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央企信托-96號(hào)·1年期鹽城地級(jí)市

政信傳媒 2022年12月21日 06:31 175 定融傳媒網(wǎng)
市場(chǎng)最強(qiáng)的A類央企信托、江蘇地級(jí)市1年期政信!
全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市33名,優(yōu)于泰州淮安等地級(jí)市,非區(qū)縣項(xiàng)目可比!
融資人和擔(dān)保人都是極少參與信托的地級(jí)市平臺(tái)!
【央企信托-96號(hào)·1年期鹽城地級(jí)市】
【要素】3億,1年,自然季度付息
【稅后收益】100萬(wàn) 6.4%、300萬(wàn) 6.5%
【融資人】CN開(kāi)投,AA+公開(kāi)發(fā)債主體,鹽城市第4大平臺(tái),由鹽城市人民政府100%持股;總資產(chǎn)715.16億元,負(fù)債率54.45%,年?duì)I收23.49億元;公司資產(chǎn)規(guī)模大,經(jīng)營(yíng)狀況良好,主要通過(guò)銀行和債券融資,信托僅占負(fù)債的不足3%,短期償債能力非常強(qiáng)。
【擔(dān)保人】鹽城DSJ集團(tuán) ,AA發(fā)債主體,市級(jí)平臺(tái),由鹽城市人民政府100%控股,其項(xiàng)目建設(shè)有較強(qiáng)的區(qū)域?qū)I(yíng)性,且自建的物業(yè)出租給政府、租賃收入較好;截止2021年末,公司總資產(chǎn)108.90億元,負(fù)債率51.23%,有息債務(wù)僅12.17億元,資產(chǎn)流動(dòng)性好,擔(dān)保代償能力強(qiáng)。
【區(qū)域】江蘇鹽城市,是長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一(排名第13),全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市第33位;擁有江蘇省內(nèi)最長(zhǎng)的海岸線,同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類開(kāi)放口岸;2021年,鹽城GDP高達(dá)6617.39億,一般預(yù)算收入451.0億,增速列全省第2位,總量和人均都優(yōu)于常見(jiàn)融資的區(qū)域,還款能力強(qiáng)。



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【蘇州房?jī)r(jià)暴跌的原因,如何正確看待房?jī)r(jià)?】

  自從國(guó)家提出各種限制房?jī)r(jià)的措施以來(lái),各地房?jī)r(jià)發(fā)生了一系列變化??梢哉f(shuō)有些地區(qū)有兩極分化的趨勢(shì)。但總的來(lái)說(shuō),各地房?jī)r(jià)都處于穩(wěn)定下降的態(tài)勢(shì),至少下降幅度可以說(shuō)很小。今天,小編給大家介紹下蘇州房?jī)r(jià)的暴跌的原因,針對(duì)這種趨勢(shì),我們應(yīng)該如何正確看待房?jī)r(jià)?   蘇州房?jī)r(jià)暴跌   1.限購(gòu)令于2017年10月3日發(fā)布至今已有一年,蘇州樓市也受到了一定程度的影響。根據(jù)成交相關(guān)數(shù)據(jù),10月份二手房最新參考均價(jià)為22564元/平方米,較9月份下降0.07%,較去年10月份上升3.75%,總體穩(wěn)定且呈上升趨勢(shì)。   2.總體而言,今年蘇州主城區(qū)(含吳江)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體進(jìn)入“穩(wěn)定”階段:與去年成交成交量大幅下滑相比,樓市逐漸“退燒”,整體市場(chǎng)走勢(shì)趨穩(wěn);供需雙方心態(tài)穩(wěn)定,捆綁銷售、壓榨售樓處(偶爾幾千人爭(zhēng)100套房)、全款購(gòu)房、關(guān)系購(gòu)房、陽(yáng)光月光等現(xiàn)象不復(fù)存在。相反,房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些延遲或悄悄開(kāi)盤(pán)的現(xiàn)象。監(jiān)管無(wú)疑達(dá)到了預(yù)期的效果。近期房?jī)r(jià)不太可能上漲。   如何正確看待房?jī)r(jià)   1.房?jī)r(jià)瘋狂上漲是人為行為而不是市場(chǎng)行為,房?jī)r(jià)的投機(jī)已經(jīng)傷害到實(shí)體經(jīng)濟(jì)。例如,如果你去上海,工作,你每月將得到8000元,但租房的價(jià)格實(shí)際上將達(dá)到每月5000元,這意味著你只剩下3000元。據(jù)估計(jì),許多人會(huì)發(fā)現(xiàn)在上海生活如此高的消費(fèi)很困難。企業(yè)面臨著罕見(jiàn)的招聘和人才短缺現(xiàn)象,影響了企業(yè)的發(fā)展。過(guò)高的房?jī)r(jià)和企業(yè)的發(fā)展進(jìn)入了博弈狀態(tài),這是一個(gè)不可逾越的矛盾。如果沒(méi)有辦法解決這個(gè)矛盾,企業(yè)的發(fā)展就會(huì)困難。   2.房地產(chǎn)投資過(guò)熱,已經(jīng)成為很多人致富的捷徑。簡(jiǎn)單的房子交易,一夜暴富。哪里能找到這么好的東西?如果你仔細(xì)觀察你身邊的朋友,你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多人都有好幾套房子,都只是為了投資。在許多地方,房?jī)r(jià)每年都翻一番。暴利背后你不覺(jué)得可怕嗎?據(jù)說(shuō)夫妻兩人都是同時(shí)做生意的,都是1000萬(wàn)開(kāi)資金。男人經(jīng)營(yíng)沙發(fā)加工公司,女人專門炒房。   五年后,女性炒房收入是男性沙發(fā)加工收入的三倍。也許很多人不相信這個(gè)故事,但其實(shí)是。高暴利房?jī)r(jià)帶動(dòng)無(wú)數(shù)人加入炒房行列,非常大。如果大家都炒房地產(chǎn)暴利,誰(shuí)來(lái)經(jīng)營(yíng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)?目前出現(xiàn)了全民炒房現(xiàn)象,炒房愈演愈烈。   3.房地產(chǎn)投資過(guò)熱嚴(yán)重影響了其他行業(yè)的發(fā)展。消費(fèi)影響生產(chǎn),這是經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)重要觀點(diǎn)。目前,許多家庭被高房?jī)r(jià)壓垮,許多人根本沒(méi)有更多的購(gòu)買力購(gòu)買其他物品。這在一定程度上嚴(yán)重影響了其他行業(yè)的發(fā)展。   眾所周知,房地產(chǎn)是近幾年發(fā)展起來(lái)的,可以說(shuō)發(fā)展速度也很快。由此,一些鮮為人知的小城市掀起了房地產(chǎn)的高潮,同時(shí)也抬高了商品房的價(jià)格差距。針對(duì)“蘇州房?jī)r(jià)下跌了嗎?”以及“如何正確看待房?jī)r(jià)?”,以上我們已經(jīng)做了很好的解釋,希望大家能因地制宜的買房,盡可能的發(fā)揮自己的居住屬性。   以上就是關(guān)于 蘇州房?jī)r(jià)暴跌相關(guān)內(nèi)容。如果大家對(duì)此感興趣的話,可翻看往期南昌經(jīng)濟(jì)適用房。請(qǐng)多多關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)。

放量滯漲說(shuō)明什么,堆量滯漲說(shuō)明了什么
  放量滯漲說(shuō)明什么   一、高量滯漲所謂高放量滯漲,是指股價(jià)經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的上漲后,已經(jīng)有了一定的漲幅。在短時(shí)間內(nèi),成交放量有所擴(kuò)大,但股價(jià)沒(méi)有上漲或漲幅很小。在大量股票退市后,高放量滯漲通常更為常見(jiàn)。高放量增長(zhǎng)的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)就是高。只有股價(jià)處于高位,才能判斷是出貨主力,當(dāng)籌碼收齊,低量滯漲是開(kāi)倉(cāng)的好信號(hào)。當(dāng)成交放量突然放大時(shí),一般很難看出成交放量當(dāng)天是買入還是賣出。放量滯漲是市場(chǎng)轉(zhuǎn)向的一種形式。   通常情況下,高量的滯漲往往代表了出貨主力,當(dāng)股價(jià)上漲到一定程度時(shí),成交高位放大但股價(jià)不漲往往不是好事,雖然此時(shí)股價(jià)可能仍然緩慢。走出新高,但總體來(lái)說(shuō)起伏很小。這個(gè)時(shí)候?qū)τ诜帕縼?lái)說(shuō)只有一種可能,就是主力開(kāi)始賣,賣大于買,會(huì)導(dǎo)致股價(jià)滯漲。   不管一只股票有多少好消息,只要在股價(jià)前期漲幅達(dá)到一定水平后出現(xiàn)高放量滯脹,那么我們最好的辦法就是出去拉升觀望。雖然在此期間沒(méi)有換莊的可能,但我們不能把真正的錢放在這樣一個(gè)小概率事件上。走出去之后,我們可以觀察一下之后的走勢(shì),然后再?zèng)Q定是否回歸值得買如果是主力換莊,那么大盤(pán)股滯漲之后可能很快會(huì)有無(wú)限的漲幅,但是主力不是傻子,漲幅,已經(jīng)有一只巨量的股票誰(shuí)會(huì)半路拿走?所以,這種可能性很小。為了安全,還不如賣掉。   很多放量滯漲往往發(fā)生在股價(jià)去授權(quán)之后,因?yàn)槿ナ跈?quán)之后,股價(jià)會(huì)下跌。不知道也不了解股價(jià)的投資者突然跌了這么多,會(huì)覺(jué)得這只股票還有很大的上漲潛力,就買了。這是投資者最容易上當(dāng)?shù)氖虑?。除?quán)后,股價(jià)似乎在低位徘徊。其實(shí)代表了一定的高水平。   2.低量滯漲是指股票在相對(duì)較低的水平上盤(pán)旋幾天。突然一天的股票量可以超過(guò)前期,但是價(jià)格沒(méi)有明顯上漲。漲幅股市的上行幅度與成交不匹配,掌富寶認(rèn)為,這種情況一般是由于主力試探的跡象。看賣壓的大小。當(dāng)然還有一種情況,就是一只股票長(zhǎng)期沒(méi)有被主力關(guān)注或者解禁,這種情況非常少見(jiàn),需要具體問(wèn)題具體分析。低放量可能是由反彈波引起的。一些莊股經(jīng)歷了低放量,但股價(jià)沒(méi)有上漲,而是被安排在一個(gè)平臺(tái)上。隨著反彈的結(jié)束,莊股的這一部分也走出了破碎的位置。應(yīng)該說(shuō),認(rèn)為莊股這一部分的出貨標(biāo)志還是很明顯的,但這種出貨手法頗具欺騙性,   具體體現(xiàn)在低位和重量?jī)蓚€(gè)方面。1.出貨地區(qū)的位置:使用低量出貨的莊股,經(jīng)過(guò)幾年的炒作,一般都是長(zhǎng)莊股,其漲幅通常達(dá)到5倍以上,有的甚至可以達(dá)到10倍以上,為他們創(chuàng)造了更大的出貨空間。因此,低放量出貨的第一步是將股價(jià)降低到相對(duì)較低的視覺(jué)水平,這主要是通過(guò)配股后的除權(quán)或中期下跌來(lái)實(shí)現(xiàn)的。   2.k線特征:經(jīng)過(guò)一輪中期下跌后,股價(jià)在相對(duì)較低的水平上橫盤(pán)震蕩,k線形成矩形或下降三角形排列。然而,由于市場(chǎng)處于上漲行情,這種橫盤(pán)震蕩經(jīng)常被誤認(rèn)為是建立了中間底部。一些投資者認(rèn)為股價(jià)在大幅下跌后會(huì)反彈是理所當(dāng)然的,更不用說(shuō)市場(chǎng)趨勢(shì)會(huì)更好,所以當(dāng)該股的放量上升時(shí),他們會(huì)跟進(jìn),但該股的趨勢(shì)不會(huì)像投資者希望的那樣繼續(xù)上升。(下跌接力格局通常在55日均線以下,股價(jià)最終會(huì)崩潰。   3.成交放量特點(diǎn):在橫盤(pán)震蕩的過(guò)程中,成交放量不斷釋放,但股價(jià)就是不漲。這種量?jī)r(jià)異?,F(xiàn)象,應(yīng)該說(shuō)是低放量和出貨最顯著的特征之一,當(dāng)均量線7日21日跌至均量線時(shí),投資者要小心股價(jià)崩潰的可能性。   4.指標(biāo)特點(diǎn):在長(zhǎng)期下跌過(guò)程中,MACD指標(biāo)運(yùn)行在0軸以下,RSI指標(biāo)運(yùn)行在21日50以下。當(dāng)股價(jià)橫盤(pán)處于低位時(shí),MACD指標(biāo)上升,但一般不會(huì)突破0軸。RSI在21日從20左右上升到50左右,但在50以上無(wú)法站穩(wěn)。一般在股票下跌趨勢(shì)中,隨著不斷下跌,買賣逐漸稀缺。如果這支股票有一個(gè)大的趨勢(shì)或大的負(fù)面,盤(pán)中尚未完全消滅的主力就會(huì)采取拉高放量的方法來(lái)吸引根風(fēng),達(dá)到出貨的目的。   大放量滯漲也常被稱為“堆積滯漲”,指在短線,高點(diǎn)個(gè)股連續(xù)幾個(gè)交易日放量明顯上升,放量和能量的放大效應(yīng)相似,但股價(jià)沒(méi)有明顯上漲。也就是說(shuō),能量的大量釋放并不能推高股價(jià),股價(jià)是滯漲。   堆量滯脹主要有兩種形式:   第一,在橫向滯脹過(guò)程中,大部分都是中小型的正負(fù)線,盤(pán)中的振幅不是每個(gè)交易日都很大。此時(shí)僅從k線走勢(shì)來(lái)看,股價(jià)運(yùn)行相對(duì)平穩(wěn),沒(méi)有明顯異常。沒(méi)有成交,的幫助,我們幾乎很難做出有效的判斷。   第二,在橫向滯脹過(guò)程中,大陽(yáng)線和大陰線交替出現(xiàn),盤(pán)中的振幅每個(gè)交易日都比較大。   這兩種表現(xiàn)形式雖然不同,但市場(chǎng)意義是相似的。由于放量的擴(kuò)大并不能推動(dòng)個(gè)股有效前進(jìn),而且由于交易是雙向的,這一大放量也反映了短期內(nèi)的沉重拋售壓力。然而,這一大放量極大地消耗了短期內(nèi)市場(chǎng)的潛在購(gòu)買量,嚴(yán)重削弱了各種力量,并預(yù)測(cè)了股價(jià)的調(diào)整。   在上漲過(guò)程中,高位滯漲是什么意思?   滯漲上漲行情結(jié)束,經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的滯漲上漲,放量突然在高位加速。與此同時(shí),大盤(pán)股伴隨著成交,的急劇擴(kuò)大,大盤(pán)股的滯脹是一個(gè)上漲市場(chǎng)結(jié)束的標(biāo)志,所以應(yīng)該決定出去觀望。重量滯漲之所以高位上漲,釋放大量,就是賣信號(hào)。量大主要是由主力的操作特點(diǎn)決定的??梢栽诙S碼社區(qū)和二維碼量化社區(qū)討論。   一般來(lái)說(shuō),長(zhǎng)期股票在大盤(pán)股中的頂量滯漲往往會(huì)在高位形成密集放大,股價(jià)上升到高位后,會(huì)形成大盤(pán)股滯漲的趨勢(shì)。成交的密集放大已經(jīng)無(wú)法再推高股價(jià),而沉重的放量預(yù)示著資金開(kāi)始陸續(xù)有出貨,賣出數(shù)量遠(yuǎn)大于買入數(shù)量,股價(jià)上漲趨勢(shì)被扭轉(zhuǎn)。   放量滯脹的高漲是從當(dāng)前市場(chǎng)的起點(diǎn)來(lái)計(jì)算的。如果放量滯漲同時(shí)滿足高漲高巨盆的特征,則表明中長(zhǎng)期出現(xiàn)頂部區(qū)域,出現(xiàn)放量滯漲時(shí)投資者應(yīng)及時(shí)離場(chǎng)。   關(guān)于放量滯漲說(shuō)明什么就介紹到這里。炒股的知識(shí)有很多,不能靠一時(shí)的運(yùn)氣認(rèn)為炒股很簡(jiǎn)單,要長(zhǎng)期學(xué)習(xí)。


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