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酉州城建債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目

政信傳媒 2022年12月20日 23:57 132 定融傳媒網(wǎng)

【重慶酉陽(yáng)城建項(xiàng)目】

酉州城建債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目

 “酉陽(yáng)桃花源”+世外桃源+直轄市融資+高質(zhì)量交易對(duì)手+地方財(cái)政收入總量6297億元！

 嚴(yán)禁掛網(wǎng)
【酉州城建債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目】
【規(guī)模/期限】2億；12個(gè)月/24個(gè)月
【付息方式】季度付息，到期還本
年化收益：
10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)以上，
12個(gè)月：8.3%-8.5%-8.8%；
24個(gè)月: 8.5%-8.8%-9.0%
【融資主體】XX縣城建實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
【資金用途】補(bǔ)充流動(dòng)資金
【增信措施】：
1、核心平臺(tái)擔(dān)保：XX縣酉州實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保；
2、應(yīng)收款轉(zhuǎn)讓：XX縣城建實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司提供20157萬(wàn)元應(yīng)收款轉(zhuǎn)讓；
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1.直轄市項(xiàng)目：重慶市政信項(xiàng)目，重慶市2021年GDP2.79萬(wàn)億元，一般預(yù)算收入2285億元，收入總量為6297億元。
2.世外桃源：旅游強(qiáng)縣，2021年，全縣共接待游客2006.21萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)綜合收入85.15億元。2021年全年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)GDP212.47億元，全年共組織財(cái)政收入27.82億元，比上年增長(zhǎng)54.6%。
3.低負(fù)債交易對(duì)手：本次交易融資方及擔(dān)保方負(fù)債率均不超過50%（融資方負(fù)債率41.39%，擔(dān)保方負(fù)債率38.20%）。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【雪松信托-萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)貸款集合資金信托計(jì)劃】
 一年期萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目，有抵押、AA+融資主體、?足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押！
   【雪松國(guó)際信托-長(zhǎng)盈125號(hào)萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)貸款】
    規(guī)模期限：5億/12個(gè)月/季度付息
    稅后收益：100萬(wàn)檔7.4%，300萬(wàn)檔7.6%
    資金用途：用于向融資人北京萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司”發(fā)放信托貸款，用于企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)所需資金。

    
    還款來源：北京萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)性收入。

    
   【風(fēng)控措施】
   （1）大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司為本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托貸款本息提供連帶責(zé)任保證。

    
   （2）大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國(guó)際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊產(chǎn)權(quán)證編號(hào)分別為遼（2021）金普新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第01900009號(hào)、遼（2021）金普新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第01900010號(hào)，土地使用權(quán)面積總計(jì)為148186平方米，評(píng)估價(jià)值為101908.67萬(wàn)元，抵押率控制在不超過50%。

    
   【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：
    AA+融資主體：北京萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，AA+主體評(píng)級(jí)，注冊(cè)資產(chǎn)70億元，是中國(guó)最大的文化企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括影視、體育和文旅三大板塊，公司實(shí)際控制人為王健林，截至2020年6月末，北京萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（合并）資產(chǎn)總額1601.16億元，所有者權(quán)益合計(jì)88.07億元；2020年1至6月年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入120.75億元。

    
    萬(wàn)達(dá)集團(tuán)擔(dān)保：大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司提供連帶責(zé)任保證，截止2020年年底，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總資產(chǎn)10068.45億元，營(yíng)業(yè)收入1618.83億，2020年年中流動(dòng)資金3051億，貨幣資金1008億，流動(dòng)資金充足，擔(dān)保有保障；
    足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押：
    大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國(guó)際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊預(yù)評(píng)估價(jià)值10.45億元，抵押率不超過50%。



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