國(guó)企+央企信托-江西景德鎮(zhèn)集合信托
【國(guó)企+央企信托-江西景德鎮(zhèn)集合信托】
規(guī)模: 1.5億 期限: 24個(gè)月 付息: 年度付息
年化收益: 100萬(wàn) 7.18%；300萬(wàn) 7.4%
用途：資金用于受讓國(guó)新建設(shè)持有的債務(wù)方為合盛產(chǎn)業(yè)的債權(quán)。
發(fā)行方：景德鎮(zhèn)合盛產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司，是景德鎮(zhèn)市重要的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理主體。公司資產(chǎn)總額 277億，資產(chǎn)負(fù)債率極低為43%，AA發(fā)債主體，僅一支債券存續(xù)且晚于信托到期。
擔(dān)保方：景德鎮(zhèn)國(guó)新建設(shè)工程有限公司，主要負(fù)責(zé)景德鎮(zhèn)市重大功能性項(xiàng)目的投融資及建設(shè)管理工作，作為區(qū)域內(nèi)國(guó)有企業(yè)，經(jīng)營(yíng)情況較好，公司資產(chǎn)總額 22.07億元，負(fù)債率極低為59%。
景德鎮(zhèn)市國(guó)資運(yùn)營(yíng)投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司，股東為景德鎮(zhèn)市國(guó)資委，作為景德鎮(zhèn)市最大的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理主體，具有巨大的業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)。AA+發(fā)債主體，多支債券存續(xù)中。公司資產(chǎn)總額992億元，資產(chǎn)負(fù)債率65%，發(fā)債評(píng)級(jí)高，擔(dān)保力強(qiáng)。
區(qū)域介紹：景德鎮(zhèn)市，別名“中國(guó)瓷都”，為江西省地級(jí)市，景德鎮(zhèn)是江西省重要的旅游與工業(yè)城市，世界瓷都，中國(guó)直升機(jī)工業(yè)的搖籃，是中國(guó)國(guó)務(wù)院首批公布的全國(guó)24個(gè)國(guó)家歷史文化名城之一。2021年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1102.3億，同比增長(zhǎng)15.17%；完成一般公共預(yù)算收入102億元
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【洛陽(yáng)西苑國(guó)有資本投資八、九期債權(quán)合同存證】
【洛陽(yáng)西苑國(guó)有資本投資八、九期債權(quán)合同存證】
規(guī)模：八、九期各5000萬(wàn)，自然季度付息。
期限及付息：
八期24個(gè)月：30-50-100-300萬(wàn)：9%-9.3%-9.5%-9.8%
九期12個(gè)月：30-50-100-300萬(wàn)：8.8%-9%-9.2%-9.4%
【融資方】洛陽(yáng)西xx有限公司（原名：洛陽(yáng)市西苑城市發(fā)展投資有限公司），由洛陽(yáng)市澗西區(qū)人民ZF實(shí)際控制，純ZF平臺(tái)公司，AA主體評(píng)級(jí)，發(fā)債主體（共存續(xù)9只債券，債券余額37.8億，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA），截止2021年6月30日，總資產(chǎn)139.88億，同比增長(zhǎng)37.2%，凈資產(chǎn)63.51億,同比增長(zhǎng)43.1%。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)7.61億，同比增長(zhǎng)25%，凈利潤(rùn)1.3億，同比增長(zhǎng)46%。2020年底融資方對(duì)澗西區(qū)財(cái)政局應(yīng)收賬款達(dá)57億元，融資方是洛陽(yáng)市澗西區(qū)最重要的保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)整理實(shí)施主體。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)主要包括土地整理開(kāi)發(fā)和保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公司與洛陽(yáng)市澗西區(qū)人民ZF于2012年12月26日簽訂的《洛陽(yáng)市澗西區(qū)保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和土地整理開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)》。
【增信措施】
【擔(dān)保方】洛陽(yáng)xx建設(shè)有限公司，由洛陽(yáng)市澗西區(qū)財(cái)政投資綜合服務(wù)中心100%持股，實(shí)控人是澗西區(qū)ZF，純ZF平臺(tái)公司。截止2020年12月31日，總資產(chǎn)27億。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】八期發(fā)行人提供14110萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保，九期發(fā)行人提供10670萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
洛陽(yáng)市：2020年，實(shí)現(xiàn)GDP5128.4億元，排名全省第二，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)383.9億，ZF負(fù)債率10.33%。
澗西區(qū)：2020年，實(shí)現(xiàn)GDP380.36億，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)30.94億，排名全市第一。
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