重慶萬盛經(jīng)城2022債權(quán)
直轄市重慶政信項目來襲
重慶南大門 最美養(yǎng)生地
世界第一天空懸廊網(wǎng)紅地
AA主體發(fā)行，7.6億應(yīng)收賬款質(zhì)押
AA債務(wù)主體，應(yīng)收賬款質(zhì)押登記
【重慶萬盛經(jīng)城2022債權(quán)】項目
【產(chǎn)品總規(guī)模】5億元，分期發(fā)行
【產(chǎn)品期限】12-24-36個月
【資金用途】項目建設(shè)及補充流動資金
【認(rèn)購打款】10萬元起，按照1萬元整數(shù)倍追加投資
【起息日】打款當(dāng)日起息
【付息日期】自然季度付息，固定每個自然季度25日付息。
【投資者收益】
12個月：10萬元-50萬元-100萬元-300萬元，8.30%-8.50%-8.80%-9.00%；
24個月：10萬元-50萬元-100萬元-300萬元，8.50%-8.80%-9.00%-9.20%；
36個月：10萬元-50萬元-100萬元-300萬元，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%；
【發(fā)行人】重慶市XX經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司（AA評級，簡稱：萬盛經(jīng)城）
（公債發(fā)行主體，銀行間：21萬盛經(jīng)城MTM001和21萬盛經(jīng)城MTN002；債券代碼：102101836.IB和102102194.IB）
萬盛經(jīng)城是萬盛經(jīng)開區(qū)重要的城市開發(fā)建設(shè)投資和運營主體，實控人為萬盛經(jīng)開區(qū)國資局，主要負(fù)責(zé)城區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及棚戶區(qū)改造等業(yè)務(wù)，獲得當(dāng)?shù)卣^大力度的支持。
截至2022年9月30日，總資產(chǎn)為180.17億元，總負(fù)債89.87億元，凈資產(chǎn)90.30億元，資產(chǎn)負(fù)債率為49.88%。
【擔(dān)保方】重慶XX物業(yè)管理股份有限公司（簡稱：重慶鑫瑞）
重慶鑫瑞系萬盛經(jīng)城控股子公司，是重慶萬盛區(qū)國有公共服務(wù)運營主體，主要業(yè)務(wù)包括城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù),殯葬設(shè)施經(jīng)營，物業(yè)管理，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護等業(yè)務(wù)。
【應(yīng)收賬款債務(wù)人】重慶市XX經(jīng)開區(qū)交通開發(fā)建設(shè)集團有限公司（AA評級，簡稱：萬盛交建）
萬盛交建是萬盛經(jīng)開區(qū)重要的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資主體，實控人為萬盛經(jīng)開區(qū)國資局，主要經(jīng)營范圍包括交通基礎(chǔ)設(shè)施及其他基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理；汽車出租、租賃等。
截至2022年6月末，總資產(chǎn)82.88億元，總負(fù)債39.53億元，凈資產(chǎn)43.35億元，資產(chǎn)負(fù)債率47.70%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東高密興高農(nóng)業(yè)2021應(yīng)收賬款收益權(quán)12個月】
打款當(dāng)日成立，次日計息；
足額土地抵押！優(yōu)質(zhì)應(yīng)收賬款質(zhì)押AA+擔(dān)保！
山東高密興高農(nóng)業(yè)2021應(yīng)收賬款收益權(quán) 【基本要素】
項目規(guī)模：5000萬；期限：1-2年
季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；
收益說明：10一50一100一300萬
12個月：8.5%-8.7%-8.9%-9.2%
24個月：9.0%-9.2%-9.4%-9.7%
資金用于市政建設(shè)。
【融資方】：
高密xx展有限公司(高密市財政局100%控股），承擔(dān)市農(nóng)業(yè)發(fā)展示范責(zé)任,目前規(guī)劃建設(shè)的高密市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項目是高密市政府重點關(guān)注的農(nóng)業(yè)示范項目，該項目在承擔(dān)打造高密市農(nóng)產(chǎn)品品牌任務(wù)的同時，也承擔(dān)著推進高密市農(nóng)業(yè)升級、形成高密市農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展高地的重大歷史使命。
該項目的成功運作將進一步提升高密市整體形象，成為帶動高密市經(jīng)濟發(fā)展的重要推力。
【擔(dān)保方】：
高密xx展有限公司，2017年8月28日，高密國資辦下發(fā)高國資【2017】17號《關(guān)于成立高密華榮實業(yè)發(fā)展有限公司的意見》，同意由高密國資辦出資200,000萬元設(shè)立華榮實業(yè)。
主體信用評級AA+，至2020年9月份總資產(chǎn)已達(dá)598.76億。
【風(fēng)控亮點】：
應(yīng)收賬款質(zhì)押：融資方提供對高密xx管理有限公司6.55億的優(yōu)質(zhì)應(yīng)收賬款質(zhì)押，中登網(wǎng)辦理登記
土地抵押：高密市xx限公司為本項目提供價值人民幣約6億元的土地抵押擔(dān)保
山東高密：高密地處山東半島東部膠東地區(qū)，東與青島市接壤，區(qū)位優(yōu)勢明顯，距青島機場和青島港僅40分鐘車程。
近年在經(jīng)濟持續(xù)增長的拉動下，高密市財政實力穩(wěn)步增強。
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