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央企信托-421號(hào)鹽城DF政信

政信傳媒 2022年12月19日 09:04 127 定融傳媒網(wǎng)
江蘇大豐：7%罕見(jiàn)大豐政信+央企信托+季度付息！
當(dāng)?shù)氐谝淮蠛偷谌笃脚_(tái)為交易對(duì)手！
【央企信托-421號(hào)鹽城DF政信】
【要素】3億，期限2年，自然季度付息
【預(yù)期收益】100萬(wàn)起 7.0%
【發(fā)行人】YFCJ，AA發(fā)債主體，當(dāng)?shù)氐谌笃脚_(tái)，區(qū)政府100%控股?？傎Y產(chǎn)171億，鹽城市大豐區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，當(dāng)?shù)卣谫Y金注入和財(cái)政補(bǔ)貼等多方面支持公司業(yè)務(wù)開(kāi)展，還款能力極強(qiáng)。
【擔(dān)保人】DFCJ，AA+發(fā)債主體，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，區(qū)政府100%控股，總資產(chǎn)高達(dá)770億，年?duì)I收86億，凈利潤(rùn)7.2億，2021年政府向其劃撥資產(chǎn)8.25億、撥付化債資金9.4億、財(cái)政補(bǔ)助1.98億，地方支持力度罕見(jiàn)，具有超強(qiáng)擔(dān)保能力。
【地區(qū)介紹】鹽城市，全國(guó)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力第33名，綜合財(cái)力1206億，經(jīng)濟(jì)總量在江蘇13個(gè)地市中排第8名，坐擁汽車、機(jī)械、紡織、化工四大實(shí)體支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)抗壓能力強(qiáng)、增速快。
DF區(qū)，經(jīng)濟(jì)在鹽城9個(gè)區(qū)縣中高居第二位，連續(xù)多年的全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)；2021年GDP達(dá)760億，一般預(yù)算收入高達(dá)58億，地方政府負(fù)債率低至14%。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【再融資是什么意思 解答再融資是什么意思】
　　融資市場(chǎng)中有一種再融資，很多朋友對(duì)于再融資是什么意思都存在這疑惑，那究竟再融資是什么意思?如果您對(duì)于融資比較感興趣而又對(duì)再融資不了解的話，下面就可以跟隨小編來(lái)看關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的解答了。 　　再融資是什么意思?字面上的理解比較簡(jiǎn)單那就是再次融資。所謂的再融資其實(shí)就是通過(guò)一定的方式在證券市場(chǎng)上做進(jìn)行的直接融資，目前上市公司所普遍使用的有三種方式，即配股、增發(fā)和可轉(zhuǎn)換債券。當(dāng)然這三種方式都是要遵循核準(zhǔn)制框架的，并且是由證券公司推薦、中國(guó)證監(jiān)會(huì)審核、發(fā)行人和主承銷商確定發(fā)行規(guī)模、發(fā)行方式和發(fā)行價(jià)格、證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)等證券相關(guān)的發(fā)行制度。 　　上市為什么要進(jìn)行再融資呢?主要的原因就是資產(chǎn)和負(fù)債的時(shí)間長(zhǎng)度比匹配，當(dāng)然直白一點(diǎn)的意思就是不斷地通過(guò)短期融資募集資金然后進(jìn)行長(zhǎng)期項(xiàng)目投資，再融資對(duì)于上市公司的發(fā)展可以起到比較大的推動(dòng)作用，所以在我國(guó)的證券市場(chǎng)正，關(guān)于再融資的功能越來(lái)越受到了有關(guān)方面的話重視。長(zhǎng)期以來(lái)的話，我國(guó)上市公司再融資的普遍方式是配股。在國(guó)際市場(chǎng)中配股是比較少見(jiàn)的，基本上是以股權(quán)再融資以增發(fā)為主。 　　再融資是什么意思?當(dāng)然通過(guò)上面的文字相信大家對(duì)于它的概念已經(jīng)有了印象，但是在具體的分析過(guò)程中，可能還缺乏實(shí)踐，接下來(lái)我們就通過(guò)一個(gè)假設(shè)性的案例來(lái)進(jìn)行解答。 　　假如一家上市公司準(zhǔn)備投資三峽工程，錢也不多，幾千個(gè)億吧。大概要投十年。有兩種方式可以操作，一種就是一次性籌集這不算太多的幾千個(gè)億，這個(gè)叫一次性融資。另一種就是一點(diǎn)一點(diǎn)籌集，籌到一年的就先投一年的。等到第二年再籌集第二年的。這第二年的再次籌集，就叫做再融資，在項(xiàng)目管理中我們通常管他叫分段融(投)資。 　　再融資是什么意思?相信大家愛(ài)通過(guò)上面的文章對(duì)于再融資的概念已經(jīng)了解了，如若想要了解如何建倉(cāng)的知識(shí)點(diǎn)可點(diǎn)擊進(jìn)入，最后預(yù)祝大家生活愉快。

房貸一般選哪家銀行比較好？
　　房貸的申請(qǐng)、審批到最終下放是一個(gè)非常專業(yè)且細(xì)致的流程，我們?cè)谶x擇貸款銀行時(shí)要全面考慮。 　　申請(qǐng)房貸的背景 　　以購(gòu)買一手房為例，一般情況下，售樓處都會(huì)有4-5家銀行工作人員駐點(diǎn)，這幾家銀行都和開(kāi)放商簽署了協(xié)議，每個(gè)購(gòu)房者都只能在這幾家銀行中挑選一家辦理按揭手續(xù)。因此,”N家銀行任君挑選”的情況在現(xiàn)實(shí)中是不存在。 　　在選擇貸款銀行過(guò)程中，我們應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則： 　　一、選擇房貸基點(diǎn)最低的銀行 　　目前，我國(guó)新發(fā)放的住房貸款都是以“LPR加減基點(diǎn)”的方式確立，LPR每個(gè)月公布一次，屬于官方的基準(zhǔn)利率，各家銀行無(wú)權(quán)變動(dòng)，而基點(diǎn)的加減在一定程度上是可以由貸款行進(jìn)行調(diào)整的、一般來(lái)說(shuō)，每個(gè)地區(qū)都會(huì)有一個(gè)利率定價(jià)自律協(xié)會(huì)，成員均為當(dāng)?shù)氐母骷毅y行，而為避免惡性競(jìng)爭(zhēng)，各行會(huì)對(duì)基點(diǎn)的高低限定一個(gè)范圍，以此保證各家行的貸款利率差距不會(huì)特別大。但這也說(shuō)明基點(diǎn)的高低確實(shí)有一定空間。因此，我們?cè)谏暾?qǐng)房貸時(shí)，可以逐一詢問(wèn)各家行對(duì)于房貸基點(diǎn)的具體政策，挑選出3家銀行備選。 　　二、選擇業(yè)務(wù)能力最高的銀行 　　房貸流程相對(duì)而言是比較復(fù)雜的，而每家銀行的業(yè)務(wù)能力也是參差不齊的。一般來(lái)說(shuō)，每家行的房貸業(yè)務(wù)量是與其專業(yè)能力呈正相關(guān)的。“無(wú)他，唯手熟爾”。辦的越多，自然業(yè)務(wù)熟悉，批下貸款的速度也就越快。 　　這一點(diǎn)上，國(guó)有四大銀行、地方法人銀行優(yōu)勢(shì)比較明顯，一來(lái)上述銀行在當(dāng)?shù)氐囊?guī)模較大，房貸額度比較充足。二來(lái)受理的房貸種類較多，可以靈活辦理純公積金貸款、組合貸款等，而很多小銀行是沒(méi)有辦理公積金貸款的資格的。 　　三、選擇服務(wù)態(tài)度最好的銀行 　　在房貸辦理過(guò)程中，免不了有很多事宜需要咨詢客戶經(jīng)理。這個(gè)時(shí)候，客戶經(jīng)理的服務(wù)態(tài)度就顯得尤其重要。如果每當(dāng)遇到專業(yè)問(wèn)題需要咨詢，客戶經(jīng)理都能耐心解答，及時(shí)予以回復(fù)，那么房貸的辦理就會(huì)非常順利。要是碰上個(gè)別不負(fù)責(zé)任的客戶經(jīng)理，雖然受理的貸款但卻對(duì)你“愛(ài)理不理”，那就是相當(dāng)糟糕的體驗(yàn)了！ 　　綜上，“利率低”、“能力強(qiáng)”、“服務(wù)好”是我們選擇房貸銀行的唯三選擇。 　　當(dāng)然，很多時(shí)候“魚(yú)與熊掌不可兼得”，我們還是要具體問(wèn)題具體分析，盡量多考慮一點(diǎn)，使房貸能夠順利、高效的辦結(jié)。


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