【濟(jì)寧兗州城投債權(quán)融資計(jì)劃系列產(chǎn)品】

【規(guī)模】：5億

【期限】：6/12/24/36個(gè)月

【收益】：10-50-100-300萬(wàn)

6個(gè)月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%

12個(gè)月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%

24個(gè)月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%

36個(gè)月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%

【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）

【資金用途】：用于濟(jì)寧市顏店工業(yè)園新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換引領(lǐng)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（項(xiàng)目已備案，ZF紅文批復(fù)，是符合國(guó)務(wù)院、財(cái)政部指導(dǎo)意見(jiàn)的全國(guó)示范項(xiàng)目）

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【周大福可以以舊換新嗎】
　　金銀飾品在長(zhǎng)期佩戴后難免影響品相，且人們的審美也會(huì)因生活環(huán)境而改變，故而不少人想知道周大?？梢砸耘f換新嗎之類(lèi)的問(wèn)題，自然是可以的，若想知悉詳情可參閱下文。 　　關(guān)于周大福可以以舊換新嗎這一問(wèn)題，自然是可以的，但是需要扣除一定費(fèi)用。以舊換新規(guī)則為，舊金每克需要收取服務(wù)費(fèi)20元，簡(jiǎn)而言之即是依照當(dāng)日黃金價(jià)格-來(lái)減20元的方式來(lái)?yè)Q算出舊金的總價(jià)值。比如10克舊金，今日金價(jià)是345元，這一舊金價(jià)值就是3250元。另外值得一提的是，以舊換新會(huì)扣除10%的損耗率，即10克扣10%，最終以9克計(jì)算。 　　整體而言，周大?？梢砸耘f換新嗎？自然是可以的，但是價(jià)格-會(huì)有所折損，但舊金價(jià)值是依據(jù)當(dāng)日價(jià)格-來(lái)計(jì)算的，故而在前往店鋪以舊換新之前，最好了解下當(dāng)日的金價(jià)情況，可參考下述熱門(mén)品牌的最新金價(jià)情況。 　　周大生：黃金價(jià)格-338.00 　　東祥金店：黃金價(jià)格-335.00 　　千禧之星：黃金價(jià)格-329.00 　　周六福：黃金價(jià)格-369.00 　　周大生：黃金價(jià)格-338.00 　　亞一金店：黃金價(jià)格-340.50 　　吉盟首飾：黃金價(jià)格-350.00 　　百泰黃金：黃金價(jià)格-335.00 　　潮宏基：黃金價(jià)格-345.00 　　金蘭首飾：黃金價(jià)格-340.00 　　百泰黃金：黃金價(jià)格-335.00 　　以上便是關(guān)于周大福可以以舊換新嗎的介紹了，目前大多數(shù)品牌都是支持以舊換新的，但是在規(guī)則上會(huì)有所不同，另外雖然是同一品牌，但是旗下各個(gè)實(shí)體店的運(yùn)營(yíng)方式有些許不同，故而實(shí)際以舊換新規(guī)則會(huì)有一定區(qū)別，建議用戶(hù)提前前往金店咨詢(xún)最新的以舊換舊規(guī)則。此外，若還有相關(guān)疑問(wèn)可參閱站內(nèi)更多相關(guān)文章。（文/貓蛋）

價(jià)值46億元的廈門(mén)國(guó)際中心流拍 廈門(mén)第一高樓緣何無(wú)人問(wèn)津？
　　每經(jīng)記者 趙李南 每經(jīng)編輯 湯輝 　　10月22日上午，廈門(mén)國(guó)際中心拍賣(mài)結(jié)果出爐，起拍價(jià)36.4億元，但并未有人出價(jià)遭遇流拍。 　　一位專(zhuān)門(mén)從事不良資產(chǎn)收購(gòu)的業(yè)內(nèi)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露：“通常情況下，一拍基本都會(huì)流拍，二拍搞不好會(huì)有人拿，（廈門(mén)國(guó)際中心）破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣(mài)速度很快，8月份開(kāi)始的破產(chǎn)程序，現(xiàn)在就推拍了，應(yīng)該也是監(jiān)管部門(mén)很重視?！? 　　廈門(mén)國(guó)際中心的背后，一直縈繞著一種神秘感，除了這座約340米高的廈門(mén)第一高樓經(jīng)歷了20余年的停停建建、建建停停之外，另外一個(gè)原因，是前次接手之人也異常低調(diào)。 　　歷經(jīng)20余年，這座廈門(mén)第一高樓前接盤(pán)人面臨困局，現(xiàn)如今又無(wú)人接盤(pán)，足見(jiàn)承擔(dān)“第一”這個(gè)盛名之下的操盤(pán)難度之大。 　　廈門(mén)國(guó)際金融中心的歷史可以追溯至其前身廈門(mén)郵電大廈，而廈門(mén)郵電大廈的歷史要從上世紀(jì)末說(shuō)起。1994年，原廈門(mén)市郵電局就廈門(mén)郵電大廈工程的建筑方案進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)，最終美國(guó)伊利諾斯州芝加哥SKIDMORE，OWINGS&MERRILL建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所中標(biāo)。 　　按照當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)方案，廈門(mén)郵電大廈總計(jì)包括了地下3層，地上66層，總建筑面積17萬(wàn)平方米，建筑高度250米，總投資約17億元。 　　然而約15年后，截至到2010年廈門(mén)郵電大廈遭拍賣(mài)時(shí)，也僅建設(shè)完成了基礎(chǔ)和部分裙樓。2010年1月，廈門(mén)郵電大廈最終以8.7億元拍賣(mài)成交。 　　圖為廈門(mén)國(guó)際中心，圖片來(lái)源：淘寶法拍官網(wǎng) 　　接盤(pán)者為原福建省永榕電力(集團(tuán))有限公司（現(xiàn)已經(jīng)更名為福建京朋水力發(fā)電集團(tuán)有限公司）的實(shí)際控制人李榕新，在此之前，閩系的地產(chǎn)商中并未聽(tīng)過(guò)李榕新，而據(jù)當(dāng)年的福建本地媒體報(bào)道，李榕新在福建主要是靠電力行業(yè)起家。 　　據(jù)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》報(bào)道，李榕新后改名為李炳江。在接手廈門(mén)郵電大廈后，也將廈門(mén)郵電大廈的名字改為了“廈門(mén)國(guó)際中心”。 　　然而，李炳江的商業(yè)帝國(guó)在接手這棟廈門(mén)第一高樓后轟然倒塌。據(jù)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)的多份裁判文書(shū)顯示，李炳江在多起糾紛中都未出席庭審。 　　李炳江的商業(yè)帝國(guó)京朋集團(tuán)在2017年度開(kāi)始顯現(xiàn)崩壞的跡象。“金和所成立于2016年，由上海眾苑金融信息服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)上海眾苑）負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，于同年9月份獲得知名企業(yè)京朋國(guó)際集團(tuán)億元注資?！敝袊?guó)網(wǎng)一篇報(bào)道中如是稱(chēng)。 　　在金和所的背后，一直都有李炳江的影子。 　　啟信寶顯示，2016年10月，上海眾苑的股東發(fā)生變更，變更前上海眾苑的股東為陳曉麟，變更后新增了深圳京朋投資有限公司。從股權(quán)關(guān)系上看，深圳京朋投資有限公司的最終股東為吳全水和陳聰明，此二人都與李炳江有或多或少的關(guān)系。 　　啟信寶顯示，陳聰明為京朋控股集團(tuán)（廈門(mén)）有限公司的法定代表人、執(zhí)行董事，李炳江也曾為該公司的高管和股東；吳全水與李炳江二人也同曾是廈門(mén)佳熙電力有限公司的歷史董監(jiān)高。 　　然而，在一年后的2017年底，金和所的產(chǎn)品便無(wú)法兌付，不少投資者在百度貼吧中直指李炳江為金和所的幕后控制人。 　　幾乎在金和所爆雷的同時(shí)，持有廈門(mén)國(guó)際金融中心這塊資產(chǎn)的公司——廈門(mén)源生置業(yè)有限公司的股權(quán)也在發(fā)生變動(dòng)。截至目前，廈門(mén)源生置業(yè)有限公司由深圳市星源城市能源開(kāi)發(fā)有限公司和深圳市星源立升水環(huán)境技術(shù)有限公司兩家公司持股。 　　拍賣(mài)公告顯示，廈門(mén)國(guó)際中心項(xiàng)目一期規(guī)劃地上建筑層數(shù)68層，建筑總高度約339.88米，地上建筑面積約11.5萬(wàn)平方米，地下建筑面積約4.8萬(wàn)平方米（局部地下3層，車(chē)位763個(gè)，其中機(jī)械停車(chē)位335個(gè)），總建筑面積約16.3萬(wàn)平方米。 　　截至目前，廈門(mén)國(guó)際中心主體結(jié)構(gòu)除架空層環(huán)帶及一層后澆帶未施工，其余部分已按設(shè)計(jì)施工完成，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成到40層；二次結(jié)構(gòu)（砌體部分）完成約70%，水電預(yù)留預(yù)埋完成，水電安裝完成約35%，防火涂料完成約65%，工程已封頂且玻璃幕墻基本完工。 　　廈門(mén)國(guó)際中心項(xiàng)目二期規(guī)劃地上建筑面積約1.78萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積為7360平方米。該期項(xiàng)目目前未取得規(guī)劃及建設(shè)許可，也未開(kāi)工建設(shè)。 　　按照評(píng)估報(bào)告，廈門(mén)國(guó)際中心總體評(píng)估價(jià)約46億元，其中，一期辦公房產(chǎn)價(jià)值約41.8億元，一期車(chē)位價(jià)值約3億元、二期商業(yè)土地使用權(quán)價(jià)值約1.14億元、售樓處價(jià)值約336萬(wàn)元。 　　值得注意的是，除了廈門(mén)國(guó)際中心資產(chǎn)之外，此次一起拍賣(mài)的還有一處位置與其相連的廈門(mén)寶嘉中心資產(chǎn)。 　　廈門(mén)寶嘉中心用地面積約1.3萬(wàn)平方米，建設(shè)工程性質(zhì)為商業(yè)、酒店；規(guī)劃地上建筑層數(shù)30層，地上建筑面積約6.3萬(wàn)平方米，地下建筑面積約6萬(wàn)平方米。目前，該項(xiàng)目除基坑支護(hù)工程（2013年施工，已超設(shè)計(jì)使用年限）外，尚未建設(shè)施工。 　　據(jù)評(píng)估報(bào)告，廈門(mén)寶嘉中心土地使用權(quán)價(jià)值、在建工程基礎(chǔ)及前期費(fèi)用的市場(chǎng)價(jià)值約為6億元。也即意味著，此次拍賣(mài)廈門(mén)國(guó)際中心和廈門(mén)寶嘉中心兩者合計(jì)的評(píng)估價(jià)值約52億元。 　　記者注意到，此次廈門(mén)國(guó)際中心和廈門(mén)寶嘉中心兩處資產(chǎn)的拍賣(mài)對(duì)競(jìng)拍人的門(mén)檻要求也很高，需要滿(mǎn)足地產(chǎn)500強(qiáng)、一級(jí)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、央企、或營(yíng)收不低于100億元的企業(yè)等條件之一。 　　圖片來(lái)源：淘寶法拍官網(wǎng)截圖 　　除了上述條件之外，參與拍賣(mài)還需要繳納保證金3.6億元。一位專(zhuān)門(mén)從事不良資產(chǎn)收購(gòu)的業(yè)內(nèi)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析稱(chēng)：“因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目整個(gè)評(píng)估價(jià)超50億，這個(gè)項(xiàng)目拍完之后，還要投入大額資金開(kāi)發(fā)，所以不是超大的企業(yè)都做不了。一拍價(jià)格超過(guò)了市場(chǎng)預(yù)期，所以流拍?！? 　　10月22日的拍賣(mài)最終以37883次圍觀、793人設(shè)置提醒、0人報(bào)名告終?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，下一輪拍賣(mài)公告也即將掛出，起拍價(jià)會(huì)在本輪的基礎(chǔ)上打八折。 　　廈門(mén)均和房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢(xún)有限公司董事長(zhǎng)、中國(guó)資深房地產(chǎn)估價(jià)師王崎向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析稱(chēng)：“因?yàn)楹笃谶€要再投入很多的錢(qián)，目前寫(xiě)字樓也不是熱點(diǎn)，（廈門(mén)國(guó)際中心）這種最好是做一個(gè)大集團(tuán)的總部的（辦公樓）項(xiàng)目，自己持有，這樣才有意義，否則這個(gè)項(xiàng)目地點(diǎn)雖然好，但是一樣沒(méi)有被買(mǎi)家看好?！? 　　王崎表示：“廈門(mén)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上寫(xiě)字樓不稀缺，住宅比較稀缺。廈門(mén)的寫(xiě)字樓是明顯過(guò)剩的，廈門(mén)的非住宅物業(yè)收益率都很低，所以意義不大?！?