2022漢中市城投債權資產(chǎn)
【2022漢中市城投債權資產(chǎn)】
【規(guī)模】：2億 ；（首期5000萬）
【期限】：12個月； 季度付息、到期還本；
【業(yè)績比較基準】：
12個月：10-50-100-300萬，8.3%-8.6%-8.9%-9.2%；
【融資主體】：漢中市XX建設投資開發(fā)有限公司（主體評級AA，發(fā)債主體）
【增信措施】：
漢中園XX資建設集團有限公司（主體AA）無限連帶責任擔保；
應收款質押：發(fā)行人提供2.98億應收款確權質押，中登登記；
土地抵押：發(fā)行人提供2.48億土地抵押；
資金監(jiān)管：本產(chǎn)品所募集資金將直接轉入銀行設立的專用監(jiān)管賬戶，確保資金安全。
【項目亮點】
陜西地級市首發(fā)；
漢中最大城投作為發(fā)行主體；
當?shù)卣畼O力支持政府平臺；
AA融資主體+AA平臺擔保 ：融資方、擔保方均為市政府旗下主要平臺公司，資產(chǎn)分別為136億，75.16億，安全性高；
國有應收賬款質押；
稀缺土地抵押項目 。還款來源明確可靠，還款來源已納入明年標債資金用途。
【區(qū)域優(yōu)質】
中國最美十大城鎮(zhèn)之一，被譽為“漢人老家”。漢中是長江第一大支流漢江的源頭，陜南地區(qū)最大城市，是關中-天水經(jīng)濟區(qū)和成渝經(jīng)濟區(qū)的重要連接樞紐，是成都到西安的必經(jīng)之地，也是兩漢三國文化的主要發(fā)祥地，素有“漢家發(fā)祥地，中華聚寶盆” 的美譽。
漢中被列為國家歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市、國家生態(tài)建設示范市、國家首批全域旅游示范區(qū)、國家衛(wèi)生城市。2017年10月，被授予“國家園林城市”稱號。
2020年全市GDP為1593.40億，全市財政總收入122.6億，一般公共預 算收入49.18億元。
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【中國銀行客服電話是多少】
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中國銀行客服電話是多少
中國銀行電話：95566
中國銀行信用卡電話為：4006695566。
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中國銀行電話轉人工服務
中國銀行電話銀行進入人工服務可撥打電話95566。
1、使用電話撥打”95566“，
然后按照提示音按“1”，然后再按“1“選擇銀行服務，接著按”0“選擇人工服務。
2、進入人工服務后辦理業(yè)務即可，可以根據(jù)人工提示輸入身份證驗證，電話銀行密碼及其他信息。
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房貸選基準利率還是lpr？哪個劃算
什么是LPR？
LPR全稱為“貸款市場報價利率”，是中國人民銀行綜合18家具有代表性的商業(yè)銀行市場報價，形成的貸款市場報價利率，每月20日（遇節(jié)假日順延）對外公布一次。
簡單地說，以前我們買房貸款，都是在基準利率上上浮或下浮多少。這個基準利率是指央行發(fā)布的存款基準利率，是央行說了算而非市場說了算，不能充分發(fā)揮市場對經(jīng)濟的調(diào)節(jié)作用。而這次房貸轉換的核心，就是由此前的按照央行“基準利率”定價，變?yōu)閰⒖际袌龌潭雀叩摹癓PR”定價。
根據(jù)央行規(guī)定，轉換期限自3月1日起至8月31日前，可轉換的貸款要同時滿足幾個要素：一是2020年1月1日前已發(fā)放的，或者已簽訂合同但未發(fā)放的貸款;二是參考的是貸款基準利率定價;三是浮動利率。
需要注意的是，公積金個人住房貸款不需要轉換;如果是商貸和公積金的混合貸，只轉商貸部分，公積金貸款部分仍按照原合同執(zhí)行。
LPR轉換怎么計算？
央行公告顯示，原合同約定的利率定價方式可轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變;也可轉換為固定利率。
“看起來好復雜，我們首套房是基準利率打九折，會隨著LPR每月都變化嗎？具體又該怎么算呢？”鄭州市民李先生有不少困惑。
以李先生為例，他現(xiàn)在的房貸利率計算方式是“基準利率×90%”，在基準利率4.9%的基礎上打九折，也就是4.41%。如果他今年4月選擇房貸與LPR掛鉤，房貸利率計算方式就變?yōu)椤癓PR+加點（可為負值）”。其中，“加點”數(shù)值是他現(xiàn)在房貸利率（4.41%）與2019年12月LPR（4.8%）的差值，也就是說李先生新的房貸利率計算方式就是“LPR-0.39%”。雖然LPR會變動，但這個“加點”數(shù)值在李先生還完房貸之前都是不變的。
另外，需要注意的是，雖然LPR每月浮動，但房貸重定價周期最短為1年。也就是說，房貸利率最短1年變動一次，如果覺得變動太頻繁，也可選擇3年或5年一變動。
當然，李先生也可以直接選擇固定利率，這樣以后不論LPR是漲是跌，只要基準利率不變，他的房貸都按照目前4.41%的利率計算月供。
哪種方式更劃算？
據(jù)了解，這次房貸利率LPR轉換，每人只有一次選擇權，轉換之后就不能改變了。那么，固定利率或“LPR+加點”哪種更劃算？
鄭州某商業(yè)銀行個貸經(jīng)理認為：“每一筆貸款都有其獨特性，不好斷言哪一種更有利，我預計采用‘LPR+加點’作為定價基準可能會是普遍方式?！睆亩嗉毅y行的反饋看，目前辦理轉換的客戶不算多，對LPR持下降預期的較多，選擇“LPR+加點”的人數(shù)多于選擇固定利率的人數(shù)。多位銀行人士表示，兩種轉換方式各有優(yōu)勢，具體如何選擇取決于借款人自己的判斷，特別是對未來LPR走勢的判斷。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，LPR自去年推出以來，走勢是不斷降低的。剛開始是4.85%，經(jīng)歷了兩次下調(diào)，現(xiàn)在是4.75%。
有專家認為，從歷史經(jīng)驗來看，經(jīng)濟增速從高速發(fā)展向中低速切換，為了保障經(jīng)濟活力，需要較為寬裕的市場流動性，中長期看利率走低的概率比較大。不過，也有人認為，LPR的長期走勢存在不確定性，一旦經(jīng)濟進入加息周期，不排除LPR可能會走高，進而加重房貸借款人的還貸負擔。
有分析人士表示，鑒于目前大部分購房者的房貸利率都是相對基準利率上浮的，建議對于剩余還款期限不長，或者對利率變化不敏感的購房者，可以選擇參考LPR定價，以享受中短期LPR下行帶來的月供減少的紅利;即使長時間維度內(nèi)LPR出現(xiàn)了上行，增加的月供對于這些購房者的生活影響也不大。
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