè)施投資，鐵路建設(shè)經(jīng)營等，為國內(nèi)為數(shù)不多有鐵路運(yùn)營資質(zhì)的公司之一，專門運(yùn)營于省重點(diǎn)項(xiàng)目“郭大鐵路項(xiàng)目”，為山東省重點(diǎn)示范項(xiàng)目。
【增信措施】：
【擔(dān)保方】萊蕪XX發(fā)展集團(tuán)有限公司，成立于2017年5月12日，于2021年10月27日調(diào)入濟(jì)南軌道交通集團(tuán)，成為濟(jì)南軌道交通集團(tuán)全資子公司，注冊資本金20億元人民幣，形成了集科研、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營和投融資于一體的完善的行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，具備為城市發(fā)展提供一站式綜合服務(wù)的能力。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供3.9億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。
【土地抵押】融資方提供價(jià)值4.5億元土地抵押擔(dān)保。
【區(qū)域優(yōu)質(zhì)】
濟(jì)南市，山東省城市省會(huì)，濟(jì)南都市圈核心城市，GWY批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年，濟(jì)南地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億元，同比增長7.2%。
萊蕪區(qū)，隸屬于山東省濟(jì)南市，2021年GDP高達(dá)909億， 一般預(yù)算收入超50億！
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
〖央企信托-成都龍泉驛政信項(xiàng)目〗
【基本要素】首期7000萬，到期日2022年12月30日，自然季度付息
【稅后收益】100w-300w：6.9%-7.2%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、市場稀缺最高主體評級AAA擔(dān)保方，國有控股，總資產(chǎn)1168億，債項(xiàng)評級AAA，擔(dān)保能力極強(qiáng)；
2、主體AA評級融資方，債項(xiàng)評級AA+，實(shí)控人總資產(chǎn)264.26億，營業(yè)收入9.3億，償債能力強(qiáng)；
3、信托資金用于受讓4.5億應(yīng)收賬款債權(quán)，并辦理轉(zhuǎn)讓登記。
4、龍泉驛是成都市中心城區(qū)，國家級經(jīng)開區(qū)排名第19位。2020年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1355.2億元，GDP位列成都市下轄縣區(qū)第二位。成都，2020年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1.77萬億元，在全國城市中位列第8位。
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